{"id":42502,"date":"2026-09-16T09:45:52","date_gmt":"2026-09-16T06:45:52","guid":{"rendered":"https:\/\/estateguru.co\/blog\/?p=42502"},"modified":"2026-09-16T12:52:09","modified_gmt":"2026-09-16T09:52:09","slug":"august-portfoliouebersicht-investoren-verdienten-560-000-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estateguru.co\/blog\/de\/august-portfoliouebersicht-investoren-verdienten-560-000-e\/","title":{"rendered":"August-Portfolio\u00fcbersicht: Investoren verdienten 560.000 \u20ac"},"content":{"rendered":"<p>Ausl\u00e4ndische Investitionen in Europa gehen zur\u00fcck, w\u00e4hrend sich das Baltikum gegenl\u00e4ufig entwickelt. Laut der aktuellen EY Baltic Attractiveness Survey erwarten 69 % der Investoren, dass die Region in den n\u00e4chsten drei Jahren an Attraktivit\u00e4t gewinnt. 64 % der Befragten planen, innerhalb des n\u00e4chsten Jahres eine Niederlassung in den baltischen Staaten zu gr\u00fcnden oder ihre dortigen Aktivit\u00e4ten auszuweiten.<\/p>\n<p>Das ist relevant, weil ausl\u00e4ndisches Kapital die Wirtschaftst\u00e4tigkeit st\u00fctzt und ein st\u00e4rkeres Umfeld f\u00fcr hochwertige Immobilienentwicklung schafft.<\/p>\n<p>Das wachsende Interesse internationaler Investoren st\u00e4rkt zugleich das Vertrauen lokaler Unternehmer. Je attraktiver das Baltikum f\u00fcr ausl\u00e4ndische Investoren wird, desto eher investieren und expandieren auch lokale Unternehmen und planen langfristiger. Ausl\u00e4ndisches Kapital und lokales Unternehmertum k\u00f6nnen sich so gegenseitig verst\u00e4rken.<\/p>\n<p>Daniil Aal<br \/>\nCEO von Estateguru<\/p>\n<h2>Neuvergabe von Krediten<\/h2>\n<ul>\n<li>Estland: \u20ac1,8M<\/li>\n<li>Litauen: \u20ac1,66M<\/li>\n<li>Lettland: \u20ac1,36M<\/li>\n<\/ul>\n<p>Im August wurden im Baltikum 4,82 Mio. \u20ac an neuen Krediten finanziert. Estnische Projekte hatten den gr\u00f6\u00dften Anteil.<\/p>\n<p>Neu vergebene Kredite in den vergangenen sechs Monaten:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42484 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26.png\" alt=\"\" width=\"1514\" height=\"538\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26.png 1514w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26-300x107.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26-1024x364.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26-150x53.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26-768x273.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26-750x267.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-Loan-Volume-Sept-26-1140x405.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1514px) 100vw, 1514px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1514px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1514\/538;\" \/><\/p>\n<h2>R\u00fcckzahlungen und Einholungen<\/h2>\n<p>Insgesamt wurden 6,82 Mio. \u20ac an Investoren ausgezahlt. Davon entfielen 4,34 Mio. \u20ac auf planm\u00e4\u00dfige Kapitalr\u00fcckzahlungen, 1,92 Mio. \u20ac wurden aus notleidenden Krediten zur\u00fcckgewonnen, und 0,56 Mio. \u20ac wurden als Ertr\u00e4ge an Investoren ausgesch\u00fcttet.<\/p>\n<p>R\u00fcckzahlungen und Investorenertr\u00e4ge in den vergangenen sechs Monaten (in Mio. \u20ac):<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42490 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug.png\" alt=\"\" width=\"1914\" height=\"1200\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug.png 1914w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-300x188.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-1024x642.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-150x94.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-768x482.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-1536x963.png 1536w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-750x470.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monthly-repayments-Aug-1140x715.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1914px) 100vw, 1914px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1914px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1914\/1200;\" \/><\/p>\n<h2>Zusammenfassung des Kreditportfolios der letzten Jahre<\/h2>\n<p>Seit 2023, als wir unsere paneurop\u00e4ische Lizenz erhielten, wurden \u00fcber die Plattform Kredite in H\u00f6he von 285,1 Mio. \u20ac vergeben. Bis Ende August wurden 215,4 Mio. \u20ac (75,6 %) an Investoren zur\u00fcckgezahlt, w\u00e4hrend 59,4 Mio. \u20ac (20,8 %) planm\u00e4\u00dfig bedient wurden. Insgesamt wurden damit 96,4 % der in diesem Zeitraum vergebenen Kredite entweder zur\u00fcckgezahlt oder werden planm\u00e4\u00dfig bedient.<\/p>\n<p>Nur 10,1 Mio. \u20ac (3,6 %) aus diesem Zeitraum wurden als notleidend eingestuft, und wir arbeiten aktiv an deren R\u00fcckgewinnung.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42496 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance.png\" alt=\"\" width=\"1914\" height=\"558\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance.png 1914w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-300x87.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-1024x299.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-150x44.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-768x224.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-1536x448.png 1536w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-750x219.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/YoY-performance-1140x332.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1914px) 100vw, 1914px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1914px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1914\/558;\" \/><\/p>\n<h1>Neuer Zahlungsdienstleister<\/h1>\n<p>Seit August werden Zahlungen auf der Estateguru-Plattform \u00fcber die AS LHV Pank abgewickelt. F\u00fcr Investoren bedeutet das deutlich schnellere Ein- und Auszahlungen, da Zahlungen nun nahezu in Echtzeit verarbeitet werden.<\/p>\n<p>Im Zuge der Umstellung haben alle Investoren neue Zahlungsdaten sowie eine neue virtuelle IBAN erhalten. Diese sind im <a href=\"https:\/\/auth.estateguru.co\/de\/login\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Estateguru-Portal<\/a> einsehbar und sollten f\u00fcr alle k\u00fcnftigen \u00dcberweisungen verwendet werden. Bitte aktualisieren Sie au\u00dferdem alle gespeicherten Zahlungsdaten und Dauerauftr\u00e4ge.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ausl\u00e4ndische Investitionen in Europa gehen zur\u00fcck, w\u00e4hrend sich das Baltikum gegenl\u00e4ufig entwickelt. 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