{"id":42407,"date":"2026-08-13T10:03:38","date_gmt":"2026-08-13T07:03:38","guid":{"rendered":"https:\/\/estateguru.co\/blog\/?p=42407"},"modified":"2026-08-13T11:12:40","modified_gmt":"2026-08-13T08:12:40","slug":"juli-portfoliouebersicht-investoren-verdienten-940-000-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estateguru.co\/blog\/de\/juli-portfoliouebersicht-investoren-verdienten-940-000-e\/","title":{"rendered":"Juli-Portfolio\u00fcbersicht: Investoren verdienten 940.000 \u20ac"},"content":{"rendered":"<p>Vor zw\u00f6lf Jahren startete Estateguru in einem kleinen Ein-Zimmer-B\u00fcro, in dem der Arbeitsraum so begrenzt war, dass wir manchmal sogar auf der Fensterbank arbeiteten. Unser erster Kredit belief sich auf 50.000 Euro und war durch eine kleine Wohnung am Stadtrand von Tallinn besichert \u2013 damals war es schwer vorstellbar, wie weit dieses Modell letztendlich f\u00fchren w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Im Juli haben die Anleger auf der Plattform einen wichtigen Meilenstein erreicht: 100 Millionen Euro Gesamtertr\u00e4ge. Im Laufe der Jahre haben sie Tausende von immobilienbesicherten Projekten \u00fcber sehr unterschiedliche Marktzyklen hinweg finanziert.<\/p>\n<p>F\u00fcr mich spiegelt dieser Meilenstein das langfristige Engagement der Anleger wider: Tausende von individuellen Anlageentscheidungen, R\u00fcckzahlungen, die in neue Projekte reinvestiert wurden, und anhaltendes Vertrauen in immobilienbesicherte Kredite als Teil eines diversifizierten Portfolios.<\/p>\n<p>Vielen Dank an alle, die im Laufe der Jahre \u00fcber Estateguru investiert und dazu beigetragen haben, diesen Meilenstein zu erreichen \u2013 an unsere Investoren f\u00fcr ihr Vertrauen, an unser Team f\u00fcr seinen unerm\u00fcdlichen Einsatz und an unsere Kreditnehmer daf\u00fcr, dass sie uns f\u00fcr die Finanzierung ihrer Projekte ausgew\u00e4hlt haben.<\/p>\n<p>Daniil Aal<br \/>\nCEO von Estateguru<\/p>\n<h2>Neuvergabe von Krediten<\/h2>\n<ul>\n<li>Estland: \u20ac1,61M<\/li>\n<li>Lettland: \u20ac1,3M<\/li>\n<li>Portugal: \u20ac1M<\/li>\n<li>Litauen: \u20ac0,98M<\/li>\n<\/ul>\n<p>Im Juli wurden in den baltischen Staaten neue Kredite in H\u00f6he von 4,89 Mio. \u20ac vergeben. In diesem Monat wurde zudem der h\u00f6chste durchschnittliche Zinssatz f\u00fcr neue Kredite in diesem Jahr verzeichnet, eines der h\u00f6chsten Einlagenvolumina von Investoren im Jahr 2026 sowie die bislang h\u00f6chsten monatlichen Ertr\u00e4ge f\u00fcr Investoren in diesem Jahr.<\/p>\n<p>Neu vergebene Kredite in den vergangenen sechs Monaten:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42377 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026.png\" alt=\"Real-estate backed loans\" width=\"1514\" height=\"538\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026.png 1514w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026-300x107.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026-1024x364.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026-150x53.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026-768x273.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026-750x267.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Loan-volume-July-2026-1140x405.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1514px) 100vw, 1514px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1514px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1514\/538;\" \/><\/p>\n<h2>R\u00fcckzahlungen und Einholungen<\/h2>\n<p>Insgesamt wurden 8,51 Mio. \u20ac an die Anleger ausgezahlt. Davon entfielen 6,2 Mio. \u20ac auf planm\u00e4\u00dfige Tilgungszahlungen, 1,37 Mio. \u20ac wurden aus notleidenden Krediten eingezogen und 0,94 Mio. \u20ac wurden als Rendite an die Anleger ausgesch\u00fcttet.<\/p>\n<p>R\u00fcckzahlungen und Investorenertr\u00e4ge in den vergangenen sechs Monaten (in Mio. \u20ac):<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42383 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026.png\" alt=\"Repayments to investors in July 2026\" width=\"1914\" height=\"1200\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026.png 1914w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-300x188.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-1024x642.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-150x94.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-768x482.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-1536x963.png 1536w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-750x470.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Monthly-Repayments-July-2026-1140x715.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1914px) 100vw, 1914px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1914px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1914\/1200;\" \/><\/p>\n<h2>Zusammenfassung des Kreditportfolios der letzten Jahre<\/h2>\n<p>Im Zeitraum 2023\u20132025 hat Estateguru Kredite in H\u00f6he von insgesamt 246,5 Mio. \u20ac vergeben. Bis Ende Juli wurden 205,6 Mio. \u20ac (83,4 %) an die Anleger zur\u00fcckgezahlt, und 31,9 Mio. \u20ac (12,9 %) werden planm\u00e4\u00dfig zur\u00fcckgezahlt.<\/p>\n<p>8,8 Mio. \u20ac (3,6 %) aus diesem Zeitraum wurden als \u00fcberf\u00e4llig oder notleidend eingestuft, und wir arbeiten aktiv an deren Einziehung.<\/p>\n<p>Im Jahr 2026 haben wir Kredite in H\u00f6he von 33,8 Mio. \u20ac vergeben. Davon wurden bereits 1,9 Mio. \u20ac zur\u00fcckgezahlt, w\u00e4hrend der Rest planm\u00e4\u00dfig bedient wird.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42389 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance.png\" alt=\"Estateguru results\" width=\"1914\" height=\"558\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance.png 1914w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-300x87.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-1024x299.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-150x44.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-768x224.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-1536x448.png 1536w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-750x219.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/YoY-performance-1140x332.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1914px) 100vw, 1914px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1914px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1914\/558;\" \/><\/p>\n<h1>Neuer Zahlungsdienstleister<\/h1>\n<p>Wir haben die Umstellung der Zahlungsinfrastruktur von Estateguru auf die AS LHV Pank, eine zugelassene Bank, abgeschlossen.<\/p>\n<p>F\u00fcr Anleger bietet die neue Konfiguration schnelle Ein- und Auszahlungen, einen reibungslosen Zahlungsablauf und eine solide Grundlage f\u00fcr zuk\u00fcnftige Verbesserungen der Plattform. Ihr Portfolio, Ihre Anlagen und Ihre Kontohistorie bleiben unver\u00e4ndert.<\/p>\n<p>Im Rahmen der Umstellung verf\u00fcgt nun jeder Anleger \u00fcber neue Zahlungsdaten und eine neue virtuelle IBAN. Diese sind direkt im Estateguru-Portal verf\u00fcgbar und sollten f\u00fcr alle zuk\u00fcnftigen \u00dcberweisungen verwendet werden. Bitte aktualisieren Sie auch alle gespeicherten Zahlungsdaten oder Dauerauftr\u00e4ge.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vor zw\u00f6lf Jahren startete Estateguru in einem kleinen Ein-Zimmer-B\u00fcro, in dem der Arbeitsraum so begrenzt war, dass wir manchmal sogar auf der Fensterbank arbeiteten. 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