Estateguru P2P lending Blog
  • Investavimas
  • Skolinimasis
  • Portfelio apžvalgos
  • Atvejų analizės
  • Spauda
  • Įmonės naujienos
  • Biuro gyvenimas
  • Į estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Sukurti Paskyrą
Estateguru P2P lending Blog
  • Investavimas
  • Skolinimasis
  • Portfelio apžvalgos
  • Atvejų analizės
  • Spauda
  • Įmonės naujienos
  • Biuro gyvenimas
Estateguru P2P lending Blog
Home Portfelio apžvalgos

Paskolų portfelio apžvalga (2022 m. gruodžio mėn. ir išsami 2022 m. apžvalga)

2022 metais mūsų platformoje buvo suteikta 183 milijonų eurų vertės paskolų (10% mažiau nei 2021 metais), iš jų 11,8 mln. eurų - gruodžio mėnesį.

27-01-2023
in Portfelio apžvalgos
Skaitymo laikas: 4 mins read
0 0

2022 metais mūsų platformoje buvo suteikta 183 milijonų eurų vertės paskolų (10% mažiau nei 2021 metais), iš jų 11,8 mln. eurų – gruodžio mėnesį. Tiek gruodį (5,3 mln. eurų), tiek ir 2022 metais apskritai (69,2 mln. eurų) Estija buvo geriausiai pagal apimtis pasirodžiusi rinka. Toliau sekė Suomija su 2,2 mln. eurų (22 milijonai eurų per pastaruosius dvejus metus), o trečioji – Latvija, kurioje  2022 metais suteikta 23,6 mln. eurų vertės paskolų (19% metinis augimas), o gruodį – 2 mln. eurų. Lietuvos metinė apimtis išliko tokia pati – 34,5 mln. eurų (įskaitant 2 mln. eurų gruodį), kai tuo tarpu Vokietijos paskolų apimtys sumažėjo daugiau nei dvigubai – iki 33,7 mln. eurų (200 tūkst. eurų gruodį), nes įvyko komandos pokyčių ir pasirinkome konservatyvesnį požiūrį į paskolų išdavimą.

Gruodį paskolų grąžinimai sudarė 8,2 milijonus eurų. Vidutinė grąža siekė 8,9%, o iš viso buvo grąžintos 62 paskolos (įskaitant etapines paskolas). Bendra 2022 metais grąžintų paskolų suma buvo 12,7 mln. eurų mažesnė nei 2021 metais ir sudarė 104,7 mln. eurų. Vidutinė metinė grąža išliko apie 9,5%.

Lyginant su 2022 metų pradžia, įsipareigojimų neįvykdymo lygis gerokai padidėjo dėl naujų įsipareigojimų neįvykdymo atvejų Vokietijoje ir Suomijoje. Praėjusiais metais daugiausia dėmesio sulaukė būtent Vokietijos ir Suomijos nemokios paskolos bei vėluojantys projektai. Kol kas sustabdėme naujų paskolų teikimą Vokietijoje ir, siekdami pertvarkyti verslą, valdymo lygmeniu įgyvendinome pokyčius.

Lėtėjant nekilnojamojo turto rinkai, vykdėme agresyvesnę probleminių paskolų gavėjų kontrolę. Tai ypač aktualu Vokietijoje, kur paskolų gavėjai greitai nurodo paskolų grąžinimo datas, tačiau dažniausiai savo įsipareigojimų nesilaiko. Kai kurie mūsų Vokietijos paskolų gavėjai nurodė mūsų veiklos pokyčius kaip pasiteisinimą nemokėti skolos, todėl ėmėme pardavinėti šiuos reikalavimus. Jau labai greitai galėsime uždaryti pirmąjį sandorį. Suomijoje užtikrintų reikalavimų rinka nėra tokia pažengusi, todėl vykdymo proceso metu mums tenka bylinėtis su priešiškai nusiteikusiais paskolų gavėjais.

