Estateguru P2P lending Blog
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
  • estateguru.co -sivuille
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Luo käyttäjätili
Estateguru P2P lending Blog
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
Estateguru P2P lending Blog
Home Toimistoelämä

Esittelyssä pääomamarkkinatiimimme

Institutionaalisten sijoittajien palvelemiseen keskittynyt pääomamarkkinatiimimme tuo Estategurulle laajan kokemuksen ja eliittitason asiantuntemuksen. Tässä blogitekstissä tutustumme heihin hieman paremmin.

16-08-2022
in Sijoittajille, Sijoittaminen, Toimistoelämä, Uutiset
Reading Time: 4 mins read
0 0
Judith tan, Head of Capital Markets

Institutionaalisten sijoittajien palvelemiseen keskittynyt pääomamarkkinatiimimme tuo Estategurulle laajan kokemuksen ja eliittitason asiantuntemuksen. Tässä blogitekstissä tutustumme heihin hieman paremmin.

Nimi ja tehtävänkuva: Judith Tan, pääomamarkkinajohtaja (Head of Capital Markets)

Aikaisempi kokemus ennen Estategurua?

Työllistin itseni konsultoiden rahastoja. Se oli lähinnä pääomanhankintaratkaisuja rahastoille ja projekteihin liittyvää työtä. Vietin kaksi vuotta Cooperative Bankissa uudelleenjärjestellen heidän lainojaan ja myyden 250 miljoonan tuulipuistolainaportfolion eläkesäätiölle sekä työskennellen kiinteistölainojen uudelleenjärjestelyjen ja omaisuudenhoidon parissa. Lisäksi työskentelin Lontoossa teknologiayrityksessä, kun se oli ensimmäisellä rahoituskierroksellaan. Yritys oli pohjimmiltaan kiinteistöjen online-välittäjä Isossa-Britanniassa. Näin päädyin teknologia-alalle, ja tykästyin siihen kovasti. Yrityksen perustajilla oli rajallinen kokemus kiinteistöveloista. Neuvoin yritystä ja autoin lainojen ja pääoman hankkimisessa. Istuin myös isobritannialaisen maarahaston hallituksessa.

Sitä ennen olin Investecillä vuodesta 2006 vuoteen 2014, läpi finanssikriisin. Päädyimme ostamaan Kensingtonin kiinnityksiä ja teimme paljon kiinteistölainausta ja sijoituksia. Investecillä oli hoidettavana parin miljardin edestä omaisuutta eri puolilla Eurooppaa ja Isoa-Britanniaa sekä myös suuria kiinnitysportfolioita. Yhteensä hallinnoitavia varoja oli noin viisi miljardia. Osallistuimme myös pääoman hankintaan yksittäisiä lainaportfolioita ja omaa omaisuuttamme varten.

Ennen Investeciin liittymistäni työskentelin Nomuralla pääomamarkkinoiden parissa. Työskentelin myös Commerzbankissa, Lehman Brothersilla ja Morgan Stanleyllä. Työni liittyi aina strukturoituun rahoitukseen ja kiinteistölainaukseen. Tulin Isoon-Britanniaan vuonna 2001 aloittaessani Commerzbankissa, jossa olin mukana laajamittaisessa kiinteistölainauksessa ja strukturoidussa rahoituslainauksessa. Lainat eivät olleet pieniä. Suuria, monimutkaisia transaktioita ja arvopaperistamiseksi tehtäviä uudelleenjärjestelysopimuksia. 

Mikä on tehtäväsi Estategurulla?

Tehtäväni on tarjota institutionaalisille sijoittajille pääsy Estateguru-lainoista peräisin oleviin tuotteisiin eri muodoissa; hallinnoidut tilit, termiinisopimukset, tulevaisuudessa mahdollisesti myös arvopaperistetut rakenteet ja kahdenväliset lainasopimukset. Institutionaalisten sijoittajien pääsyn lisäksi tehtäväni on auttaa Estategurua kasvamaan ja skaalautumaan. Yksityissijoittajat vievät yritystä eteenpäin vain tiettyyn pisteeseen asti, ja saavuttaaksemme tavoitteemme viidestä miljardista myönnettyjä lainoja tarvitsemme institutionaalisia sijoituksia täydentämään vähittäisrahoitusta.

Mikä pääomamarkkinatoimiesi mahdollisessa vaikutuksessa Estateguruun innostaa sinua eniten? 

Olen intohimoinen auttamaan yritystä saavuttamaan sen maksimaalisen potentiaalin liiketoimintasuunnitelmansa toteuttamisessa ja hankkimaan liiketoiminnan kasvattamiseen tarvittavan institutionaalisen pääoman. Olen myös erittäin kiinnostunut auttamaan liiketoimintaa parantamaan toimintaansa pohjimmiltaan ja tarjoamaan parasta mahdollista palvelua sen yksityis- ja institutionaalisille sijoittajille.

