Šio mėnesio Guru Spotlight numeryje kalbėjomės su mūsų Kapitalo rinkų skyriaus vadove Judith Tan. Skaitykite toliau ir sužinosite, kur Judith dirbo anksčiau, kas jai patinka Estateguru kultūroje, kaip, jos nuomone, vadovų komanda nustato standartus ir ko ji išmoko plaukiodama tūkstančius jūrmylių maža jachta.
Kiek laiko dirbate Estateguru?
Prisijungiau sausio pabaigoje, taigi jau maždaug trys mėnesiai.
Dirbau sau, konsultavau fondus per savo konsultacinę įmonę. Daugiausia tai buvo kapitalo pritraukimo sprendimai fondams ir su projektais susijęs darbas. Dvejus metus dirbau Kooperatiniame banke, restruktūrizuodamas jo paskolas ir parduodamas 250 mln. paskolų portfelį, kuris buvo užtikrintas vėjo jėgainių parkais, pensijų fondui. Taip pat rengiau ir restruktūrizavau nekilnojamuoju turtu užtikrintas paskolas. Be to, dirbau Londono technologijų įmonėje, kai ji rengė A raundą. Jie iš esmės yra internetinis nekilnojamojo turto brokeris Jungtinėje Karalystėje. Taip įsitraukiau į technologijų sritį ir man tai labai patiko. Įkūrėjai turėjo ribotą patirtį, susijusią su Nekilnojamojo turto skolomis. Konsultavau įmonę ir padėjau suteikti paskolas bei pritraukti kapitalą. Taip pat buvau JK žemės fondo valdybos narys.
Prieš tai nuo 2006 m. iki 2014 m., per finansų krizę, dirbau įmonėje Investec. Galiausiai įsigijome Kensington hipotekos paskolas ir daug skolinome Nekilnojamojo turto ir investavome į pagrindines lėšas. Investec valdė poros milijardų vertės turtą visoje Europoje ir Jungtinėje Karalystėje, taip pat didelės apimties hipotekos portfelius. Jei suskaičiuotumėte mūsų valdomą turtą (AUM – Assets Under Management), visa komanda valdė apie penkis milijardus. Taip pat dalyvavome pritraukiant kapitalą atskiriems paskolų portfeliams ir mūsų pačių sukurtam turtui.
Prieš pradėdamas dirbti Investec, dirbau Nomura kapitalo rinkose. Taip pat dirbau Commerzbank, Lehman Brothers ir Morgan Stanley. Visada buvau susijęs su struktūrizuotu finansavimu ir nekilnojamojo turto skolinimu. Į Jungtinę Karalystę atvykau 2001 m., kai pradėjau dirbti Commerzbank, kur dirbau su didelės apimties nekilnojamojo turto ir struktūrizuoto finansavimo skolinimu. Ne smulkiomis paskolomis. Dideli sudėtingi sandoriai ir restruktūrizavimo sandoriai, skirti pakeitimui vertybiniais popieriais.
Kokia Jūsų misija Estateguru?
Mano misija – suteikti instituciniams investuotojams prieigą prie Estateguru paskolų produktų įvairiomis formomis: valdomos sąskaitos, išankstiniai sandoriai, ateityje galbūt ir pakeistos vertybiniais popieriais struktūros bei dvišaliai skolinimo sandoriai. Be prieigos instituciniams investuotojams suteikimo, mano misija taip pat yra padėti Estateguru augti ir plėstis. Mažmeniniai investuotojai padės bendrovei pasiekti tik tiek, kiek reikia, o norint pasiekti mūsų tikslą – penkis milijardus suteiktų paskolų, reikės institucinių investicijų, kurios papildytų mažmeninį finansavimą.
Pagrindinės Estateguru vertybės yra orientacija į augimą, drąsa, laisvė, sąžiningumas, ryžtas ir empatija. Ar įmonėje jaučiate šias vertybes?
Taip, labai stipriai. Nėra jokių abejonių dėl ryžto lygio. Vadovų komanda yra labai drąsi ir ryžtinga – siekti tikslų, atitikti KPI, dirbti kartu kaip komanda, kad viskas būtų padaryta. Komandos ir apskritai įmonės požiūris yra toks, kad suteikia mums puikią galimybę pasiekti užsibrėžtus tikslus. Jus gali pristabdyti nuo mūsų nepriklausantys veiksniai, pavyzdžiui, karai arba infliacija, nepastovumas ir kiti dalykai, dėl kurių gali kilti problemų, pavyzdžiui, mažmeninio finansavimo stabdymas arba institucinių investicijų lėtėjimas, tačiau vadovų komanda yra tvirta ir pasiryžusi įveikti kliūtis.
