Der zweite Monat des Jahres 2023 hat mit Krediten im Wert von 6,5 Mio. € das niedrigste Volumen an Krediten in den letzten 12 Monaten erbracht, das wir je gesehen haben. Trotzdem beläuft sich der Gesamtbetrag der in der Vergangenheit finanzierten Kredite auf 700 Mio. €, wovon 406,3 Mio. € zurückgezahlt wurden Wie schon im Januar entfiel auf Estland und Litauen jeweils ein Drittel des Gesamtvolumens, gefolgt von Finnland und Lettland. Obwohl es Kreditanfragen aus Deutschland gibt, nehmen wir keine neuen Projekte aus diesem Markt an, da wir uns zunächst auf die dortigen Rückzahlungen konzentrieren.
Im Februar wurden Rückzahlungen im Wert von 6,1 Mio. € geleistet. Die durchschnittliche Rendite betrug 7,5 % bei insgesamt 67 zurückgezahlten Krediten (einschließlich Stufenkredite).
In Lettland wurden im vergangenen Monat Hauptbeträge in Höhe von 0,6 Mio. € und drei Kredite mit positiven Renditen an die Investoren zurückgezahlt. Das Kreditprojekt #2501 wurde Mitte 2018 finanziert und ein Jahr später fällig. Die Einholung verzögerte sich aufgrund eines unkooperativen Kreditnehmers, des Liquidationsprozesses des Kreditnehmers und des Standorts (Grenzstadt Valka), aber mit Hilfe unseres externen Inkassopartners Conventus gelang es uns, die Immobilie zu übernehmen und schließlich zu verkaufen. Positiv war, dass der Mieter der Immobilie alle Kosten trug und die Immobilie in all den Jahren gut instand gehalten wurde. Zwei weitere Projekte (Überbrückungskredite “Marsa Gatve” und “Zvaigznaja”) wurden im Mai 2018 finanziert und sind im September 2020 in Verzug gesetzt worden. Die Vermögenswerte wurden versteigert und es gelang uns, einen Teil der Kredite aus den anderen Vermögenswerten des Kreditnehmers zu decken.
Wir werden Sie weiterhin monatlich über die Qualität des Kreditportfolios informieren.
