{"id":42662,"date":"2026-10-15T16:32:08","date_gmt":"2026-10-15T13:32:08","guid":{"rendered":"https:\/\/estateguru.co\/blog\/?p=42662"},"modified":"2026-10-15T16:32:08","modified_gmt":"2026-10-15T13:32:08","slug":"september-portfoliouebersicht-52-mio-e-an-neuen-krediten-finanziert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estateguru.co\/blog\/de\/september-portfoliouebersicht-52-mio-e-an-neuen-krediten-finanziert\/","title":{"rendered":"September-Portfolio\u00fcbersicht: 5,2 Mio. \u20ac an neuen Krediten finanziert"},"content":{"rendered":"<p>Im aktuellen Economic-Freedom-of-the-World-Index des Fraser Institute belegt Estland Platz 15 von 165 L\u00e4ndern, Litauen Platz 22 und Lettland Platz 29. Damit liegen alle drei vor L\u00e4ndern wie Schweden, Belgien und Frankreich, und alle drei haben sich gegen\u00fcber dem Vorjahr verbessert.<\/p>\n<p>Die Gesamtplatzierung allein sagt Investoren wom\u00f6glich wenig. Aufschlussreicher ist die Kategorie \u201eRechtssystem und Eigentumsrechte\u201c. Sie bewertet die Unabh\u00e4ngigkeit der Justiz, die Durchsetzbarkeit von Vertr\u00e4gen und den Schutz von Eigentumsrechten. Hier z\u00e4hlen alle drei baltischen Staaten zu den 25 besten der Welt.<\/p>\n<p>Da Estateguru-Kredite durch Immobilien besichert sind, ist es f\u00fcr Investoren entscheidend, wo Vertr\u00e4ge durchgesetzt und Eigentum gesch\u00fctzt wird. Eine hohe Platzierung schlie\u00dft Anlagerisiken nicht aus, zeigt aber, in welchem rechtlichen und wirtschaftlichen Umfeld sich Investoren bewegen.<\/p>\n<p>Daniil Aal<br \/>\nCEO von Estateguru<\/p>\n<h2>Neuvergabe von Krediten<\/h2>\n<ul>\n<li>Estland: \u20ac3,25M<\/li>\n<li>Litauen: \u20ac1,01M<\/li>\n<li>Lettland: \u20ac0,96M<\/li>\n<\/ul>\n<p>Im September wurden im Baltikum 5,22 Mio. \u20ac an neuen Krediten finanziert. Auf Estland entfielen sowohl die h\u00f6chste Finanzierungssumme als auch die meisten Projekte.<\/p>\n<p>Neu vergebene Kredite in den vergangenen sechs Monaten:<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42663 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE.png\" alt=\"\" width=\"1514\" height=\"538\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE.png 1514w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE-300x107.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE-1024x364.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE-150x53.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE-768x273.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE-750x267.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Loan-Volume-Sep-2026_DE-1140x405.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1514px) 100vw, 1514px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1514px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1514\/538;\" \/><\/p>\n<h2>R\u00fcckzahlungen und Einholungen<\/h2>\n<p>Insgesamt wurden 8,58 Mio. \u20ac an Investoren ausgezahlt. Davon entfielen 7,74 Mio. \u20ac auf planm\u00e4\u00dfige Kapitalr\u00fcckzahlungen, 0,33 Mio. \u20ac wurden aus notleidenden Krediten zur\u00fcckgewonnen, und 0,51 Mio. \u20ac wurden als Ertr\u00e4ge ausgesch\u00fcttet.<\/p>\n<p>R\u00fcckzahlungen und Investorenertr\u00e4ge in den vergangenen sechs Monaten (in Mio. \u20ac):<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42669 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE.png\" alt=\"\" width=\"1914\" height=\"1200\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE.png 1914w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-300x188.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-1024x642.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-150x94.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-768x482.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-1536x963.png 1536w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-750x470.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Monthly-Repayments-Sep-2026_DE-1140x715.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1914px) 100vw, 1914px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1914px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1914\/1200;\" \/><\/p>\n<h2>Zusammenfassung des Kreditportfolios der letzten Jahre<\/h2>\n<p>Seit 2023, als wir unsere paneurop\u00e4ische Lizenz erhielten, wurden \u00fcber die Plattform Kredite in H\u00f6he von 290,3 Mio. \u20ac finanziert. Bis Ende September wurden 223,2 Mio. \u20ac (76,9 %) an Investoren zur\u00fcckgezahlt, w\u00e4hrend 57,3 Mio. \u20ac (19,7 %) planm\u00e4\u00dfig bedient wurden. Insgesamt sind damit 96,6 % des Portfolios ordnungsgem\u00e4\u00df bedient.<\/p>\n<p>Nur 9,6 Mio. \u20ac (3,3 %) der seit 2023 finanzierten Kredite wurden als notleidend eingestuft, und wir arbeiten aktiv an deren R\u00fcckgewinnung.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-42675 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE.png\" alt=\"\" width=\"1914\" height=\"558\" data-srcset=\"https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE.png 1914w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-300x87.png 300w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-1024x299.png 1024w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-150x44.png 150w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-768x224.png 768w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-1536x448.png 1536w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-750x219.png 750w, https:\/\/estateguru.co\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/YoY-performance-Sep-2026_DE-1140x332.png 1140w\" data-sizes=\"(max-width: 1914px) 100vw, 1914px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1914px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1914\/558;\" \/><\/p>\n<h1>Laden Sie die Estateguru-App herunter oder aktualisieren Sie diese<\/h1>\n<p>Mit der Estateguru-App haben Sie Ihre Investitionen bequem im Blick. Nutzen Sie am besten immer die neueste Version, dann stehen Ihnen alle neuen Funktionen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<ul>\n<li>Ihr Portfolio und Ihre Ertr\u00e4ge auf einen Blick<\/li>\n<li>Schneller Zugang zu neuen Investitionsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Immer da, wenn Sie sie brauchen<\/li>\n<\/ul>\n<p>App herunterladen:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/apps.apple.com\/ee\/app\/estateguru-co\/id6737512309\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">IOS<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/play.google.com\/store\/apps\/details?id=co.estateguru.investor\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ANDROID<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im aktuellen Economic-Freedom-of-the-World-Index des Fraser Institute belegt Estland Platz 15 von 165 L\u00e4ndern, Litauen Platz 22 und Lettland Platz 29. Damit liegen alle drei vor L\u00e4ndern wie Schweden, Belgien und Frankreich, und alle drei haben sich gegen\u00fcber dem Vorjahr verbessert. 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