Estateguru Blog
  • Investavimas
  • Skolinimasis
  • Portfelio apžvalgos
  • Atvejų analizės
  • Spauda
  • Įmonės naujienos
  • Biuro gyvenimas
  • To EstateGuru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Sukurti Paskyrą
Estateguru P2P lending Blog
  • Investavimas
  • Skolinimasis
  • Portfelio apžvalgos
  • Atvejų analizės
  • Spauda
  • Įmonės naujienos
  • Biuro gyvenimas
Estateguru P2P lending Blog
Home Įmonės naujienos

Susipažinkite su mūsų kapitalo rinkų komanda

„Estateguru“ kapitalo rinkų komanda, skirta instituciniams investuotojams remti, yra sukaupusi didelę patirtį ir elitinio lygio žinias. Šiame tinklaraštyje su jais susipažinsime šiek tiek geriau.

16-08-2022
in Įmonės naujienos, Biuro gyvenimas, Investavimas
Skaitymo laikas: 4 mins read
0 0
Judith tan, Head of Capital Markets

Vardas, pavardė ir pareigos: Judith Tan, Kapitalo rinkų skyriaus vadovė

Kokia buvo jūsų ankstesnė patirtis prieš prisijungiant prie „Estateguru“?

Dirbau sau, konsultuodama fondus per savo konsultacinę įmonę. Daugiausia tai buvo kapitalo pritraukimo sprendimai fondams ir su projektais susijęs darbas. Dvejus metus dirbau Kooperatiniame banke, restruktūrizavau jo paskolas ir pardaviau 250 mln. paskolų portfelį, kuris buvo užtikrintas vėjo jėgainių parkais, pensijų fondui. Taip pat rengiau ir restruktūrizavau nekilnojamuoju turtu užtikrintas paskolas. Be to, dirbau vienoje technologijų įmonėje Londone, kai ji rengė A raundą. Jie iš esmės yra internetinis nekilnojamojo turto brokeris Jungtinėje Karalystėje. Taip įsitraukiau į technologijų sritį ir man tai labai patiko. Įkūrėjai turėjo ribotą patirtį, susijusią su Nekilnojamojo turto skolomis. Konsultavau įmonę ir padėjau suteikti paskolas bei pritraukti kapitalą. Taip pat buvau JK žemės fondo valdybos narė.

Judith Tan, Kapitalo rinkų vadovė

Prieš tai nuo 2006 m. iki 2014 m., per finansų krizę, dirbau bendrovėje „Investec“. Galiausiai įsigijome „Kensington“ hipotekos paskolas ir daug skolinome nekilnojamąjį turtą bei investavome į pagrindines lėšas. „Investec“ valdė poros milijardų vertės turtą visoje Europoje ir Jungtinėje Karalystėje, taip pat didelės apimties hipotekos portfelius. Jei suskaičiuotumėte mūsų valdomą turtą (AUM – Assets Under Management), visa komanda valdė apie penkis milijardus. Taip pat dalyvavome pritraukiant kapitalą atskiriems paskolų portfeliams ir mūsų pačių sukurtam turtui. Prieš pradėdamas dirbti „Investec“, dirbau „Nomura“ kapitalo rinkų srityje. Taip pat dirbau „Commerzbank“, „Lehman Brothers“ ir „Morgan Stanley“. Visada buvau susijusi su struktūrizuotu finansavimu ir nekilnojamojo turto skolinimu. Į Jungtinę Karalystę atvykau 2001 m., kai pradėjau dirbti „Commerzbank“, kur dirbau su didelės apimties nekilnojamojo turto ir struktūrizuoto finansavimo skolinimu. Ne smulkiomis paskolomis. Dideli sudėtingi sandoriai ir restruktūrizavimo sandoriai, skirti pakeitimui vertybiniais popieriais.

Kokia yra jūsų misija „Estateguru“?

Mano misija – suteikti instituciniams investuotojams prieigą prie „Estateguru“ paskolų produktų įvairiomis formomis: valdomų sąskaitų, išankstinių sandorių, o ateityje galbūt ir pakeistų vertybiniais popieriais struktūrų bei dvišalių skolinimo sandorių. Be prieigos instituciniams investuotojams suteikimo, mano misija taip pat yra padėti „Estateguru“ augti ir plėstis. Norint pasiekti tikslą – penkis milijardus suteiktų paskolų, reikės ne tik mažmeninių, bet ir institucinių investicijų, kurios papildytų mažmeninį finansavimą.

