Estateguru P2P lending Blog
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
  • estateguru.co -sivuille
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Luo käyttäjätili
Estateguru P2P lending Blog
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
Estateguru P2P lending Blog
Home Sijoittaminen

Kysymyksiä ja vastauksia – Mihhail Onohhov, EstateGurun kansainvälinen myyntijohtaja vastaa kysymyksiinne

Lähestyessämme vuoden 2021 loppua keskustelemme EstateGurun kansainvälisen myyntijohtajan Mihhail Onohhovin kanssa kuluneesta vuodesta ja pohdimme tulevaa ja Mihhail kertoo, mitä hän odottaa vuodelta 2022.

08-12-2021
in Lainaus, Rahoituskohteet, Sijoittajille, Sijoittaminen, Uutiset
Reading Time: 4 mins read
0 0

Lähestyessämme vuoden 2021 loppua keskustelemme EstateGurun kansainvälisen myyntijohtajan Mihhail Onohhovin kanssa kuluneesta vuodesta ja pohdimme tulevaa ja Mihhail kertoo, mitä hän odottaa vuodelta 2022.

Mies, joka vastaa EstateGurun myyntistrategiasta, hänen pitää myös ymmärtää EstateGurun lainanottajien kohtaamat haasteet ja mahdollisuudet, maasta riippumatta jokaisen asiakkaan kohdalla.

Kysymys: Vuosi 2021 on melkein ohi. Kun pohdit kulunutta vuotta, oletko huomannut lainanottajien keskuudessa tiettyjä trendejä? Onko tiimilläsi ollut hetkiä, jotka olisivat jääneet erityisesti mieleesi?

Vastaus: Kiinteistöala jatkaa huimaa nousuaan kaikkialla Euroopassa. Pandemia todella sai ihmiset arvioimaan uudelleen, mitä he odottavat ja vaativat asumisjärjestelyiltään, ja lainanottajamme (kiinteistökehittäjät) ovat tehneet erittäin lujasti töitä täyttääkseen uudet vaatimukset tässä uudessa maailmassa.

EstateGuru on onnistunut rahoittamaan tänä vuonna ennätysmääriä ja yksi tärkeimmistä kohokohdista oli suorituksemme Saksassa. Olemme toimineet Berliinissä vähän yli vuoden ja huomaamme jo nyt, että palveluitamme tarvitsevat niin kiinteistökehittäjät kuin yksityissijoittajatkin.

K: Näkyvätkö Covid-pandemian rajoitusten tuottamat vaikutukset yhä, vai ovatko kehittäjät palanneet täyteen toimintatilaan?

V: Covid-pandemian vaikutukset näkyvät ehdottomasti, mutta eivät siellä, missä odottaisi. Ihmiset joutuvat käyttämään enemmän rahaa ja aikaa kotona. Työ, vapaa-aika ­­– kaikki tapahtuu nyt kotona. Luonnollisesti ihmiset vaativat siis kodiltaan paljon enemmän – enemmän tilaa, enemmän mukavuutta. Sijainti lähellä kaupungin keskustaa ei myöskään ole yhtä tärkeää kuin aikana ennen Covidia, sillä monet ovat siirtyneet etätyöskentelyyn. Kiinteistökehittäjät ovat olleet aivan yhtä kiireisiä kuin ennenkin. Joten kehittäjät ovat ehdottomasti olleet täydessä toimintatilassa, enkä usko suuntauksen pysähtyvän lähiaikoina.

K: EstateGurun on erittäin suuri osuus palaavia asiakkaita, jotka ottavat lainaa useammin kuin kerran eri hankkeita varten. Mihin katsoisit tämän asiakasuskollisuuden liittyvän?

V: Palaavat asiakkaat ovat olleet tärkein myyntikanavamme. Yli 50 % kaikista alustamme hankkeista tulee palaavilta asiakkailta.

EstateGurun arvot; nopeus, mukavuus ja läpinäkyvyys ovat asioita, joita lainanottajamme arvostavat, ja palaavien asiakkaiden määrä osoittaa, että EstateGuru pysyy uskollisena filosofialleen.

