Estateguru P2P lending Blog
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
  • estateguru.co -sivuille
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Luo käyttäjätili
Estateguru P2P lending Blog
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
Estateguru P2P lending Blog
Home Kuinka käyttää Estategurua

Kasvata varallisuuttasi jälkimarkkinoilla

Estategurun jälkimarkkinat tarjoavat sijoittajillemme irtautumisstrategian, mikäli he tarvitsevat pääsyn varoihinsa ennen lainan erääntymistä, mutta se on heille myös loistava tapa hajauttaa portfoliota ja kasvattaa varallisuutta.

18-04-2023
in Kuinka käyttää Estategurua, Sijoittajille
Reading Time: 3 mins read
0 0

Euroopan johtavana vertaislaina-alustana Estateguru on aina pyrkinyt tarjoamaan sijoittajilleen innovatiivisia ratkaisuja. Yksi näistä ratkaisuista on alustan jälkimarkkinat, joiden avulla sijoittajat voivat keskenään ostaa ja myydä lainasaatavia. Tämä tarjoaa sijoittajillemme irtautumisstrategian, mikäli he tarvitsevat pääsyn varoihinsa ennen lainan erääntymistä, mutta on heille myös loistava tapa hajauttaa portfoliota ja kasvattaa varallisuutta. Tässä blogikirjoituksessa selitämme, miten se toimii, ja käymme läpi joitakin tietoja nähdäksemme, millaista arvoa jälkimarkkinoilla todella on.


Jälkimarkkinat 

On enemmän kuin yksi tapa tuottaa passiivisia tuloja Estategurun joukkolainausalustalla. Voit tietysti sijoittaa manuaalisesti huolellisesti valittuihin lainaprojekteihin tai määrittää Auto Invest -ominaisuutemme tekemään sen puolestasi (kun lainat täyttävät valitsemasi kriteerit). On kuitenkin olemassa myös jälkimarkkinat, joilla sijoittajat voivat myydä lainasaatavansa ennen erääntymistä ja tilasta riippumatta.

Saatat ihmetellä, miksi kukaan ostaisi myöhässä tai maksuhäiriötilassa olevan lainan. Muista, että kaikkien Estategurun lainojen vakuutena on kiinteistökiinnitys. Yli 95 % kiinnityksistä on ensisijaisia (mikä tarkoittaa, että Estategurun sijoittajat ovat etusijalla, kun vakuus myydään ja varoja maksetaan takaisin) ja lainoitusaste (LTV) on enintään 75 %, eli vaikka laina olisi laiminlyöty, mahdollisuudet sijoitusten takaisinsaamiseksi ovat silti hyvät. Itse asiassa Estateguru on saanut tällaisista tapauksista takaisin yli 27 miljoonaa euroa sijoittajiemme tienaten edelleen yli 8,7 prosentin korkoa sijoituksilleen. 

Kuinka se toimii

Jälkimarkkinoilla myytyjen saatavien osalta kaikki tuotot jaetaan myyjän ja ostajan kesken sijoituksen todellisen keston perusteella. Tämä tarkoittaa, että myyjä ansaitsee korkoa niiltä päiviltä, joina sijoitus oli heidän portfoliossaan, ja ostaja alkaa ansaita tuottoa saatavan ostopäivästä lähtien. Jos ostaja ostaa saatavan, johon liittyy velkaa, eli tiettyjä sakkoja, korvauksia tai korkomaksuja ei ole suoritettu ja niitä vastaan on saatavia, kaikki saamiset kuuluvat ostajalle. Kun myyjä on myynyt saatavan, hänellä ei ole oikeuksia mihinkään näistä maksuista.

Jos sijoittaja ei pystynyt sijoittamaan lainaan alkuperäisen rahoitusikkunan aikana, hän voi silti sijoittaa lainaan ostamalla sen jälkimarkkinoilta. Sijoittamalla erilaisiin lainoihin erilaisilla maturiteeteilla ja riskiprofiileilla sijoittajat voivat hajauttaa portfolioitaan ja minimoida altistumisensa mille tahansa tietylle lainalle tai lainanottajalle. Jälkimarkkinoiden avulla sijoittajat voivat ostaa ja myydä lainoja nopeasti, mikä mahdollistaa portfolion tasapainottamisen heidän sijoitustavoitteidensa ja riskinsietokykynsä mukaisesti.

Tiedot 

Katsotaanpa joitain Estategurun datatiimin tarjoamia tietoja, joiden pitäisi antaa meille parempi käsitys jälkimarkkinoiden potentiaalista.


Markkinoilla on myyty yli 118 000 saatavaa keskimääräisen koon ollen 155 euroa ja keskimääräisen alennuksen 1,94 %. Keskimääräinen myyntiin kulunut aika oli hieman alle puolitoista päivää, mikä osoittaa, kuinka haluttuja nämä saatavat ovat. Jälkimarkkinoiden myyjät ovat ansainneet yhteensä yli 306 500 euroa yli 65 %:n tehden voittoa. 