Kas jus labiausiai džiugina dėl galimo kapitalo rinkų pastangų poveikio „Estateguru“?

Aistringai noriu padėti bendrovei pasiekti maksimalų potencialą vykdant verslo planą ir gauti institucinio kapitalo, reikalingo verslui plėtoti. Taip pat esu labai suinteresuotas iš esmės padėti įmonei tobulinti veiklą ir teikti kuo geresnes paslaugas mažmeniniams ir instituciniams investuotojams.

Kodėl institucijos, pavyzdžiui, šeimos biurai, turėtų apsvarstyti galimybę įtraukti „Estateguru“ į savo investicinius portfelius?

Šeimos biurai turėtų apsvarstyti „Estateguru“ kaip savo investavimo strategijos dalį, nes su nekilnojamuoju turtu susijusios paskolos, pavyzdžiui, tarpinės paskolos, siūlo solidžią maždaug 11 % grąžą ir optimizuoja asmeninio investicijų portfelio grąžą. Investavimas į „Estateguru“ paskolų teikimą įvairiose jurisdikcijose diversifikuotu pagrindu nekoreliuoja su akcijomis ir gali būti investicijų portfelio diversifikavimo priemonė. Mažas nekilnojamojo turto skolos svertas taip pat gali išlaikyti didelį pagrindinių investicijų į nekilnojamąjį turtą kainų nuosmukį, kuris taip pat veikia kaip priemonė, mažinanti nekilnojamojo turto rizikos riziką.

Vardas, pavardė ir pareigos: Paavo Põld, Kapitalo rinkų direktorius

Kokia buvo jūsų ankstesnė patirtis prieš prisijungiant prie „Estateguru“?

Prieš prisijungdamas prie „Estateguru“ daugiau kaip 20 metų dirbau investicijų ir fondų valdymo srityje, o pastaruosius 15 metų ėjau įvairias pareigas tarptautinėje fondų valdymo bendrovėje, kurioje buvau atsakingas už keletą Liuksemburge registruotų KIPVPS (kolektyvinio investavimo į perleidžiamus vertybinius popierius subjektų) ir alternatyvaus investavimo fondų.

Paavo Pold, Capital markets
Paavo Põld, Kapitalo rinkų direktorius

Kokia yra jūsų misija „Estateguru“?

Sukurti ir įgyvendinti institucinio finansavimo strategiją, kuri leistų sukurti ir plėtoti tvarią, veiksmingą ir įvairialypę finansavimo struktūrą, skatinančią „Estateguru“ platformos augimą.

Kas jus labiausiai džiugina dėl galimo jūsų pastangų kapitalo rinkose poveikio „Estateguru“?

„Estateguru“ liko keli žingsniai iki finansavimo šaltinių išplėtimo už pradinės mažmeninių investuotojų bazės ribų, kuri buvo tokia lojali ir padėjo mums augti iki šio momento. Pritraukdami institucinį kapitalą, kuris investuotų kartu su dabartiniais investuotojais, atversime kelią eksponentiniam augimui ir pagreitinsime mūsų virsmą didžiausiu visos Europos nekilnojamuoju turtu paremtu skolintoju. Taip pat džiaugiuosi matydamas, kaip ši misija suvienys ir apjungs visų mūsų žmonių pastangas – nuo paskolų iki rizikos, IT ir duomenų.

Kodėl tokios institucijos kaip šeimos biurai turėtų apsvarstyti „Estateguru“ kaip savo investicinio portfelio dalį?

Šeimos biurai turėtų vis dažniau svarstyti apie asignavimus privačioms skoloms, nes infliacijos grėsmei pradedama skirti daugiau dėmesio. Naujausiuose tyrimuose maždaug du trečdaliai šeimos biurų nurodė, kad ateityje ketina didinti savo pozicijas, nes dėl vykstančio rizikos perkainojimo privati skola, ypač užtikrinta nekilnojamojo turto skola, taps labai patraukli.

Pavadinimas ir pareigos: Martinas Murruste, vyresnysis teisininkas kapitalo rinkose

Kokia buvo jūsų ankstesnė patirtis prieš prisijungiant prie „Estateguru“?

