Seadsime hiljuti Estateguru krediidipoliitikas sisse mitu muudatust, mille eesmärk on tugevdada meie portfelli ja parandada kogemust, mille investorid platvormil saavad. 1. augustist jõustunud muudatused rõhutavad seda, et oleme pühendunud mõistlikele laenamistavadele ja jätkusuutlikule kasvule. Selgitame neid uuendusi täpsemalt allpool.
Krediidipoliitika muudatused
- Täpsustatud kontsentratsioonilimiidid
Krediidi kontsentratsioonirisk väljendab võimalikku kahjumit juhul, kui ühte laenuvõtjasse või laenuvõtjate gruppi investeeritakse liiga palju krediiti. Selle tulemusena suureneb portfelli haavatavus turukõikumiste ja majanduse aeglustumise suhtes. Mida paremini on portfell hajutatud, seda väiksem on kontsentratsioonirisk.
Uue krediidipoliitikaga kehtestasime Estategurus rangemad kontsentratsioonilimiidid, mis tagavad riskide tasakaalustatud jaotumise. Uute laenuvõtjate gruppide, sealhulgas seotud osapoolte ja laenude puhul on maksimaalse krediidiriski positsiooni piirang nüüd Lätis 2,0 miljonit eurot ja teistes riikides 3,0 miljonit eurot. Varasematest koostööpartneritest laenuvõtjate gruppide puhul on riskipositsiooni maksimumpiir 4,0 miljonit eurot. Seda piiri ületava riskipositsiooniga juhtumite puhul tuleb rakendada väljumisstrateegiat. Sellest reeglist tehakse erandeid ainult pärast seda, kui meie riskikomisjon on juhtumit põhjalikult uurinud.
- Maksevõimetuse tõenäosuse hindamine
Paindliku riskiprofiili säilitamiseks seadsime projektide maksevõimetuse tõenäosusele ülempiiri, lähtudes Moody’se hindamissüsteemist. Loeme meie riskitaluvusele vastavaks projektid, mille maksevõimetuse maksimaalne tõenäosus ei ületa 5 protsenti. Suurema maksevõimetuse tõenäosusega projektid lükkame tagasi.
- Projektide mahu koondamine
Vastavalt meie strateegilisele arengule lõpetame töö suuremahuliste arendusprojektidega. See muudatus annab meile võimaluse võtta projektide valikul kasutusele sihipärasem ja koondatum lähenemisviis ning töötada edaspidi kooskõlas riskide optimaalse juhtimise poliitikaga, mille eesmärgiks on jätkusuutlikud tulemused.
- Läbipaistev lähenemine seotud osapoolte laenudele
Senisest veelgi parema läbipaistvuse ja arusaadavuse huvides oleme lõpetanud laenude andmise seotud osapooltele. See samm rõhutab meie pühendumust tugevatele ja eetilistele laenuandmise tavadele, mille eesmärk on süvendada meie investorite usaldust ja edendada laenuandjate kogukonda.
- Ajakohase hindamise juhised
Teadlikud otsused on eduka laenuandmise nurgakivi. Meie uus krediidipoliitika näeb ette, et tagatise väärtuse hindamisest uute krediidihinnangute jaoks ei tohi olla möödas rohkem kui kuus kuud. See pragmaatiline lähenemine tagab selle, et meie hinnangud jäävad ajakohaseks ja täpseks, kaitstes veelgi meie laenuportfelli kui terviku kvaliteeti.
- Tagatise omandiõiguse nõuded
Laenude turvalisuse suurendamise nimel ei võta me enam vastu eraomandis olevaid tagatisi. See strateegiline muudatus teeb meie investeerimisprojektide tagamise lihtsamaks ning on kooskõlas meie lubadusega pakkuda platvormi kasutajatele kõrge kvaliteediga investeerimisvõimalusi.
Kirjeldatud muudatused väljendavad meie ennetavat lähenemist sinu investeeringute kaitsmisele ja jätkusuutliku tuleviku kujundamisele. Ootame sind uurima neid uuendusi ja nende mõju meie ühisele teekonnale rahalise edu suunas.
