Balti riike on viimase kolme aastakümne jooksul iseloomustanud Euroopa Liidu kiireim palgakasv. Seda majanduslikku arengut toetab ärikeskkond, mis kuulub maailma parimate hulka: 2025. aasta maksusüsteemide konkurentsivõime edetabelis on Eesti maailmas 1. kohal, Läti 2. ja Leedu 5. — tegemist on ainsa piirkonnaga, kus kõik kolm riiki kuuluvad esiritta. Meie platvormi investorite jaoks ei ole need abstraktsed näitajad. Need toetavad kinnisvaraturge, laenuvõtjate kvaliteeti ja tagatiste väärtuseid iga meie rahastatud laenu taga.
Ehituskulud lisavad täiendava stabiilsuse. Kuna 60–80% uusehitiste maksumusest moodustavad energia- ja tööjõukulud, on märkimisväärsed kinnisvarahindade langused ebatõenäolised. Samal ajal pärineb suur osa piirkonna elamufondist nõukogude ajast ning vajab renoveerimist — see hoiab arendusrahastuse nõudluse püsivalt tugevana.
Tugevad majandused, stabiilsed kinnisvarahinnad ja jätkuv arendusvajadus loovad just sellise keskkonna, kus digitaalsetel rahastusplatvormidel on kõige rohkem tööd.
Daniil Aal, Estateguru tegevjuht
Uued väljastatud kinnisvaraga tagatud laenud
- Läti: €2.93M
- Eesti: €2.92M
- Leedu: €0.74M
Märtsis rahastati Balti riikides uusi laene kokku 6,59 miljoni euro eest — see on 2026. aasta seni tugevaim kuu. Kevadine ehitushooaeg toetab kõrgemat laenude väljastamise aktiivsust kogu piirkonnas.
Viimase 6 kuu jooksul väljastatud uued laenud:
Laenude tagasimaksed ja probleemsetest laenudest sisse nõutud summad
Investoritele maksti kokku 7,59 miljonit eurot. Sellest 5,55 miljonit eurot moodustas graafiku alusel tagasi makstud põhiosa, 1,37 miljonit eurot nõuti sisse probleemsetest laenudest ning 0,67 miljonit eurot jaotati investoritele tuluna.
Tagasimaksed ja investorite tulu viimase 6 kuu jooksul:
Viimaste aastate laenuportfelli kokkuvõte
Aastatel 2023–2025 väljastas Estateguru laene kokku 246,5 miljoni euro eest. Märtsi lõpuks oli sellest 185 miljonit eurot (75%) investoritele tagasi makstud ning 51,2 miljonit eurot (21%) on graafiku alusel tagasimaksmisel.
Vaid 10,2 miljonit eurot (4%) sellest perioodist on klassifitseeritud mittetoimivaks ning me tegeleme aktiivselt nende sissenõudmisega.
2026. aasta esimeses kvartalis väljastasime täiendavalt laene 12,9 miljoni euro eest. Sellest 0,3 miljonit eurot on juba tagasi makstud ning ülejäänud 12,6 miljonit eurot toimib graafiku alusel.
Kuidas Sinu investeeringud aitavad luua päris hooneid
Meie elukeskkond on pidevas arengus, ehitatakse uusi kodusid, tööruume ja mõnusamat linnaruumi. Estateguru kaudu investeerides aitad rahastada kinnisvaraprojekte ning muudad paberil olevad plaanid päris hooneteks.
Üle Baltikumi saavad neist projektidest järk-järgult kodud ja töökohad, mida inimesed igapäevaselt kasutavad. Nii oled ka Sina osa kogu piirkonnas arengust.