Ostajille jälkimarkkinoilla tehtyjen kauppojen keskimääräinen tuotto on 30,99 %*. Ostetuista saatavista 54,58 % maksettiin takaisin, 25,32 % laiminlyötiin, 15,53 % suoritetaan ja 4,57 % on myöhässä. Kuten edellä mainittiin, historiallinen keskimääräinen tuottomme laiminlyödyistä lainoista on  8,74 %. Kun ottaa huomioon, että sijoitusten keskimääräinen tuotto päämarkkinoilla (kun niitä ei ole myyty jälkimarkkinoilla) on noin 10,7 prosenttia, voi huomata, kuinka tuottoisat jälkimarkkinat todella ovat.

Päätelmä

Yhteenvetona voidaan todeta, että Estategurun jälkimarkkinat ovat olennainen ominaisuus, joka tarjoaa sijoittajille joustavan ja likvidin sijoitusmahdollisuuden. Sen avulla sijoittajat voivat tulla markkinoille ja poistua niiltä nopeasti, sijoittaa lainoihin, joista he jäivät paitsi alkuperäisen rahoitusikkunan aikana sekä hajauttaa portfoliotaan. Estategurun jälkimarkkinat tarjoavat sijoittajalle erinomaisen mahdollisuuden maksimoida sijoitustuotot ja minimoida mahdolliset tappiot.

Oppaamme jälkimarkkinoiden käyttämiseen löydät painamalla tästä. Jos taas haluat lukea lisää Instant Exit -ohjelmastamme, joka mahdollistaa vielä entistäkin suuremman likviditeetin (välittömän myynnin), paina tästä.

*Tämä luku on laskettu laskemalla yhteen yksittäisiin jälkimarkkinakauppoihin sovellettavat korot, korvaukset, sakkomaksut ja bonukset, tekemällä luvuista sitten vuositasoisia jakamalla luvut myynnin ja lainojen takaisinmaksuajan välisten päivien lukumäärällä, kertomalla tämä 365:llä ja jakamalla sitten myyntihinnalla. Lopulta laskimme tuloksista keskiarvon.

Aiheeseen liittyvät julkaisut

Haastattelussa sijoittajamme Sebastian

Lainaportfolion yleiskatsaus (Lokakuu 2022)

Miten Estategurun velanhallinta toimii?

Tags: EstateguruSijoittaminen
Share5Share1SendSendTweet3
Previous Post

Lainaportfolion yleiskatsaus (helmikuu 2023)

Next Post

Lainaportfolion yleiskatsaus (huhtikuu 2023)

Suositeltu sinulle

Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (joulukuu 2022 ja koko vuosi 2022)

27-01-2023
Refinancing, City scape
Lainaus

Mitä jälleenrahoitus on ja miksi Estateguru jälleenrahoittaa lainoja?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (marraskuu 2022)

28-12-2022
Sebastian, Investor Stories
Sijoittajille

Haastattelussa sijoittajamme Sebastian

12-12-2022
LP september
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (Syyskuu 2022)

24-10-2022
Sinulla on ensimmäinen myöhässä oleva laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.
Sijoittajille

Sinulla on ensimmäinen myöhässä oleva laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

28-09-2022

Kuinka käyttää Estategurua

Kasvata varallisuuttasi jälkimarkkinoilla

Kasvata varallisuuttasi jälkimarkkinoilla

18-04-2023
timeline

Uusi aikajanaominaisuus: Selittäjä

09-02-2023
debt-management

Miten Estategurun velanhallinta toimii?

02-11-2022
construction

Sinulla on ensimmäinen laiminlyöty laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

13-10-2022

Opas mukautetun strategian määrittämiseen

28-03-2022
Load More

Tilaa uutiskirjeemme

Suositut postaukset

  • construction

    Sinulla on ensimmäinen laiminlyöty laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

    69 shares
    Share 28 Tweet 17
  • Sinulla on ensimmäinen myöhässä oleva laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

    41 shares
    Share 16 Tweet 10
  • Estateguru’s Annual Review for 2022 and outlook for 2023

    30 shares
    Share 12 Tweet 8
  • Kuinka maksimoimme sijoittajien etua myöhässä olevien lainojen osalta – riskipäällikkö Andres Lutsin haastattelu

    26 shares
    Share 10 Tweet 7
  • Miten Estategurun velanhallinta toimii?

    20 shares
    Share 8 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on johtava yleiseurooppalainen markkinapaikka, joka tarjoaa kiinteistövakuudellisia lainoja pk-yrityksille ja huolellisesti valikoituja sijoitusmahdollisuuksia maailmanlaajuiselle sijoittajakunnalleen.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muita linkkejä

  • Aloita sijoittaminen
  • Tietoja Estategurusta
  • UKK
  • Evästeet ja tietosuojakäytäntö
  • Ota yhteyttä ja tuki
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
  • estateguru.co -sivuille
  • Luo käyttäjätili
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.