Der Januar ist ein guter Zeitpunkt, um kurz zurückzublicken. Seit Estateguru vor fast drei Jahren zu einer regulierten Finanzierungsplattform geworden ist, haben wir durchgehend ein Kreditportfolio von hoher Qualität aufrechterhalten. Von den in diesem Zeitraum vergebenen 246 Mio. € wurden 97 % entweder bereits zurückgezahlt oder werden planmäßig bedient – ein klares Zeichen für unseren disziplinierten Ansatz bei der Kreditvergabe.
Um sicherzustellen, dass wir diesen Ansatz auch mit dem Wachstum unserer Märkte fortsetzen, haben wir unser Team durch die Ernennung eines Head of Baltic Real Estate Financing verstärkt. Diese Position konzentriert sich darauf, mehr hochwertige Kreditmöglichkeiten aus dem Baltikum auf die Plattform zu bringen. Gleichzeitig stärkt sie langfristige Beziehungen zu Immobilienentwicklern und unterstützt so einen breiteren und kontinuierlicheren Fluss an Investitionsmöglichkeiten für unsere Investoren.
Im Dezember hat Estateguru seit seiner Gründung die Marke von 3.000 finanzierten Projekten überschritten – ein Meilenstein, der das Vertrauen und das Kapital widerspiegelt, mit dem unsere Investoren-Community die Immobilienentwicklung in unseren Märkten unterstützt. Vielen Dank, dass Sie dies möglich gemacht haben!
Daniil Aal, CEO von Estateguru
Wichtige Aktualisierungen
Zeitlich begrenzte 8 % Rendite auf EG-Grow-Investitionen
Bis zum 14. Februar erzielen neue Investitionen über EG Grow eine feste jährliche Rendite von 8 % statt der üblichen 7 %. Der erhöhte Zinssatz bleibt für die gesamte Laufzeit der Investition in EG Grow bestehen, wobei die Zinsen monatlich ausgezahlt werden.
Erfahren Sie mehr über EG Grow.
Aktualisierung der Kontodaten
Seit Dezember sind einige Estateguru-Investoren verpflichtet, eine Aktualisierung ihrer Kontodaten (erneute Verifizierung) durchzuführen. Diese Anforderung ergibt sich aus regulatorischen Verpflichtungen, die für unseren Zahlungsdienstleister Lemonway in Frankreich gelten. Lemonway verwaltet alle IBAN-Konten der Estateguru-Investoren.
Investoren, deren Daten aktualisiert werden müssen, sehen nach dem Login in die Estateguru-Plattform eine Benachrichtigung sowie einen entsprechenden Link auf ihrem Dashboard. Bitte aktualisieren Sie Ihre Kontoinformationen gemäß den bereitgestellten Anweisungen; andernfalls können kontobezogene Transaktionen vorübergehend eingeschränkt werden.
Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an unser Kundenservice-Team.
Kreditvergabe
- Lettland: €1.58M
- Estland: €1.3M
- Litauen: €0.97M
Im Dezember wurden in den baltischen Staaten insgesamt 3,85 Mio. € an neuen Krediten finanziert. Dies entspricht einem Rückgang gegenüber November, der in erster Linie auf die Feiertage zurückzuführen ist, während der sowohl die Aktivitäten der Kreditnehmer als auch die Entscheidungsfindung verlangsamten, da viele Marktteilnehmer in den verlängerten Ferien waren. Der größte Anteil der Kredite wurde in Lettland vergeben.
Neue Kredite, die in den letzten sechs Monaten vergeben wurden:
Rückzahlungen und Einholungen
Insgesamt wurden 5,9 Mio. € an Investoren ausgezahlt. Davon entfielen 4,87 Mio. € auf planmäßige Tilgungen, 0,47 Mio. € auf Rückforderungen aus zuvor notleidenden Krediten und 0,56 Mio. € auf Ausschüttungen an Investoren.
Rückzahlungen, Einnahmen für Investoren und Einholungen im 6-Monats-Zeitraum:
Zusammenfassung des Kreditportfolios der letzten Jahre
In den vergangenen drei Jahren hat Estateguru Kredite in Höhe von insgesamt 246,4 Mio. € vergeben. Davon wurden bereits 173,2 Mio. € an die Investoren zurückgezahlt, während 65,4 Mio. € derzeit planmäßig bedient werden und sich in ordnungsgemäßer Rückzahlung befinden. Lediglich 7,8 Mio. € bzw. rund 3 % des in diesem Zeitraum vergebenen Gesamtvolumens gelten als verspätet oder ausgefallen; die Rückgewinnungsprozesse laufen weiterhin.
Diese Aufschlüsselung unterstreicht die konstant hohe Qualität des Portfolios in den vergangenen Jahren, da der überwiegende Teil der Kredite entweder vollständig zurückgezahlt wurde oder wie vereinbart bedient wird.