Miksi family office -sijoitusyhtiöiden kaltaisten instituutioiden tulisi harkita Estategurua osana sijoitusportfoliotaan?

Family office -sijoitusyhtiöiden tulisi harkita Estategurua osana sijoitusstrategiaansa, koska kiinteistövakuudelliset lainat, kuten siltalainat, tarjoavat vakaan noin 11 %:n tuoton ja optimoivat henkilökohtaisen sijoitusportfolion tuottoa. Sijoittaminen Estateguru-lainoihin hajautetusti useilla lainkäyttöalueilla ei korreloi osakkeiden kanssa ja voi toimia keinona sijoitusportfolion hajauttamiseen. Kiinteistövelan alhainen vivutus myös kestää taustalla olevien kiinteistösijoitusten hintojen syvänkin laskun, mikä myös pienentää kiinteistösijoituksiin liittyvää riskiä.

 

Nimi ja tehtävänkuva: Paavo Põld, pääomamarkkinajohtaja (Director of capital markets)

Aikaisempi kokemus ennen Estategurua?

Ennen Estategurulle tuloani olin syvästi mukana sijoittamisessa ja rahastonhoidossa yli 20 vuoden ajan, ja viimeiset 15 vuotta olen työskennellyt eri tehtävissä rajat ylittävässä rahastonhoitoyhtiössä, joka vastasi useista Luxemburgissa sijaitsevista UCITS-rahastoista (Undertakings for the Collective Investment in Transferable Securities) ja vaihtoehtoisista sijoitusrahastoista.

Mikä on tehtäväsi Estategurulla?

Tehtäväni on suunnitella ja toteuttaa institutionaalinen rahoitusstrategia, joka mahdollistaa kestävän, tehokkaan ja monipuolisen rahoitusrakenteen luomisen ja kehittämisen ja ruokkii Estateguru-alustan kasvua.

Mikä pääomamarkkinatoimiesi mahdollisessa vaikutuksessa Estateguruun innostaa sinua eniten? 

Estateguru on muutaman askeleen päässä rahoituslähteidensä laajentamisesta sen alkuperäisen yksityissijoittajakunnan ulkopuolelle, joka on ollut uskollinen ja auttanut meitä kasvamaan tähän pisteeseen. Tuomalla mukaan institutionaalista pääomaa nykyisten sijoittajiemme rinnalle avaamme tien räjähdysmäiseen kasvuun ja nopeutamme tuloamme suurimmaksi yleiseurooppalaiseksi kiinteistövakuudellisten lainojen antajaksi. Olen myös innoissani nähdessäni, kuinka tehtävä kokoaa yhteen ja yhdistää kaikkien työntekijöidemme ponnistelut lainaosastolta riskiosastolle ja riskiosastolta tietotekniikkaan ja dataan.

Miksi family office -sijoitusyhtiöiden kaltaisten instituutioiden tulisi harkita Estategurua osana sijoitusportfoliotaan?

Family office -sijoitusyhtiöiden tulisi yhä enemmän harkita sijoituksia yksityiseen velkaan inflaation uhan alkaessa herättää enemmän huomiota. Viimeaikaisissa tutkimuksissa noin kaksi kolmasosaa family office -sijoitusyhtiöistä ilmoitti aikovansa lisätä sijoituksiaan yksityiseen velkaan tulevaisuudessa, sillä meneillään oleva riskien uudelleenhinnoittelu tekee yksityisestä velasta, ja erityisesti vakuudellisesta kiinteistövelasta, erittäin houkuttelevaa.

Nimi ja tehtävänkuva: Martin Murruste, pääomamarkkinoiden vanhempi avustaja (senior associate capital markets)

Aikaisempi kokemus ennen Estategurua?

Olen kokenut kiinteistöalan ammattilainen, jolla on 10 vuoden kokemus transaktioista, omaisuuden-/salkunhoidosta ja kehittämisestä. Ennen Tallinnaan palaamistani työskentelin CBRE Global Investment Partnersilla Hollannissa rakentaen ja hallinnoiden maailmanlaajuisia epäsuoria portfoliostrategioita maailman suurimmille eläkerahastoille ja vakuutusyhtiöille. Kokeneiden salkunhoitajien tiimissä allokoimme neljältä suurelta erilliseltä tiliasiakkaalta yhteensä 4,0 miljardin euron arvosta hallinnoitavia varoja (AuM) yli 80 kiinteistörahastolle maailmanlaajuisesti. Urani Amsterdamissa alkoi PATRIZIA Netherlandsissa, jossa työskentelin transaktioiden parissa laatien rahoitussuunnitelmia ja koordinoiden due diligence -prosesseja suuria yritysostoja varten. Neljän vuoden aikana yhtiö kasvoi kolmesta työntekijästä lähes kahteenkymmeneen ja maanlaajuisesti omaisuutta hankittiin yhteensä yli miljardin euron arvosta kaikissa kiinteistöluokissa.

