Didžioji dalis paskolų naujiems nekilnojamojo turto projektams IV ketvirtį buvo sutelkta
Estijoje – 11,6 mln. eurų, 5,2 mln. eurų paskolų sutelkta Lietuvoje ir 3,4 mln. eurų Latvijoje.
„Paskutinis praėjusių metų ketvirtis pagal investicijų apimtis buvo sėkmingiausias 2024
metais. Tokį gerą rezultatą lėmė rudenį atsigavusi nekilnojamojo turto rinka, kuri paskatino
didesnį tiek investuotojų, tiek ir nekilnojamojo turto plėtotojų aktyvumą ir susidomėjimą
paskolomis“, – pažymi „Estateguru“ generalinis direktorius Mihkel Stamm. Jis taip pat
pažymėjo, kad šis ketvirtis buvo geriausias 2024 metais ir pagal paskolų susigrąžinimo
rodiklius. Iš viso pavyko susigrąžinti 8,6 mln. eurų paskolų, kurių grąžinimas anksčiau buvo
atidėtas.
Praėjusį gruodį „Estateguru“ išdavė 6,7 mln. eurų naujų nekilnojamojo turto paskolų.
Investuotojams buvo grąžinta 14,5 mln. eurų, įskaitant 1,2 mln. eurų uždirbtų palūkanų, o
susigrąžintų probleminių paskolų dalis sudarė 3,1 mln. eurų.
Bendrovės „Estateguru“ generalinis direktorius prognozuoja, kad 2025 metais investuotojų
aktyvumas didės, o tokių tendencijų leidžia tikėtis teigiami pastarųjų šešių mėnesių
pokyčiai nekilnojamojo turto sektoriuje.
„Smulkiesiems investuotojams 2025 m. nebus lengva rasti investicijų, siūlančių panašią
grąžą, kaip sutelktinis finansavimas, o ypač su tokiu patikimu užstatu kaip nekilnojamasis
turtas, užtikrintas pirmos eilės hipoteka“, – sako Mihkel Stamm. Jis taip pat pabrėžia, kad
nuo šių metų Lietuvoje įsigaliojus investicinės sąskaitos tvarkai, kuri taip pat galioja ir
investicijoms atliekamoms per licencijuotas sutelktinio finansavimo platformas, turėtų dar
labiau paskatinti investuoti mažmeninius investuotojus, nes šis įrankis suteikia daugiau
lankstumo ir patogumo valdyti savo finansus.
