Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Izveidot profilu
Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
Estateguru P2P lending Blog
Home Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada decembris un kopējais pārskats par 2022.gadu)

2022. gadā platformā tika izsniegti aizdevumi 183 miljonu eur vērtībā (par 10% mazāk nekā 2021. gadā), no kuriem 11,8 miljoni eur izsniegti decembrī.

27-01-2023
in Portfeļa pārskati
Lasīšanas laiks: 4 mins read
0 0

2022. gadā platformā tika izsniegti aizdevumi 183 miljonu eur vērtībā (par 10% mazāk nekā 2021. gadā), no kuriem 11,8 miljoni eur izsniegti decembrī. Apjoma ziņā Igaunija bija tirgus ar vislabākajiem rādītājiem decembrī (5,3 milj. eur), kā arī 2022. gadā kopumā (69,2 milj. eur), tai seko Somija ar 2,2 milj. eur (22  milj. eur pēdējos divos gados), savukārt Latvijā 2022. gadā izsniegti aizdevumi 23,6 milj. eur apmērā (gada pieaugums par 19%), bet decembrī – 2,0 milj. eur. Lietuvas gada apjoms bija nemainīgs – 34,5 milj. Eur (tostarp 2,0 milj. eur decembrī), bet darījumu apjoms Vācijā samazinājās vairāk nekā divas reizes – līdz 33,7 milj. eiro (0,2 milj. eur decembrī), kas skaidrojams ar to, ka notika pilnīga komandas maiņa un mēs pieņēmām konservatīvāku pieeju.

Aizņēmēji decembrī atmaksāja 8,2 milj. eur. Vidējā atdeve bija 8,9 %, un kopumā tika atmaksāti 62 aizdevumi (ieskaitot aizdevumus etapos). Kopējais atmaksāto aizdevumu apjoms 2022. gadā bija par 12,7 milj, eur mazāks nekā 2021. gadā, proti, 104,7 milj. eur, un vidējā gada atdeve saglabājās aptuveni 9,5 % apmērā.

Salīdzinājumā ar 2022. gada sākumu neatmaksāto aizdevumu rādītājs ir ievērojami palielinājies, jo Vācijā un Somijā ir radušies jauni saistību neizpildes gadījumi. Pagājušajā gadā vislielākā uzmanība tika pievērsta Vācijas un Somijas neatmaksāto un kavēto projektu gadījumiem. Pagaidām esam apturējuši jaunu aizdevumu izsniegšanu Vācijā un īstenojuši izmaiņas vadības līmenī, lai reorganizētu platformas darbību šajā reģionā

Palēninoties nekustamā īpašuma tirgus izaugsmei, esam īstenojuši agresīvāku pieeju problemātiskajiem kredītņēmējiem. Īpaši tas attiecas uz Vāciju, kur aizņēmēji ātri norāda projekta realizēšanas datumus, bet vairumā gadījumu tos neievēro. Daži no mūsu Vācijas aizņēmējiem ir minējuši mūsu darbības izmaiņas kā attaisnojumu, lai neatmaksātu parādu, un tādēļ mēs esam sākuši pārdot prasības. Šobrīd esam ļoti tuvu pirmā darījuma pabeigšanai. Somijā nodrošināto prasījumu tirgus nav tik attīstīts, un tāpēc mums ir jāiesaistās juridiskās cīņās ar naidīgiem aizņēmējiem izpildes procesā.

2022.gadā atgūtās summas bija ārkārtīgi lielas – kopumā tika atgūtas neatmaksātās pamatsummas 10,5 milj.eur apmērā (2021. gadā – 6,7 milj.eur). Visveiksmīgākie gadījumi bija Somijā un Zviedrijā, kur tika atgūti 3 ilgtermiņa saistību neizpildes gadījumi (6,0 milj.eur)). Piedziņas process vēl nav pabeigts Spānijā (lielākajā saistību neizpildes gadījumā Spānijā, neraugoties uz daļēju maksājumu un notariāli apstiprinātu darījumu, galīgais maksājums no pircēja netika saņemts finansēšanas problēmu dēļ) un Vācijā (pāris prasījumu pirkšanas darījumi pēdējā brīdī nevarēja notikt juridisku šķēršļu dēļ). Tomēr mēs esam atraduši pareizos partnerus (specializētus juristus, parādu piedziņas uzņēmumus, ienākumus nenesošu kredītu pircējus) visos tirgos, kuros darbojamies, kas veicinās atgūto līdzekļu apjoma pieaugumu 2023. gadā.

