Neseniai „Estateguru” įgyvendino keletą kreditavimo politikos pakeitimų, kad sustiprintų savo portfelį ir pagerintų investuotojų patirtį platformoje. Pakeitimai, įsigalioję rugpjūčio 1 d., pabrėžia mūsų įsipareigojimą taikyti apdairią skolinimo praktiką ir užtikrinti tvarų augimą. Toliau paaiškiname pakeitimus.
Kreditavimo politikos pakeitimai:
- Patikslintos koncentracijos normos:
Kreditavimo koncentracijos rizika apibūdina galimus nuostolius, kai vienam paskolos gavėjui ar paskolos gavėjų grupei suteikiama per daug paskolų. Dėl to išauga portfelio pažeidžiamumas dėl rinkos svyravimų ir ekonomikos sulėtėjimo. Kuo labiau diversifikuotas portfelis, tuo mažesnė koncentracijos rizika.
Naujoje „Estateguru” kreditavimo politikoje nustatytos griežtesnės koncentracijos ribos, užtikrinančios gerai subalansuotą rizikos paskirstymą. Naujoms paskolų gavėjų grupėms, apimančioms susijusias šalis ir paskolas, didžiausia kreditavimo rizika dabar ribojama iki 2,0 mln. eurų Latvijoje ir 3,0 mln. eurų kitose šalyse. Esamoms paskolų gavėjų grupėms šis limitas yra 4,0 mln. eurų. Tais atvejais, kai rizika viršija šią ribą, turi būti įgyvendinama pasitraukimo strategija. Išimtys bus daromos tik mūsų rizikos komitetui atlikus nuodugnų patikrinimą.
- Atsargi įsipareigojimų nevykdymo tikimybė:
Siekdami išlaikyti atsparų rizikos profilį, nustatėme viršutinę projektų įsipareigojimų nevykdymo tikimybės ribą, vadovaudamiesi „Moody’s” reitingų sistema. Projektai, kurių didžiausia įsipareigojimų neįvykdymo tikimybė yra ne didesnė kaip 5%, laikomi atitinkančiais mūsų rizikos toleranciją. Projektai, kurių įsipareigojimų nevykdymo tikimybė didesnė, bus atmetami.
- Ribota projekto apimtis:
Atsižvelgdami į savo strateginę plėtrą, nutraukiame didelės apimties plėtros projektus. Šis pokytis leis mums tikslingiau atrinkti projektus ir nukreipti savo pastangas į optimalų rizikos valdymą, kuriuo siekiama tvarių rezultatų.
- Skaidrus požiūris į susijusių šalių paskolas:
Siekdami dar labiau padidinti skaidrumą ir atskaitomybę, sustabdėme paskolų teikimą susijusioms šalims. Šis žingsnis pabrėžia mūsų įsipareigojimą laikytis patikimos ir etiškos skolinimo praktikos, siekiant stiprinti investuotojų pasitikėjimą ir skatinti klestinčią skolintojų bendruomenę.
- Savalaikės vertinimo gairės:
Sėkmingo skolinimo pagrindas – pagrįstų sprendimų priėmimas. Mūsų peržiūrėtoje politikoje nustatyta, kad atliekant naujus paskolų įvertinimus, nuo užstato vertinimo datos negali būti praėję daugiau kaip šeši mėnesiai. Šis pragmatiškas požiūris užtikrina, kad mūsų vertinimai išliktų aktualūs ir tikslūs, taip dar labiau užtikrinant mūsų paskolų portfelio vientisumą.
- Užstato nuosavybės teisės pasikeitimas:
Siekdami padidinti mūsų paskolų saugumą, nebepriimame privačios nuosavybės teise priklausančio užstato. Šis strateginis pokytis leidžia mums lengviau užtikrinti mūsų investicinių projektų saugumą, laikantis mūsų įsipareigojimo teikti savo naudotojams aukštos kokybės investavimo galimybes.
Pirmiau aprašyti pokyčiai atspindi mūsų aktyvų požiūrį į Jūsų investicijų apsaugą ir tvarios ateities kūrimą. Kviečiame susipažinti su šiomis naujovėmis ir jų poveikiu mūsų bendram keliui į finansinę sėkmę.
