Olemme poistaneet edistyneiden kriteereiden käyttöön vaaditun 250 euron minimisijoitussumman, tarjonneet käytettäväksi kolme uutta sijoitusstrategiaa ja sovittaneet kaiken uuteen tyylikkääseen käyttöliittymään. Alla tarkastelemme joitain uusista, jännittävistä mahdollisuuksista, ja kuinka ne otetaan käyttöön.
Esittelyssä Auto Invest
Sijoitusten automatisointi on hyödyllinen mahdollisuus, kun markkinapaikalla on tarjolla niin monia hyviä sijoituskohteita. Ei siis ole ihme, että Auto Invest -ominaisuus oli niin suosittu käyttäjiemme keskuudessa. Olemme kuitenkin saaneet rakentavaa palautetta ominaisuuden oltua käytössä alustalla. Olemme luoneet sen seuraajan, Sijoitusstrategiat, perustuen tähän palautteeseen, ja uskomme sinun olevan lopputulokseen erittäin tyytyväinen.
Ennen kuin pääset kokeilemaan sitä itse, on sinun otettava ominaisuus käyttöön. Saattaa olla myös hyvä idea lukea läpi tämä kätevä käyttöopas, jossa käydään läpi ominaisuuden tuomia uusia mahdollisuuksia, ja kuinka voit parhaiten hyödyntää niitä.
Voit ottaa Sijoitusstrategiat käyttöön tilisi ”Sijoita”-sivulta. Sinut ohjataan ”Strategiani”-sivulle, jolle tulee näkyviin ponnahdusikkuna, joka sisältää yksityiskohtaiset käyttöehdot ja pyytää lupaasi ottaa ominaisuus käyttöön. Lue käyttöehdot huolellisesti. Jos olet tyytyväinen lukemaasi, voit ilmoittaa suostumuksesi merkitsemällä valintaruudun käyttöehtojen hyväksymisestä.
Vaihe 1 – Valitse strategia
Mielenkiintoinen osuus alkaa tästä. On aika valita sijoitusstrategiasi.
Tässä vaiheessa on tärkeää huomata, että tavoitteidemme mukaisesti haluamme tuoda sijoittamisen kaikkien saavutettaville, ja olemme vastanneet pyyntöönne tehdä 50 euron vähimmäissijoituksesta kaikkien sijoitusstrategioiden kriteerien lähtökohta.
Kolme strategiaa
Olemme luoneet kaksi valmista strategiaa ennalta määritetyin parametrein ja tarjoamme myös kolmannen, täysin mukautettavissa olevan vaihtoehdon, jos haluat hienosäätää lähestymistapaasi vastaamaan omia mieltymyksiäsi tarkemmin.
Perinteinen
Tämä strategia edustaa optimaalista tasapainoa keskikoron, vakuuden arvon ja alhaisen riskin välillä. Se sopii täydellisesti kärsivällisemmälle sijoittajalle, joka asettaa sijoituksissaan turvallisuuden etusijalle.
Tasapainoinen
Kuten nimikin kertoo, strategian tarkoitus on maksimoida tuottosi säilyttäen turvallisuus yhä korkealla tasolla. Tämä strategia on sijoittajille, joilla on hieman korkeampi riskinsietokyky. Täydellinen tasapaino, jos portfolion tuotto on tärkein prioriteettisi.
Mukautettu
Kokeneemmalle sijoittajalle, joka tuntee lainoitusasteet, vakuusarvot ja lainatyypit, tämä täysin mukautettavissa oleva strategia tarjoaa mahdollisuuden luoda personoitu portfolio.
Voit tarkastella kunkin strategian tarkempia kriteerejä painamalla ”Tarkemmat tiedot”-painiketta. Olemme myös tarjonneet katsauksen siitä, kuinka moni laina olisi täyttänyt kriteerisi viimeksi kuluneiden kuuden kuukauden aikana, sekä ennusteen siitä, kuinka moni laina täyttää kriteerisi seuraavan kuukauden aikana, ja kuinka paljon voit odottaa sijoittavasi tänä aikana.
Perinteistä tai tasapainoista strategiaa käytettäessä kaikki on hoidettu valmiiksi. Voit yksinkertaisesti valita strategioista toisen ja ilmoittaa yksittäiselle lainalle kohdennettavan enimmäissumman, jonka jälkeen EstateGuru jakaa rahasi automaattisesti sopivimpien sijoitusmahdollisuuksien kesken.
Jos valitset mukautetun vaihtoehdon, voit parametreja mukauttamalla luoda ainutlaatuisen sijoitusprofiilin.
Näitä parametreja ovat esimerkiksi sijoitussumma yksittäistä lainaa kohden, takaisinmaksuaika, halutut lainatyypit, riski projektia ja lainanottajaa kohden, vakuuden tyyppi, vähimmäiskorko, ensisijaiset markkinat ja maksimi lainoitusasteelle (LTV). Kunkin kriteerin valintavälilehden vieressä olevaa kysymysmerkkiä painamalla saat lisätietoja kriteeristä. Nuolta painamalla avautuu pudotusvalikko, josta voit valita haluamasi arvot.
Olemme lisänneet alle lisätietoja joistakin muista käytettävissä olevista kriteereistä:
Lisätietoja lainoitusasteesta (LTV) ja sen merkityksestä löydät artikkelistamme ”Vaiheittaiset lainat ja kumulatiivinen lainoitusaste (LTV) selitettynä”.
Lisätietoja ensisijaisista ja toissijaisista kiinnityksistä saat lukemalla oppaamme ”Velkojien etusijat ja lainavakuudet selitettyinä”.
Jos mietit, miksi et ole automaattisesti sijoittanut tiettyyn projektiin, näet syyn/syyt projektin sivun ”Sijoitukseni”-osiosta.
Vielä yksi tärkeä huomioitava muutos: siinä missä Auto Invest sijoittaisi varoja vain uusiin projekteihin eikä lainkaan avoimiin lainoihin, käyttäessäsi Sijoitusstrategioita sinulla on vaihtoehtoja. Perinteisessä ja tasapainoisessa sijoitusstrategiassa avoimiin lainoihin sijoittaminen on oletusasetus, mutta jos käytät mukautettua strategiaa ja haluat sijoittaa vain uusiin projekteihin, voit poistaa asetuksen käytöstä. Etsi vain mukautetun strategian sivulta kriteereistä kohta ”Sijoita avoimiin lainoihin” ja valitse pudotusvalikosta kohta ”Ei”.
Vaihe 2 – Ota strategia käyttöön
Kun olet valinnut haluamasi strategian (ja valinnut haluamasi kriteerit, jos käytät mukautettua strategiaa), kehotamme sinua lukemaan käyttöehdot ennen kuin hyväksyt ne merkitsemällä valintaruudun. Tämän jälkeen voit ottaa strategian käyttöön nappia painamalla ja kirjoittamalla salasanasi näkyviin tulevaan kenttään. Jos olet ottanut Sijoitusstrategiat käyttöön ja tililläsi on varoja, olet valmis. Jos et ole, strategia rekisteröidään odottavaksi tähän asti.
Vaihe 3 – Ota rennosti
Yli kymmenen prosentin historiallisen tuoton ja kiinteistövakuudellisten sijoitusprojektiemme alhaiseen riskitasoon tähtäävän huolellisen due diligence -menettelymme ansiosta voit rentoutua tietäen, että varasi sijoitetaan hyvin jatkaessasi omaa elämääsi.