Esu patyręs investicijų į nekilnojamąjį turtą specialistas, turintis 10 metų patirties sandorių, turto ir (arba) portfelių valdymo ir plėtros srityse. Prieš grįždamas į Taliną dirbau „CBRE Global Investment Partners“ Nyderlanduose, kurdamas ir valdydamas pasaulines netiesioginio portfelio strategijas didžiausiems pasaulio pensijų fondams ir draudimo bendrovėms. Komandoje su patyrusiais portfelių valdytojais daugiau kaip 4,0 mlrd. eurų AuM (valdomas turtas) iš keturių didelių atskirų sąskaitų klientų buvo paskirstytas daugiau kaip 80 nekilnojamojo turto fondų visame pasaulyje. Savo karjerą Amsterdame pradėjau PATRIZIA Nyderlanduose, dirbdamas su sandoriais, kuriuose sudarinėjau finansinius planus ir koordinavau didelės apimties įsigijimų deramo patikrinimo procesus. Per ketverius metus įmonė išaugo nuo trijų iki beveik 20 darbuotojų ir visoje šalyje buvo įsigyta daugiau nei 1,0 mlrd. eurų vertės turto visose nekilnojamojo turto klasėse.

Turiu verslo ekonomikos magistro laipsnį: Amsterdamo universitete įgijau verslo magistro laipsnį, o Alberto Liudviko Freiburgo im Breisgau universitete (Vokietija) – ekonomikos bakalauro laipsnį.

Martin Murruste, Associate Capital Markets
Martin Murruste, vyresnysis Kapitalo rinkų darbuotojas

Kokia yra jūsų misija „Estateguru“?

Aptarnauti institucinius klientus, užtikrinant aukščiausio lygio kokybę ir operatyvumą.

Kas jus labiausiai džiugina dirbant „Estateguru“?

Aš iš tiesų tikiu nekilnojamuoju turtu kaip turto klase, kuri turėtų būti prieinama tiek instituciniams, tiek mažmeniniams investuotojams. Sektoriaus nelikvidumą ir neskaidrumą gali pagerinti tik tokios proptech / fintech platformos kaip „Estateguru“. Norėčiau padėti įmonei išsiplėsti.

Kodėl institucijos, pavyzdžiui, šeimos biurai, turėtų apsvarstyti galimybę įtraukti „Estateguru“ į savo investicinius portfelius?

„Estateguru“ – tai technologijomis paremta vieno langelio principu veikianti ir vietos lygmeniu aštuoniose šalyse veikianti bendrovė, suteikianti prieigą prie nekilnojamojo turto paskolų. Nekilnojamojo turto paskolos yra portfelio valdytojų priemonė, skirta apsisaugoti nuo kritimo rizikos tokiomis neapibrėžtomis makroaplinkos sąlygomis kaip šiandien.

 

Susiję įrašai

Paskolų portfelio apžvalga (2023m. rugpjūtis)

Nekilnojamojo turto vystymo procesas

Naujienos apie Vokietijos rinkos paskolų portfelį

Share3ShareSendSendTweet2
Previous Post

Vasaros dienos ir Guru apdovanojimų laimėtojai

Next Post

Kaip maksimaliai padidiname vertę investuotojams, kai vėluoja paskolų grąžinimas

Rekomenduota jums

Paskolų portfelio apžvalga (2023m. rugpjūtis)
Portfelio apžvalgos

Paskolų portfelio apžvalga (2023m. rugpjūtis)

27-09-2023
Nekilnojamojo turto vystymo procesas
Investavimas

Nekilnojamojo turto vystymo procesas

25-09-2023
Naujienos apie Vokietijos rinkos paskolų portfelį
Investavimas

Naujienos apie Vokietijos rinkos paskolų portfelį

11-09-2023
Guru Spotlight: Anna Krupodjorova
Biuro gyvenimas

Guru Spotlight: Anna Krupodjorova

01-09-2023
Įmonės naujienos

Patobulinta „Estateguru‟ kreditavimo politika: kas naujo?

30-08-2023
recovery Finland
Atvejų analizės

Paskolos išieškojimo istorija: Paskola 4051, Suomija

18-08-2023

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Kitos nuorodos

  • Pradėti Investuoti
  • Apie Estateguru
  • DUK
  • Slapukai ir privatumo politika
  • Susisiekite su palaikymo komanda
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investavimas
  • Skolinimasis
  • Portfelio apžvalgos
  • Atvejų analizės
  • Spauda
  • Įmonės naujienos
  • Biuro gyvenimas
  • Į estateGuru.co
  • Sukurti Paskyrą
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.