Dank ihrer Investitionen entsteht nun neben dem historischen Schlosspark ein brandneuer Wohnkomplex.
Dies ist ein Beispiel dafür, wie unsere Plattform Kapital aus Ländern wie Malaysia oder Argentinien in kleine Städte in Estland lenken kann, um globale Investitionen in lokalen Wohnraum zu verwandeln und die Modernisierung der Lebensumgebung zu unterstützen.
Laut Laur Laanmets, CEO von Ruudus Ehitus, dem Projekteigentümer, ist das Bauen in einer kleineren Stadt oft einfacher als in einer Großstadt.
„Die Gemeinschaft ist eng verbunden, und die Menschen kennen sich. Das erleichtert die Kommunikation und Koordination erheblich. Kohila bietet zudem ein umfassendes Lebensumfeld: Von Kindergärten und Schulen bis hin zu Gesundheits- und Sporteinrichtungen ist bereits alles vorhanden. Darüber hinaus ist die Nähe zur estnischen Hauptstadt Tallinn ein großer Vorteil“, so Laanmets.
Bei der Finanzierung entschied sich Ruudus Ehitus für den Partner, der die besten Konditionen und die schnellste Finanzierung bot. Die Geldbeschaffung von Tausenden von Investoren über eine digitale Plattform sieht er ausschließlich positiv.
„Der Prozess verlief reibungslos. Ich habe die Gelder in mehreren Stufen erhalten und alles verlief nach Plan. Das passte perfekt zu meinem Projektzeitplan und meinen Bedürfnissen“, ergänzte er.
Daniil Aal, Leiter des Geschäftsbereichs Business Operations bei Estateguru, sieht in dieser Entwicklung ein hervorragendes Beispiel dafür, wie kleine Projekte weltweit finanziert werden können.
„Es ist schwer vorstellbar, dass ein privater Investor aus Malaysia oder Argentinien direkt mit einem Projekteigentümer in Kohila in Kontakt tritt und sich für eine Investition dort entscheidet. Eine digitale Kreditplattform macht eine solche Zusammenarbeit jedoch möglich“, erklärt Aal.
Und davon profitieren beide Seiten: Der Projekteigentümer erhält schnell das für den Bau benötigte Kapital, während die Investoren attraktive, durch Immobilien besicherte Renditen erzielen. „Allein in den letzten zweieinhalb Jahren haben wir Kredite in Höhe von mehr als 200 Mio. € vermittelt“, fügte er hinzu.
In einer Zeit, in der die Gewinnung von ausländischem Kapital für Estland oft als Herausforderung angesehen wird, schließen Plattformen wie Estateguru weiterhin erfolgreich diese Lücke.
In diesem speziellen Projekt wurden über 1 Mio. € in das Kohila-Projekt investiert, wodurch neun neue Wohnungen entstanden sind. Die Investoren erhalten auf ihre Beiträge einen jährlichen Zinssatz von 11 %.