K: Mitkä olivat alan suurimmat haasteet vuonna 2021?

V: Vastaus tähän kysymykseen ei ole yllättävä: Covidin kanssa toimiminen. Jokainen toimiala koostuu ihmisistä. Ihmiset seisovat kaiken takana. Ja sen varmistaminen, että kiinteistökehittäjät ovat turvassa, terveitä ja että heistä pidetään huolta, oli vuoden 2021 suurin haaste. Rokotteet ovat nyt helposti saatavilla, joten odotan tulevan vuoden olevan jopa kiireisempi kuin vuoden 2021. Varsinkin, koska EstateGuru on pitänyt huolta alan toiseksi tärkeimmästä ongelmasta – pääoman saatavuudesta.

K: Mitä trendejä odotat näkeväsi vuonna 2022?

V: Nykyaikaiset kaupungit muuttuvat vähemmän keskitetyiksi ja mikroliikkuvuutta painotetaan enemmän. Tilavat kiinteistöt kaikkien perheenjäsenten etätyöskentelyn mahdollistavilla lisähuoneilla tulevat olemaan erittäin kysyttyjä.

K: Toimitusketjuista ollaan jatkuvasti huolissaan maailmanlaajuisesti. Odotatko tämän vaikuttavan uusien kiinteistökehitysten määrään?

V: Se muiden tekijöiden ohella nostaa kiinteistöjen hintoja, mutta kiinteistöjen kasvavat hinnat eivät ole mitään uutta tai yllättävää. Ne ovat kasvaneet yli vuosikymmenen ajan. Niin kauan kuin uusille kiinteistökehityksille on kysyntää ja pääomaa riittää, uusien kiinteistöjen määrä jatkaa kasvuaan.

K: Odotatko kiinteistömarkkinoiden yleisesti pysyvän korkealla tasollaan?

V: Pidän tästä kysymyksestä, koska se on ainut, johon minulla on 100-prosenttisesti oikea vastaus. Nousevatko kiinteistöjen hinnat edelleen vuonna 2022? Kukaan ei tiedä. En kuitenkaan henkilökohtaisesti ainakaan toistaiseksi näe tekijöitä, jotka vetäisivät kiinteistöjen hintoja alas. Mutta älä ota tätä taloudellisena neuvona.

K: Teillä on aggressiivinen laajentumisstrategia Euroopassa ja kaksi uutta maata lisätään. Kuinka vaikeaa saman asiakaspalvelutason ylläpitäminen on lainanottajille useilla alueilla?

V: Aggressiivinen – kyllä. Strateginen – myös kyllä. Kunnianhimoisen markkinoiden laajennussuunnitelman lisäksi EstateGuru on myös päättänyt A-kierroksensa. Tämä lisäpääoman tulva antaa EstateGurulle mahdollisuuden laajentaa tiimiään ja varmistaa, että lisäämme toimiemme määrää niiden laatua heikentämättä.

Tähän mennessä palaavien asiakkaiden määrä on osoittanut, että palvelumme laatu on yhtä korkea kuin koskaan. Ja nyt saatavilla entistäkin useammassa Euroopan maassa.

K: Neuvoja potentiaalisille kiinteistökehittäjille?

V: Kun on kyse pääomasta – shoppaile. Tee tutkimusta. Kokeile eri vaihtoehtoja, käy läpi erilaisia myyjiä. Erilaiset olosuhteet vaativat erilaisia lähestymistapoja. Ainoa tapa saavuttaa paras mahdollinen tehokkuus on käyttää oikeita työkaluja oikeaan aikaan. Ota siis yhteyttä, puhu eri ihmisille ja rakenna erilaisia ihmissuhteita – et voi koskaan tietää, milloin tulet tarvitsemaan niitä.

K: Mikä sinua motivoi työskentelemään EstateGurulla?

