Prieš dvylika metų „Estateguru” veiklą pradėjo mažame vieno kabineto biure, kuriame vietos buvo tiek nedaug, kad kartais dirbdavome ant palangės. Pirmoji mūsų paskola buvo 50 000 eurų, užtikrinta nedideliu butu Talino pakraštyje. Tuomet buvo sunku įsivaizduoti, kaip toli šis modelis gali nuvesti.
Šių metų liepą platformos investuotojai pasiekė svarbią ribą – iš viso uždirbo 100 mln. eurų. Per daugelį metų jie finansavo tūkstančius nekilnojamuoju turtu užtikrintų projektų labai skirtingais rinkos ciklais.
Man šis rezultatas rodo ilgalaikį investuotojų dalyvavimą: tūkstančius atskirų investavimo sprendimų, į naujus projektus reinvestuotas grąžintas lėšas ir nuolatinį pasitikėjimą nekilnojamuoju turtu užtikrintu skolinimu kaip diversifikuoto portfelio dalimi.
Dėkoju visiems, kurie per daugelį metų investavo per „Estateguru” ir padėjo šį rezultatą pasiekti: investuotojams – už pasitikėjimą, mūsų komandai – už nenuilstamą atsidavimą, o paskolų gavėjams – už tai, kad savo projektų finansavimą patikėjo mums.
Daniil Aal
„Estateguru“ generalinis direktorius
Paskolų išdavimas
- Estija: €1,61M
- Latvija: €1,3M
- Portugalija: €1M
- Lietuva: €0,98M
Liepą Baltijos šalyse finansuota naujų paskolų už 4,89 mln. eurų. Šį mėnesį taip pat užfiksuota didžiausia šiemet vidutinė naujų paskolų palūkanų norma, viena didžiausių 2026 m. investuotojų įneštų lėšų apimčių ir didžiausios investuotojų mėnesio pajamos nuo metų pradžios.
Per pastaruosius šešis mėnesius išduotos naujos paskolos:
Grąžinimas ir išieškojimas
Investuotojams iš viso išmokėta 8,51 mln. eurų. Iš šios sumos 6,2 mln. eurų sudarė pagal grafiką grąžinta paskolų pagrindinė suma, 1,37 mln. eurų išieškota iš probleminių paskolų, o 0,94 mln. eurų investuotojams paskirstyta kaip grąža.
Grąžos ir investuotojų pajamos per pastaruosius šešis mėnesius (mln. eurų):
Pastarųjų metų paskolų portfelio apžvalga
2023–2025 m. „Estateguru” išdavė paskolų už 246,5 mln. eurų. Iki liepos pabaigos investuotojams grąžinta 205,6 mln. eurų (83,4 %), o 31,9 mln. eurų (12,9 %) grąžinama pagal grafiką.
8,8 mln. eurų (3,6 %) šio laikotarpio paskolų priskirta vėluojančioms arba probleminėms paskoloms – aktyviai dirbame, kad šios lėšos būtų išieškotos.
2026 m. išdavėme paskolų už 33,8 mln. eurų. Iš jų 1,9 mln. eurų jau grąžinta, o likusi dalis grąžinama pagal grafiką.
Naujas mokėjimo paslaugų teikėjas
Baigėme „Estateguru” mokėjimų infrastruktūros perkėlimą į licencijuotą banką AS LHV Pank.
Investuotojams tai reiškia greitus lėšų įnešimus ir išėmimus, sklandų mokėjimų procesą ir tvirtą pagrindą tolesniems platformos patobulinimams. Jūsų investicijų portfelis, investicijos ir paskyros istorija nesikeičia.
Kartu su perkėlimu kiekvienas investuotojas gavo naujus mokėjimo rekvizitus ir naują virtualų IBAN numerį. Juos rasite „Estateguru” portale ir nuo šiol turite naudoti visiems pavedimams. Taip pat atnaujinkite išsaugotus mokėjimo rekvizitus ir periodinius banko pavedimus.
Sutelktinio finansavimo paslaugas Lietuvoje teikia įmonė „Estateguru OÜ“, turinti licenciją pagal ES reglamentą 2020/1503 ir prižiūrima Estijos finansų priežiūros ir pertvarkymo tarnybos („Finantsinspektsioon“).