2022 metais susigrąžintų lėšų apimtys buvo ypač didelės – iš viso 10,5 mln. eurų pagrindinių paskolų sumų (2021 metais – 6,7 mln. eurų). Sėkmingiausi atvejai buvo Suomijoje ir Švedijoje, kur susigrąžinome 3 ilgalaikes nemokias paskolas (6 milijonai eurų). Tuo tarpu dar yra likusios kelios didelės negrąžintos paskolos – Ispanijoje (didžiausiu Ispanijoje neįvykdytų įsipareigojimų atveju, nepaisant dalinio apmokėjimo ir notariškai patvirtinto sandorio, galutinis mokėjimas iš pirkėjo nebuvo gautas dėl finansavimo problemų) bei Vokietijoje (pora reikalavimo teisių pirkimo sandorių paskutinę minutę žlugo dėl teisinių kliūčių). Tačiau kiekvienoje rinkoje, kurioje vykdome veiklą, radome tinkamų partnerių (specializuotų teisininkų, skolų išieškojimo įmonių, neveiksnių paskolų pirkėjų), kurie prisidės prie to, kad 2023 metais susigrąžintų paskolų skaičius padidėtų.

Prognozuojame, kad artimiausiais mėnesiais įsipareigojimų neįvykdymo lygis dar labiau didės, o 2023 metų trečiąjį ketvirtį turėtų sumažėti. Mūsų tikslas – iki metų pabaigos sumažinti įsipareigojimų neįvykdymo lygį iki mažiau nei 5% Baltijos šalyse ir mažiau nei 15% kitose rinkose. Numanome, kad naujų butų pardavimas vėluos dar labiau, o bendra nekilnojamojo turto rinkos sandorių apimtis sumažės bent 20%. Taip pat manome, kad bankų finansavimas bus prieinamas tik stipriausiems rinkos dalyviams.


Nuolat tobulindami mūsų vidaus procesus ir sistemas, 2023 metų pradžioje gerokai pakeitėme mūsų skolų išieškojimo komandą. Tiksliau, tradicinį skolų išieškojimo specialistą pakeitė antrasis įsipareigojimų nevykdymo srities teisininkas ir šitaip mes sustiprinome bylų nagrinėjimo komandą. Vokietijoje mes taip pat keičiame esamą išorės įsipareigojimų nevykdymo teisininką. Visoje grupėje diegiamas tikslingesnis požiūris į skolų išieškojimą, kuris leis padidinti skolų reikalavimų pardavimus bei bendradarbiavimą su privačiais investuotojais, ieškančiais probleminių, didelio pelningumo projektų, į kuriuos galėtų investuoti.

2023.01.19 duomenys   
Nuo 2014m. suteiktų paskolų suma682,5 mln. eurų
Nuo 2014m. grąžintų paskolų suma389,5 mln. eurų
Bendras esamas portfelis293 mln. eurų
Visos esamos nemokios paskolos63,5 mln. eurų 
Bendras esamų nemokių paskolų skaičius181
Įsipareigojimų nevykdymo koeficientas (esamos paskolos)21,2%
Iš dalies grąžintų paskolų koeficientas (esamos paskolos)2,8%
Įsipareigojimų nevykdymo koeficientas (visos suteiktos paskolos)9,3%
Bendra grąžintų paskolų suma (įskaitant iš dalies grąžintas)25,1 mln. eurų
Bendras pilnai grąžintų paskolų skaičius141
Vidutinė pilnai grąžintų paskolų grąžos norma9,0%
Pratęstos paskolos (esamos paskolos) 68,7 mln. eurų
Pratęstų paskolų koeficientas (esamos paskolos)23,4%
Vidutinė trukmė nuo įsipareigojimų nevykdymo iki grąžinimo12 mėnesių
Nurašytų paskolų norma (visa finansuotų paskolų suma)0,006%

Apie mūsų kreditų portfelio kokybę mes Jus informuosime kiekvieną mėnesį.