Minulla on Master of Science in Business Economics: Real Estate Finance -tutkinto Amsterdamin yliopistosta ja Bachelor of Science in Economics -tutkinto Albert-Ludwigs-Universität Freiburg im Breisgausta (Saksa).

Mikä on tehtäväsi Estategurulla?

Tehtäväni on palvella institutionaalisia asiakkaita korkeimmalla mahdollisella laadulla ja reagoivuudella.

Mikä pääomamarkkinatoimiesi mahdollisessa vaikutuksessa Estateguruun innostaa sinua eniten? 

Uskon todella kiinteistöihin omaisuusluokkana, jonka tulisi olla sekä institutionaalisten että yksityissijoittajien saatavilla. Alan epälikviditeettiä ja läpinäkymättömyyttä voivat kohentaa vain Estategurun kaltaiset proptech/fintech-alustat. Haluaisin auttaa yritystä nousemaan kuuhun asti.

Miksi family office -sijoitusyhtiöiden kaltaisten instituutioiden tulisi harkita Estategurua osana sijoitusportfoliotaan?

Estateguru on vaivaton, teknologiavetoinen yhden luukun palvelupiste, joka on operoi kahdeksassa maassa kiinteistövelkojen parissa. Kiinteistövelka on salkunhoitajien työkalu tappioriskeiltä suojautumiseksi nykyisen kaltaisessa epävarmassa makroympäristössä.

Aiheeseen liittyvät julkaisut

Haastattelussa sijoittajamme Sebastian

Guru Spotlight: Anja Seeliger

Lainaportfolion yleiskatsaus (Lokakuu 2022)

Share2ShareSendSendTweet1
Previous Post

Guru Spotlight: Kadri Bauman

Next Post

Kuinka maksimoimme sijoittajien etua myöhässä olevien lainojen osalta – riskipäällikkö Andres Lutsin haastattelu

Suositeltu sinulle

Lainaportfolion yleiskatsaus (tammikuu 2023)
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (tammikuu 2023)

01-03-2023
timeline
Kuinka käyttää Estategurua

Uusi aikajanaominaisuus: Selittäjä

09-02-2023
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (joulukuu 2022 ja koko vuosi 2022)

27-01-2023
Refinancing, City scape
Lainaus

Mitä jälleenrahoitus on ja miksi Estateguru jälleenrahoittaa lainoja?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (marraskuu 2022)

28-12-2022
Sijoittajille

Video: Baltian kiinteistömarkkinoiden yleiskatsaus

14-12-2022

Kuinka käyttää Estategurua

timeline

Uusi aikajanaominaisuus: Selittäjä

09-02-2023
debt-management

Miten Estategurun velanhallinta toimii?

02-11-2022
construction

Sinulla on ensimmäinen laiminlyöty laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

13-10-2022

Opas mukautetun strategian määrittämiseen

28-03-2022
Viisi syytä käyttää Auto Invest -toimintoa

Viisi syytä käyttää Auto Invest -toimintoa

11-01-2022
Load More

Tilaa uutiskirjeemme

Suositut postaukset

  • construction

    Sinulla on ensimmäinen laiminlyöty laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Sinulla on ensimmäinen myöhässä oleva laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

    38 shares
    Share 15 Tweet 10
  • Estateguru’s Annual Review for 2022 and outlook for 2023

    27 shares
    Share 11 Tweet 7
  • Kuinka maksimoimme sijoittajien etua myöhässä olevien lainojen osalta – riskipäällikkö Andres Lutsin haastattelu

    24 shares
    Share 10 Tweet 6
  • Miten Estategurun velanhallinta toimii?

    18 shares
    Share 7 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on johtava yleiseurooppalainen markkinapaikka, joka tarjoaa kiinteistövakuudellisia lainoja pk-yrityksille ja huolellisesti valikoituja sijoitusmahdollisuuksia maailmanlaajuiselle sijoittajakunnalleen.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muita linkkejä

  • Aloita sijoittaminen
  • Tietoja Estategurusta
  • UKK
  • Evästeet ja tietosuojakäytäntö
  • Ota yhteyttä ja tuki
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
  • estateguru.co -sivuille
  • Luo käyttäjätili
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.