Lainaportfolion yleiskatsaus (huhtikuu 2023)

Huhtikuussa sijoittajamme rahoittivat lainoja maaliskuun tapaan 7,0 miljoonan euron arvosta. Viron ydinmarkkinamme jatkaa tasaista suoritustaan kuten aiemminkin vuonna 2023: volyymi oli huhtikuussa 3,1 miljoonaa euroa. Viroa seurasivat Liettua (1,7 miljoonaa euroa) ja Latvia (1,1 miljoonaa euroa). Odotamme portfolion tulevaisuudessakin kasvavan tasaisesti uusien pääasiassa Baltian valtioihin keskittyneiden institutionaalisten sijoittajien tukemana.

Takaisinmaksujen tuotto oli 9,2 % (maaliskuussa 9,3 %). Takaisinmaksujen kokonaismäärä kasvoi 7,0 miljoonasta eurosta 8,3 miljoonaan euroon, ja lainoja maksettiin takaisin yhteensä 68 kappaletta (mukaan lukien vaiheittaiset lainat).

Viimeisten kahden viikon aikana saimme takaisin yhden latvialaisen projektin, jonka kokonaispääoma oli 0,1 miljoonaa euroa. Lainanottaja maksoi lainan takaisin sen eräännyttyä. Olemme tiukentaneet suhtautumistamme laiminlyönteihin viime viikkoina, mikä on johtanut kaikkien aikojen korkeimpaan maksuhäiriöprosenttiin. Tämä strategia on auttanut meitä painostamaan enemmän myöhässä olevia lainanottajia, jotka ovat täten maksaneet velkansa takaisin nopeammin. Se myös auttaa meitä puhdistamaan portfoliotamme heikommista projekteista.

Strategiaa, jossa lainat siirretään maksuhäiriötilaan heti laina-ajan päätyttyä tai kun ne ovat olleet myöhässä yli 90 päivää, tukee uusi sääntely (aiemmin ulkoisia sääntöjä ei ollut). Lisäksi Viron finanssivalvontaviranomainen myönsi 8. toukokuuta Estategurulle joukkorahoituslisenssin, joka antaa oikeuden tarjota lainanvälitys- ja sijoituspohjaisia joukkorahoituspalveluita kaikkialla Euroopassa. Tästä johtuen sijoittajat tulevat näkemään aiempaa aggressiivisempaa velanhoitopolitiikkaa ja saamaan lisää tietoa uusista sijoitusprojekteista sekä omasta portfoliostaan alustallamme, sisältäen luokituksia, tilastoja ym.