Aprillis jõudsime märgilise teetähiseni. Estateguru platvormil on tänaseks finantseeritud enam kui 400 miljoni euro ulatuses Eesti projekte. Kui võtta Tallinna uue korteri viimase kümnendi keskmiseks ehitushinnaks 1750 €/m², siis saaks 400 miljoni eest ehitada 4571 kahetoalist 50-ruutmeetrist korterit. See annab juba väikelinna mõõdu välja ning illustreerib, kuivõrd palju on Estateguru investorid Eesti elukeskkonna arendamisse panustanud. See on muljetavaldav.
Hea on ka näha, et see mõju ei ole kuhugi kadumas. Aprill oli investeeritud summade põhjal meie selle aasta tugevaim kuu. Investorid panustasid uutesse laenudesse 6,63 miljonit eurot ning ka tagasimaksed ulatusid 2026. aasta kõrgeima tasemeni.
Kevad on toonud selgelt aktiivsuse kasvu nii laenuvõtjate kui investorite ridades ja seda üle Baltikumi. See peegeldab hästi kasvutrendi regiooni majanduses laiemalt.
Daniil Aal, Estateguru tegevjuht
Uued väljastatud kinnisvaraga tagatud laenud
- Eesti: €3.13M
- Leedu: €1.36M
- Läti: €1.19M
Aprillis rahastati Balti riikides uusi laene kokku 5,68 miljoni euro eest, mis peegeldab jätkuvat kõrget aktiivsust kinnisvaraarenduses. Esimest korda sel aastal oli laenumaht kõige suurem Eestis.
Viimase 6 kuu jooksul väljastatud uued laenud:
Laenude tagasimaksed
Investoritele maksti kokku 7,68 miljonit eurot. Sellest 6,3 miljonit eurot moodustas graafiku alusel tagasi makstud põhiosa, 0,74 miljonit eurot nõuti sisse probleemsetest laenudest ning 0,64 miljonit eurot jaotati investoritele tuluna.
Tagasimaksed ja investorite tulu viimase 6 kuu jooksul:
Viimaste aastate laenuportfelli kokkuvõte
Aastatel 2023–2025 väljastas Estateguru laene kokku 246,5 miljoni euro eest. Aprilli lõpuks oli sellest 193,7 miljonit eurot (78,6%) investoritele tagasi makstud ning 43,5 miljonit eurot (17,6%) on graafiku alusel tagasimaksmisel.
Vaid 9,2 miljonit eurot (3,7%) sellest perioodist on klassifitseeritud mittetoimivaks ning me tegeleme aktiivselt nende sissenõudmisega.
2026. aastal oleme väljastanud laene 18,6 miljoni euro eest. Sellest 0,6 miljonit eurot on juba tagasi makstud ning 18 miljonit eurot toimib graafiku alusel.
Sinu portfell, alati käeulatuses
Estateguru äpp on mugav viis oma investeeringutel silm peal hoida. Kontrolli oma tootlust, jälgi aktiivseid laene ja investeeri. Täpselt siis, kui soovid.
Äpid leiad siit:
