Vor zwölf Jahren startete Estateguru in einem kleinen Ein-Zimmer-Büro, in dem der Arbeitsraum so begrenzt war, dass wir manchmal sogar auf der Fensterbank arbeiteten. Unser erster Kredit belief sich auf 50.000 Euro und war durch eine kleine Wohnung am Stadtrand von Tallinn besichert – damals war es schwer vorstellbar, wie weit dieses Modell letztendlich führen würde.
Im Juli haben die Anleger auf der Plattform einen wichtigen Meilenstein erreicht: 100 Millionen Euro Gesamterträge. Im Laufe der Jahre haben sie Tausende von immobilienbesicherten Projekten über sehr unterschiedliche Marktzyklen hinweg finanziert.
Für mich spiegelt dieser Meilenstein das langfristige Engagement der Anleger wider: Tausende von individuellen Anlageentscheidungen, Rückzahlungen, die in neue Projekte reinvestiert wurden, und anhaltendes Vertrauen in immobilienbesicherte Kredite als Teil eines diversifizierten Portfolios.
Vielen Dank an alle, die im Laufe der Jahre über Estateguru investiert und dazu beigetragen haben, diesen Meilenstein zu erreichen – an unsere Investoren für ihr Vertrauen, an unser Team für seinen unermüdlichen Einsatz und an unsere Kreditnehmer dafür, dass sie uns für die Finanzierung ihrer Projekte ausgewählt haben.
Daniil Aal
CEO von Estateguru
Neuvergabe von Krediten
- Estland: €1,61M
- Lettland: €1,3M
- Portugal: €1M
- Litauen: €0,98M
Im Juli wurden in den baltischen Staaten neue Kredite in Höhe von 4,89 Mio. € vergeben. In diesem Monat wurde zudem der höchste durchschnittliche Zinssatz für neue Kredite in diesem Jahr verzeichnet, eines der höchsten Einlagenvolumina von Investoren im Jahr 2026 sowie die bislang höchsten monatlichen Erträge für Investoren in diesem Jahr.
Neu vergebene Kredite in den vergangenen sechs Monaten:
Rückzahlungen und Einholungen
Insgesamt wurden 8,51 Mio. € an die Anleger ausgezahlt. Davon entfielen 6,2 Mio. € auf planmäßige Tilgungszahlungen, 1,37 Mio. € wurden aus notleidenden Krediten eingezogen und 0,94 Mio. € wurden als Rendite an die Anleger ausgeschüttet.
Rückzahlungen und Investorenerträge in den vergangenen sechs Monaten (in Mio. €):
Zusammenfassung des Kreditportfolios der letzten Jahre
Im Zeitraum 2023–2025 hat Estateguru Kredite in Höhe von insgesamt 246,5 Mio. € vergeben. Bis Ende Juli wurden 205,6 Mio. € (83,4 %) an die Anleger zurückgezahlt, und 31,9 Mio. € (12,9 %) werden planmäßig zurückgezahlt.
8,8 Mio. € (3,6 %) aus diesem Zeitraum wurden als überfällig oder notleidend eingestuft, und wir arbeiten aktiv an deren Einziehung.
Im Jahr 2026 haben wir Kredite in Höhe von 33,8 Mio. € vergeben. Davon wurden bereits 1,9 Mio. € zurückgezahlt, während der Rest planmäßig bedient wird.
Neuer Zahlungsdienstleister
Wir haben die Umstellung der Zahlungsinfrastruktur von Estateguru auf die AS LHV Pank, eine zugelassene Bank, abgeschlossen.
Für Anleger bietet die neue Konfiguration schnelle Ein- und Auszahlungen, einen reibungslosen Zahlungsablauf und eine solide Grundlage für zukünftige Verbesserungen der Plattform. Ihr Portfolio, Ihre Anlagen und Ihre Kontohistorie bleiben unverändert.
Im Rahmen der Umstellung verfügt nun jeder Anleger über neue Zahlungsdaten und eine neue virtuelle IBAN. Diese sind direkt im Estateguru-Portal verfügbar und sollten für alle zukünftigen Überweisungen verwendet werden. Bitte aktualisieren Sie auch alle gespeicherten Zahlungsdaten oder Daueraufträge.
