Das 150 Jahre alte rote Backsteingebäude mit dem Namen Beti ait, gelegen im Stadtteil Ülejõe von Pärnu, wurde zu neuem Leben erweckt. Über die Estateguru-Plattform trugen fast 10.000 Investoren insgesamt 4,4 Millionen € zusammen, um dieses historische Geschäftsgebäude in luxuriöse Lofts zu verwande. Kapital aus 75 Ländern machte seinen Weg nach Pärnu – ein eindrucksvolles Beispiel dafür, dass Investitionen in Estland nicht nur von Großinvestoren, sondern auch von einer engagierten weltweiten Community getragen werden können.
Das Gebäude, das nun eine neue Bestimmung gefunden hat, beherbergte ursprünglich ab 1870 die Flachsverarbeitungsfirma A. Lange & Co. einschließlich eines dreistöckigen roten Backsteinlagers. Im Jahr 1890 ging das Anwesen an Thomas Bett und seine Firma Bett & Co. über, die auf Export und Import spezialisiert war. Aus dieser Zeit stammt auch der Name Beti ait – ein Name, der bis heute verwendet wird.
„Vagabondi Lofts ist für uns ein ganz besonderes Projekt, da es moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und die Entwicklung eines geschichtsträchtigen Viertels miteinander verbindet. Es gehört zu den ersten größeren Wohnprojekten im Loft-Stil in Pärnu und hebt Design und Wohnstandard der Stadt auf ein neues Niveau. Wir sind überzeugt, dass es Pärnu ein frisches Gesicht verleiht und sowohl jüngere Bewohner als auch Investoren anzieht“, sagt Rauno Loonurm, CEO von Miston Capital, der die Entwicklung leitete. Er betrachtet den Immobilienmarkt in Pärnu als stabil und attraktiv, wenn es um hochwertige Projekte geht.
Nach Einschätzung von Daniil Aal, CEO von Estateguru, zeigt dieses Projekt vorbildlich, auf welch unterschiedliche Weise Kapital nach Estland fließen kann.
„Traditionell versteht man unter Investitionen in Estland den Bau einer Fabrik oder einer Produktionsanlage. In diesem Fall jedoch wurden 4,4 Millionen Euro in die Förderung der Wirtschaft investiert. Gleichzeitig hat Pärnu ein neues Wahrzeichen gewonnen, das das Stadtbild über Jahrzehnte bereichern wird.“
Für Loonurm war die Kapitalaufnahme über die Plattform eine strategische Entscheidung.
„Sie gab uns Flexibilität, Geschwindigkeit und die Möglichkeit, auf Mittel zuzugreifen, ohne langwierige oder komplizierte Prozesse. Estateguru verfügt über ein professionelles Team und umfangreiche Erfahrung mit ähnlichen Entwicklungen, was uns zusätzliches Vertrauen gab“, erklärt er.
Er ergänzt, dass das Ergebnis die Erwartungen vollständig erfüllt habe:
„Wir sind sehr zufrieden mit dem Resultat. Wir haben die erforderliche Finanzierung zum richtigen Zeitpunkt erhalten, das Projekt verlief planmäßig und wir haben durchweg positives Feedback von Kunden und Partnern bekommen. Estateguru – und die tausenden Investoren dahinter – haben uns während des gesamten Prozesses unterstützt. Wir werden die Plattform in Zukunft auf jeden Fall wieder in Betracht ziehen.“
In diesem konkreten Fall wurden 4,4 Millionen Euro in Pärnu investiert und damit die Entwicklung von 45 neuen Wohn- oder Gewerbeeinheiten ermöglicht.
