Mehr als 600 Kredite wurden bereits über die EstateGuru-Plattform finanziert, und die Zahl der Unternehmer, die sich für dieses moderne Finanzinstrument entscheiden, steigt täglich. Was unterscheidet uns von traditionellen Finanzinstituten und was sind die Hauptgründe, warum wir uns gegen Wettbewerber durchsetzen?
Diese und andere Fragen diskutierten wir in einem Gespräch mit dem Unternehmer und Eigentümer einer Immobilien-Holding, Vilis Krištopans, dessem erstes Projekt mit 165.000 Euro Ende letzten Jahres finanziert wurde.
„Der erste Eindruck ist aus mehreren Gründen sehr gut – zum einen ist der Finanzierungsprozess sehr schnell, die Dienstleister haben ein Verständnis für die Projekte, die sie veröffentlichen, und natürlich ist dies eine Dienstleistung, die derzeit keine Bank anbietet“, sagt Vilis.
Die Finanzierung auf der Plattform wurde für den Zeitraum des Immobilienverkaufs gestartet – eine bequeme Möglichkeit, sein Geschäft weiterzuentwickeln und gleichzeitig eine oder mehrere Immobilien zu verkaufen. Das Darlehen kann innerhalb von 18 Monaten problemlos aus Umsatzerlösen oder Hauptgeschäftsaktivitäten zurückgezahlt werden.
Der Unternehmer gibt zu, dass in der Immobilienbranche nichts ohne Geld passiert, und einer der Hauptgründe, warum der Kauf einer guten Immobilie zu einem guten Preis oft scheitert, sind die hohen bürokratischen Hürden im Zusammenhang mit einer langfristigen Bankfinanzierung. „Während Sie noch die Formalitäten bei der Bank erledigen, ist Ihre Wunschimmobilie bereits an jemanden verkauft, der schneller Geld bekommen hat! Es ist ein sehr kluger Schachzug, eine solche kurzfristige Lösung zu finden, die zunächst teurer erscheinen mag, aber wenn das Geschäft abgeschlossen ist, können Sie die gewonnene Zeit nutzen, um mit der Bank über ein günstigeres langfristiges Darlehen zu verhandeln. ”
Um ein Projekt auf einer Crowdfunding-Plattform zu finanzieren, benötigt man im Wesentlichen eine lastenfreies Immobilien- und Geschäftsbekanntheit! Im Immobiliengeschäft gibt es keinen Raum für unnötiges Warten, daher ist der Beginn der Entwicklung neuer Projekte zum Zeitpunkt des vorherigen Projektverkaufsprozesses einer der besten Schritte zur Steigerung Ihrer Wettbewerbsfähigkeit.
Sehen Sie hier das vollständige Videointerview mit Vilis Krištopans:
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