Viimasel ajal on pangandussektorit mõjutanud Ukrainas toimuv sõda, ohjeldamatu inflatsioon ja Silicon Valley Banki kokkuvarisemine. Kõik see on viinud selleni, et paljud pangad võtavad kasutusele konservatiivsema lähenemisviisi, mis kajastub mitmes trendis.
Kolm konservatiivset trendi pangandussektoris
Rangemad laenustandardid: Pangad nõuavad, et laenuvõtjad vastaksid rangematele kriteeriumidele, mis hõlmavad kõrgemaid krediidiskoore, laenusumma ja tagatisvara väärtuse (LTV) väiksemaid suhtarve ning põhjalikumaid hinnanguid potentsiaalsete laenuvõtjate suutlikkusele laenu tagasi maksta.
Rohkem bürokraatiat: rohkem dokumente ja rangemad kontrollimenetlused krediidivõimelisuse ja tagasimaksevõime hindamiseks. See võib hõlmata tulude ja kulude üksikasjalikumat kontrollimist, ettevõtte finantsaruandeid ja tagatiste hindamist riskide maandamiseks.
Laenudele antakse vähem nõusolekuid: Kui pangad võtavad kasutusele konservatiivsema strateegia, siis osaliselt ülalnimetatud nõuete tõttu saab heakskiidu vähem laene. Seetõttu vajavad paljud ettevõtted ja arendajad alternatiivseid rahastamisviise. Siin tulebki mängu ühisrahastus.
Kuidas kinnisvarainvestorid sellest kasu võivad saada
Uhisrahastusplatvormid nagu Estateguru pakuvad alternatiivset rahastusallikat laenuvõtjatele, kellel ei pruugi olla võimalik saada rahastust traditsioonilistest pankadest. Nendel platvormidel pole tavaliselt nii ranged laenukriteeriumid ja nad on sageli valmis võtma rohkem riske kui traditsioonilised laenuandjad. See võib suurendada nõudlust ühisrahastuse teenuste järele.
Ühisrahastusplatvormid suudavad sageli pakkuda laenuvõtjatele atraktiivsemaid intressimäärasid kui konservatiivsemat strateegiat järgivad pangad. Üldse võib konservatiivne panganduskeskkond luua ühisrahastusplatvormidele soodsa turu, pakkudes neile võimalusi kiireks kasvuks.
Mille poolest Estateguru eristub
Estateguru pakub arendajatele kiiret ja paindlikku rahastamist, sest me jätame kõrvale ranged nõuded ja liigse bürokraatia. Erinevalt traditsioonilistest pankadest toetame meie väiksemaid projekte, võimaldades ettevõtjatel kasvada seni, kuni nad on jõudnud punkti, kus neil on võimalik taotleda ka traditsioonilist rahastust.
Estateguruga saad sujuva finantseerimise ilma bürokraatia ja ajakuluta. Meil pole konservatiivseid laenuhaldureid, varjatud tasusid ega halbu üllatusi. Hindame tagatisi ja uurime likvideerimisvõimalusi ning kui taotlus rahuldatakse, tuleb rahastus kiiresti. Lisaks on meile ülimalt tähtis investorite kaitse, nii et kõik laenud on tagatud hüpoteekidega (enamik neist esimese järjekoha hüpoteegiga) ning laenu ja tagatisvara väärtuse suhtarvud on paika seatud meie investorite huvides.
