Der Oktober war für viele unserer Investoren ein starker Monat. Insgesamt wurden über Estateguru neue Kredite in Höhe von 6,13 Millionen Euro vergeben, wodurch eine breite Auswahl an Projekten auf die Plattform kam. Dies markiert einen soliden Start in das letzte Quartal des Jahres.
Die Investitionsvolumina erreichten ihren höchsten Stand im Jahr 2025, und auch die monatliche Rendite erreichte mit 11,4 % ihren Spitzenwert. Dies spiegelt die anhaltende Beliebtheit von Immobilien als Anlageklasse wider.
Auch unser Unternehmen wächst weiter. Um der steigenden Marktdynamik gerecht zu werden und unseren Investoren weiterhin attraktive und gut strukturierte Finanzierungsmöglichkeiten zu bieten, erweitern wir unsere Kreditteams in allen baltischen Märkten. Die Stärkung unserer Vertriebskapazitäten erhöht unsere kommerzielle Leistungsfähigkeit und schafft eine solide Grundlage für weiteres Wachstum im kommenden Jahr.
Daniil Aal, CEO von Estateguru
Kreditvergabe
- Estland: €2.97M
- Litauen: €1.92M
- Lettland: €1.24M
Im Oktober wurden insgesamt 6,13 Millionen Euro an neuen Krediten in den baltischen Ländern finanziert, was einen deutlichen Anstieg im Vergleich zum September darstellt. Das Wachstum wurde hauptsächlich durch einen starken Monat in Estland getragen.
Neue Kredite, die in den letzten sechs Monaten vergeben wurden:
Rückzahlungen und Einholungen
Insgesamt wurden 9,66 Millionen Euro an die Investoren ausgezahlt, davon 9 Millionen Euro als planmäßige Tilgung des Darlehensbetrags und 0,66 Millionen Euro als Anlegererträge. Diesen Monat wurden keine Einholungen verzeichnet, was die natürliche Volatilität des Einholungszyklus widerspiegelt. Wir erwarten im November weitere Fortschritte.
Rückzahlungen, Einnahmen für Investoren und Einholungen im 6-Monats-Zeitraum:
Zusammenfassung des Kreditportfolios der letzten Jahre
In den Jahren 2023 und 2024 haben wir Kredite in Höhe von insgesamt 180 Millionen Euro vergeben. Bis Ende Oktober wurden davon 149,9 Millionen Euro (83 %) an die Investoren zurückgezahlt, während Kredite im Wert von 24,6 Millionen Euro planmäßig zurückgezahlt wurden. Nur 5,6 Millionen Euro (3 %) aus diesen beiden Jahren sind als notleidend eingestuft, und wir arbeiten aktiv an ihrer Rückgewinnung.
Bis Ende Oktober 2025 haben wir in diesem Jahr zusätzlich 56,8 Millionen Euro an Krediten vergeben, von denen sich mehr als 97 % in einwandfreier Rückzahlung befinden.
Die Zukunft gestalten
Solange es Menschen gibt, werden immer neue Wohn- und Arbeitsräume benötigt. Wir leben und arbeiten Seite an Seite, und die Räume, in denen wir uns aufhalten, bestimmen zunehmend unsere Lebensqualität. Architektur, Komfort und Funktionalität prägen nicht nur unsere Umgebung, sondern auch unsere Beziehungen zu Familie, Freunden und der Gesellschaft.
Deshalb sehen wir Immobilieninvestitionen als Möglichkeit, die Zukunft des urbanen Lebens zu gestalten. Wir investieren Kapital in Projekte, die Städte lebenswerter machen – schneller, intelligenter und mit nachhaltiger Wirkung.
Gemeinsam investieren wir in die Entwicklung der Räume, die wiederum unsere Entwicklung prägen.
