Estateguru führt ein neues Anlageprodukt ein – EG Grow –, bei dem Gelder diversifiziert in immobilienbesicherte Kredite investiert werden, die nicht nur durch Sachwerte wie Gebäude oder Grundstücke, sondern auch durch einen speziell für dieses Produkt eingerichteten Eventualfonds besichert sind. Diese Rücklage gewährleistet, dass die monatlichen Zinszahlungen auch dann aufrechterhalten werden, falls ein Kreditnehmer in einen kurzen Zahlungsverzug gerät.
Laut Mihkel Stamm, Estateguru-CEO, zeigt der jüngste Boom bei Unternehmensanleihen, dass Investoren zunehmend nach Renditen suchen, die über der Inflationsrate liegen. „In einem Umfeld, in dem die Zinsen für Bankeinlagen auf etwa 2–3 % gesunken sind und die jährliche Inflationsrate oft bei fast 5 % liegt, suchen Investoren aktiv nach Alternativen, um ihr Kapital zu vermehren oder zu erhalten“, erklärt Stamm. „Unternehmensanleihen sind aufgrund ihrer Renditen beliebt geworden, aber sie sind oft nur teilweise besichert. Wir beobachten in Estland eine wachsende Zahl von Menschen, die eine vertrauensvollere und reibungslosere Anlageerfahrung suchen.“
„Mit EG Grow vertrauen uns Investoren ihr Kapital an, und wir verwalten die Investitionen in ihrem Namen – mit einem festen Jahreszins von 7 % und monatlichen Zinszahlungen. Wir vergeben Kredite an ausgewählte Projekteigentümer, die monatliche Zinsen zahlen und den Hauptbetrag am Ende der Kreditlaufzeit zurückzahlen.“
Der eigens für EG Grow geschaffene Estateguru-Eventualfonds kann die monatliche Zinszahlung unterstützen, wenn ein Kredit vorübergehend verspätet bedient wird. Der Fonds deckt ausschließlich Zinszahlungen ab, nicht das eingesetzte Kapital, und garantiert keine Auszahlung; reichen die Mittel nicht aus, kann die Zahlung anteilig erfolgen.
Laut Stamm handelt es sich um eine einfache und sichere Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, ohne selbst eine Immobilie kaufen zu müssen, und dabei potenziell bis zu dreimal mehr zu verdienen als mit einer typischen Bankeinlage.
Das Unternehmen sieht EG Grow als ein Produkt, das die Lücke zwischen niedrig verzinslichen Einlagen und risikoreicheren Anlageinstrumenten schließt. Es ist das erste Produkt dieser Art in Estland. Bei Erfolg plant Estateguru, sein Angebot auf andere baltische Märkte und schließlich auf mitteleuropäische Länder auszuweiten.
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