Susiję įrašai

Investuotojų istorijos: Sebastian

Paskolų portfelio apžvalga (2022 m. spalis)

Paskolų portfelio apžvalga (2022 m. rugsėjis)

Share7Share1SendSendTweet5
Previous Post

Estateguru 2022 metų apžvalga ir 2023 metų perspektyvos

Next Post

Estateguru 2022 metų rezultatai: pajamos padidėjo 12 %, naujų investuotojų – 37 %, paskolų apimtys sumažėjo 10 %, lyginant su 2021 m.

Rekomenduota jums

Čekijos investicinis bankas finansuos Baltijos šalių nekilnojamojo turto projektus per „Estateguru“
Spauda

Čekijos investicinis bankas finansuos Baltijos šalių nekilnojamojo turto projektus per „Estateguru“

27-03-2023
„Estateguru“ investuotojai Baltijos šalyse finansavo paskolų už 500 mln. eurų
Spauda

„Estateguru“ investuotojai Baltijos šalyse finansavo paskolų už 500 mln. eurų

02-03-2023
Paskolų portfelio apžvalga (2023m. sausis)
Portfelio apžvalgos

Paskolų portfelio apžvalga (2023m. sausis)

01-03-2023
timeline
Investavimas

Mūsų nauja funkcija – laiko juosta: įvadas

09-02-2023
Estateguru 2022 metų rezultatai: pajamos padidėjo 12 %, naujų investuotojų – 37 %, paskolų apimtys sumažėjo 10 %, lyginant su 2021 m.
Spauda

Estateguru 2022 metų rezultatai: pajamos padidėjo 12 %, naujų investuotojų – 37 %, paskolų apimtys sumažėjo 10 %, lyginant su 2021 m.

31-01-2023
Mihkel-Stamm
Investavimas

Estateguru 2022 metų apžvalga ir 2023 metų perspektyvos

17-01-2023

Kaip naudotis Estateguru

timeline

Mūsų nauja funkcija – laiko juosta: įvadas

09-02-2023
construction

Taigi turite pirmąją negrąžintą paskolą? Štai ką turėtumėte žinoti

13-10-2022

Individualios strategijos nustatymų vadovas

28-03-2022
5 priežastys naudoti Estateguru Investavimo strategijas

5 priežastys naudoti Estateguru Investavimo strategijas

11-01-2022
Automatinio investavimo naudotojo vadovas

Automatinio investavimo naudotojo vadovas

05-01-2022
Įkelti daugiau

Prisiregistruokite gauti mūsų naujienlaiškį

Populiarūs skelbimai

  • construction

    Taigi turite pirmąją negrąžintą paskolą? Štai ką turėtumėte žinoti

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Taigi turite pirmąją vėluojančią paskolą. Štai ką reikėtų žinoti

    38 shares
    Share 15 Tweet 10
  • Estateguru 2022 metų apžvalga ir 2023 metų perspektyvos

    27 shares
    Share 11 Tweet 7
  • Kaip maksimaliai padidiname vertę investuotojams, kai vėluoja paskolų grąžinimas

    24 shares
    Share 10 Tweet 6
  • Kaip veikia „Estateguru“ skolų išieškojimas?

    18 shares
    Share 7 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru yra Europoje lyderiaujanti platforma, suteikianti nekilnojamuoju turtu užtikrintas paskolas mažoms ir vidutinio dydžio įmonėms bei kruopščiai atrinktas investavimo galimybes mūsų tarptautinei investuotojų bendruomenei.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Kitos nuorodos

  • Pradėti Investuoti
  • Apie Estateguru
  • DUK
  • Slapukai ir privatumo politika
  • Susisiekite su palaikymo komanda
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investavimas
  • Skolinimasis
  • Portfelio apžvalgos
  • Atvejų analizės
  • Spauda
  • Įmonės naujienos
  • Biuro gyvenimas
  • Į estateGuru.co
  • Sukurti Paskyrą
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.