Kas jums labiausiai patinka dirbant Estateguru?
Žmonės. Man labai patinka žmonės. Jie protingi, darbštūs, ryžtingi ir pozityvūs. Puiku būti šalia pozityvių žmonių, nes toks požiūris persiduoda ir tau. Bet kokioje organizacijoje valdybos narių požiūris iš tiesų atsispindi, ir jei valdyboje vyrauja toks pozityvumo ir atsparumo lygis, tai turi įtakos suinteresuotosioms šalims ir darbuotojams. Bendravimas taip pat yra labai geras, vertinu tai, kad rengiame susitikimus ir sprendžiame klausimus kaip komanda.
Papasakokite ką nors įdomaus apie save. Ką veikiate laisvalaikiu?
Man patinka buriuoti. Dalyvauju daugelyje ilgų distancijų klubo lenktynėse. Šešių šimtų mylių Fastnet lenktynėse, Karibų jūros 600 ir trumpesnėse. Mano darbas yra duobėje, kur koordinuoju priekinio denio įgulos darbą, bėgant aukštyn ir žemyn, su strėle ir spinakeriu, pasukant laivą, kai mums reikia pasukti laivą ar atlikti posūkį. Man patinka būti buriavimo komandų dalimi. Rimčiau buriuoju nuo 2006 m., dalyvavau penkiose Fastnet lenktynėse ir dvejose Karibų jūros šešių šimtų lenktynėse, norėčiau dalyvauti ARC transatlantinėse lenktynėse.
Mėgstu buriuoti ir tai yra mano keistenybė. Galima išmokti tiek daug pamokų, kaip įveikti sunkias situacijas, sugebėti būti drąsiam ir dirbti komandoje. Įgulos nariams reikia patikėti savo gyvybę. Trisdešimt aštuonių pėdų laive esame septyni, plaukiame šešis šimtus jūrmylių. Visada lenktyniaujame savo klasėje, mažesnėse valtyse, todėl lenktynės tampa įdomesnės. Mažesniame laive bangos atrodo didesnės. Didelė valtis gali slysti per bangas, tačiau mažesnė valtis labiau jaučia bangų smūgius, o tai yra didesnis iššūkis, todėl, palyginti su Volvo 70s, lenktynes įveiks per ilgesnį laiką. Keliose paskutinėse lenktynėse plaukiau su daugiausia moterimis, ir tai buvo labai smagu. Ten daug apsukų, o tai vargina, gervės traukimas ir šlifavimas. Yra daug rėkimo, bet tai tikrai smagu!
Sakėte, kad 600 šimtų mylių lenktynės trunka apie penkias dienas? Ar miegate valtyje?
Taip, penkias dienas be sustojimo. Jūs patirsite keturis metų laikus: vieną akimirką verdate iki mirties, kitą minutę lyja horizontalus lietus, o dar kitą – kruša; visos skirtingos orų sistemos. O naktį matai delfinus ir žvaigždes. Ne visada važiuojate greitai. Kartais važiuoji atgal. Tai tokia sporto šaka, kaip golfas, kur norisi laimėti, bet reikia mąstyti strategiškai ir būti atspariam. Negalite išeiti į pensiją.
Iš tikrųjų, jūs negalite išeiti į pensiją?
Na, bent jau ne mūsų kapitonas. Jis nemėgsta išeiti į pensiją. Tai susiję su lyderyste. Netgi 1979 m. Fastnet, kai žuvo visi tie žmonės, jis buvo ten ir neišėjo į pensiją. Jis yra kažkas kita.
Ir paskutinis klausimas, kodėl išskirtiniai talentai turėtų prisijungti prie Estateguru?
Estateguru turi potencialą tapti itin didele ir sėkminga įmone. Ji labai unikali tuo, kad visos Europos mastu siūlo tai, ką kiti daro vienoje jurisdikcijoje. Priežastis, dėl kurios žmonės turėtų prisijungti, yra ta, kad tai tarptautinė bendrovė, kuri prasidėjo kaip maža Estijos įmonė ir toliau plečiasi. Ji nebijo tyrinėti naujų rinkų, atsižvelgiant į rinkos apžvalgą, ir turi potencialo tapti kažkuo tikrai dideliu. Tai jaučiasi kaip iššūkis. Jei norite nuobodaus darbo, eikite dirbti į paštą.
