Maikuus andsime Estateguru ühisrahastusplatvormil uusi laene välja 8,2 miljoni euro eest. Meie müügimeeskond keskendub Balti riikidele ja Soomele: Eestis ulatusid laenumahud 4,0 mln euroni, Leedus 1,4 mln euroni, Lätis 1,9 mln euroni ja Soomes 0,8 mln euroni. Näeme institutsionaalsete investorite investeeringute mahu kasvu, mis toetab meie arengut veelgi.
Tagasi makstud laenude tootlus on viimastel kuudel püsinud 9,0% kandis. Ka tagasi makstud laenude kogusumma on stabiilne, viimase kolme kuu jooksul on tagasi makstud keskmiselt 7,5 miljonit eurot kuus.
Mais saime Lätis tagasi ühe pikka aega maksevõimetuna püsinud laenu. Oksjon oli selle juhtumi puhul edukas, kuid juriidilise vaidluse tõttu hoiti raha (0,1 mln eurot) esialgu kinni. Kui laenuvõtjaga asjad selgeks said, saime ka raha tagasi. Meie riski- ja juriidiline osakond on 2023. aastal peamiselt keskendunud laenude tagasisaamisele Saksamaalt, Soomest ja Leedust, ning see töö jätkub. Samal ajal parandame ka oma krediidikvaliteeti ja astume selleks järgmised sammud:
1) Uus krediidipoliitika, mis hõlmab väiksemaid kontsentratsiooniriski piirmäärasid, kõrgemaid hindamisstandardeid, suuremat rõhuasetust laenuvõtja taustale ja tagasimaksevõimele, jne. 2) Töötame välja uue laenutaotluse (krediidimemo), mis keskendub institutsionaalsete investorite vajadustele, aga millest saavad kasu ka jaeinvestorid. 3) Moody’se krediidireitingute kasutusele võtmine. 4) Üleminek intressimäära riskipõhisele arvutamisele. 5) Keskkontori ja dokumendihalduse uuendamine seoses laenudokumentidega. 6) Äriprotsesside meeskonna fookuse nihutamine hiljaks jäänud laenude senisest proaktiivsemale haldamisele.
Hoiame Sind meie laenuportfelli arengu ja olukorraga kursis korra kuus.