Mēs sagaidām, ka turpmākajos mēnešos neatmaksāto aizdevumu līmenis turpinās palielināties, bet 2023. gada trešajā ceturksnī tas varētu samazināties. Mūsu mērķis ir līdz gada beigām samazināt saistību neizpildes līmeni līdz mazāk nekā 5,0 % Baltijā un mazāk nekā 15 % citos tirgos. Paredzam, ka vēl vairāk kavēsies jaunu dzīvokļu pārdošana, bet kopējais nekustamā īpašuma tirgus darījumu apjoms samazināsies vismaz par 20 %. Mēs arī paredzam, ka banku finansējums būs pieejams tikai spēcīgākajiem tirgus dalībniekiem.

Cenšoties pastāvīgi uzlabot iekšējos procesus un sistēmas, 2023. gada sākumā mēs būtiski mainījām savu parādu piedziņas komandu. Proti, tradicionālais parādu piedziņas speciālists tika aizstāts ar otru juristu, kas nodarbojas ar saistību neizpildes lietām, lai palielinātu mūsu tiesvedības komandas spēku. Mūsu pašreizējais ārējais saistību neizpildes jurists tiek nomainīts arī Vācijā. Visā grupā tiek ieviesta mērķtiecīgāka pieeja parādu piedziņai, kas paredz palielināt parādu prasību pārdošanu, kā arī sadarbību ar privātajiem investoriem, kuri meklē problemātiskas, augstas ienesīguma pakāpes lietas, kurās ieguldīt.

19.01.2023 dati 
Kopējais finansētais apjoms no 2014.gada€682,5M
Kopējais atmaksāto aizdevumu apjoms no 2014.gada€389,5M
Kopējais šī brīža portfelis€293,0M
Kopējais neatmaksāto aizdevumu portfelis€63,5M 
Neatmaksāto aizdevumu skaits 181
Natmaksāto aizdevumu īpatsvars šī brīža portfelī21,2%
Daļēji atgūto aizdevumu īpatsvars šī brīža portfelī 2,8%
Kopējais neatmaksāto aizdevumu īpatsvars 9,3%
Kopējais atgūto neatmaksāto aizdevumu apjoms€25,1M
Kopējais atgūto neatmaksāto aizdevumu skaits141
Vidējā atdeve atgūtajiem neatmaksātajiem aizdevumiem9,0%
Aizdevumi ar termiņa pagarinājumu (šī brīža portfelī)€68,7M
Aizdevumu ar termiņa pagarinājumu īpatsvars šī brīža portfelī23,4%
Vidējais neatmaksāta aizdevuma atgūšanas laiks12 mēneši
Pamatkapitāla zaudējuma īpatsvars (kopējā portfelī)0,006%

Saistītās ziņas

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada septembris)

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada augusts)

Matti ieguldījumu portfeļa augusta pārskats

Tags: EstateguruInvestingportfolio
Share7Share1SendSendTweet5
Previous Post

Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

Next Post

Platformas laika joslas funkcija: Skaidrojums

Leteicams jums

timeline
Investēšana

Platformas laika joslas funkcija: Skaidrojums

09-02-2023
Refinancing, City scape
Aizņemšanās

Kas ir refinansēšana un kāpēc Estateguru refinansē aizdevumus?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada novembris)

28-12-2022
Sebastian, Investor Stories
Gadījumu izpēte

Investoru stāsti: Sebastian

12-12-2022
LP september
Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada septembris)

24-10-2022
construction
Investēšana

Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

13-10-2022

Kā lietot Estateguru

timeline

Platformas laika joslas funkcija: Skaidrojums

09-02-2023
construction

Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

13-10-2022

Auto Invest pielāgotās stratēģijas iestatīšanas ceļvedis

12-04-2022

5 iemesli, kāpēc izmantot Estateguru Auto Invest

11-01-2022

Auto Invest: Lietotāja rokasgrāmata

05-01-2022
Lelādēt vairāk

Pierakstieties biļetenam

Populāras ziņas

  • construction

    Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Pirmais kavētais aizdevums tavā portfelī. Lūk, kas tev jāzina.

    38 shares
    Share 15 Tweet 10
  • Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

    27 shares
    Share 11 Tweet 7
  • Kā mēs palielinām vērtību investoriem no kavētiem aizdevumiem – intervija ar Andres Luts

    24 shares
    Share 10 Tweet 6
  • Kā strādā Estateguru parādu pārvaldība?

    18 shares
    Share 7 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru ir EstateGuru ir Eiropas vadošā platforma ar nekustamo īpašumu nodrošinātiem īstermiņa aizdevumiem, kas piedāvā ērtu finansējumu MVU un rūpīgi atlasītas investīciju iespējas globālai investoru bāzei.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Citas saites

  • Sāciet Investēt
  • Par Estateguru
  • FAQ
  • Sīkdatnes un privātuma politika
  • Sazinieties ar atbalsta dienestu
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
  • Izveidot profilu
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.