V: Valmistuin Aberdeenin yliopistosta Yhdistyneessä kuningaskunnassa vuonna 2010. Aberdeen on pieni kaupunki Skotlannin koillisosassa. Siellä asuu noin 200 000 ihmistä. Kaupungissa on kaksi suurta, erittäin suosittua yliopistoa. Vuoteen 2010 mennessä asuntotilanne oli muodostunut todella vaikeaksi. Kyse ei ollut edes äärimmäisen kalliista hinnoista, vaan kaupungissa ei yksinkertaisesti ollut tarpeeksi huoneita kaikille. Opiskelijat asuivat kampuksella teltoissa. Opinnäytetyöni ja valmistumiseni oli tuolloin vasta elämäni toiseksi stressaavin asia. Asunnon löytäminen oli selvästi asioista ensimmäinen.

Ainoa tapa ratkaista tämä nykyisten ja tulevien sukupolvien ongelma on lisätä asuntojen tarjontaa. Sitä varten tarvitaan tehokkaita, halpoja ja nopeita rahoitusratkaisuja. Uskon todella, että EstateGuru ratkaisee ongelman. Yksi hanke kerrallaan.

K: Kiitos paljon ajastasi Mihhail, kuten aina, oli ilo jutella kanssasi.

V: Eipä kestä, ja kiitos haastattelusta.

Aiheeseen liittyvät julkaisut

Uusi aikajanaominaisuus: Selittäjä

Mitä jälleenrahoitus on ja miksi Estateguru jälleenrahoittaa lainoja?

Video: Baltian kiinteistömarkkinoiden yleiskatsaus

ShareShareSendSendTweet
Previous Post

Guru Spotlight: Willem Reddingius

Next Post

Lainaportfolion yleiskatsaus (marraskuu 2021)

Suositeltu sinulle

Lainaportfolion yleiskatsaus (tammikuu 2023)
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (tammikuu 2023)

01-03-2023
timeline
Kuinka käyttää Estategurua

Uusi aikajanaominaisuus: Selittäjä

09-02-2023
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (joulukuu 2022 ja koko vuosi 2022)

27-01-2023
Refinancing, City scape
Lainaus

Mitä jälleenrahoitus on ja miksi Estateguru jälleenrahoittaa lainoja?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfolion yleiskatsaukset

Lainaportfolion yleiskatsaus (marraskuu 2022)

28-12-2022
Sijoittajille

Video: Baltian kiinteistömarkkinoiden yleiskatsaus

14-12-2022

Kuinka käyttää Estategurua

timeline

Uusi aikajanaominaisuus: Selittäjä

09-02-2023
debt-management

Miten Estategurun velanhallinta toimii?

02-11-2022
construction

Sinulla on ensimmäinen laiminlyöty laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

13-10-2022

Opas mukautetun strategian määrittämiseen

28-03-2022
Viisi syytä käyttää Auto Invest -toimintoa

Viisi syytä käyttää Auto Invest -toimintoa

11-01-2022
Load More

Tilaa uutiskirjeemme

Suositut postaukset

  • construction

    Sinulla on ensimmäinen laiminlyöty laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Sinulla on ensimmäinen myöhässä oleva laina portfoliossasi. Tässä kaikki, mitä sinun pitää tietää.

    38 shares
    Share 15 Tweet 10
  • Estateguru’s Annual Review for 2022 and outlook for 2023

    27 shares
    Share 11 Tweet 7
  • Kuinka maksimoimme sijoittajien etua myöhässä olevien lainojen osalta – riskipäällikkö Andres Lutsin haastattelu

    24 shares
    Share 10 Tweet 6
  • Miten Estategurun velanhallinta toimii?

    18 shares
    Share 7 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru on johtava yleiseurooppalainen markkinapaikka, joka tarjoaa kiinteistövakuudellisia lainoja pk-yrityksille ja huolellisesti valikoituja sijoitusmahdollisuuksia maailmanlaajuiselle sijoittajakunnalleen.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Muita linkkejä

  • Aloita sijoittaminen
  • Tietoja Estategurusta
  • UKK
  • Evästeet ja tietosuojakäytäntö
  • Ota yhteyttä ja tuki
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Sijoittajille
  • Lainaus
  • Portfolion yleiskatsaukset
  • Rahoituskohteet
  • Lehdistö
  • Uutiset
  • Toimistoelämä
  • estateguru.co -sivuille
  • Luo käyttäjätili
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.