Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Izveidot profilu
Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
Estateguru P2P lending Blog
Home Biroja dzīve

EstateGuru darbinieku investīciju pieredze 7. daļa – Antti Undrits

29-04-2020
in Biroja dzīve
Lasīšanas laiks: 3 mins read
0 0

Sveiki! Mani sauc Antti un es esmu investors.

Es ilgi nekavēšos pie ievada un atzīšu: es esmu reliģiozs. Tomēr ne vārda vispārējā izpratnē. Es ticu nekustamajam īpašumam. Mans ieguldījumu portfelis sastāv no 100% nekustamā īpašuma, un es ar pārliecību varu teikt, ka esmu pārliecināts par šīs nozares sniegtajām iespējām.

Izveidot investora kontu

 

Es neatzīstu “kāpumu un kritumu” jēdzienu, kas izplatīts tirgū: es vienkārši nespēju to aptvert. Mans domāšanas veids man saka, ka gadu gaitā katrs nekustamā īpašuma cenu kritums galu galā beigsies ar kāpumu. Kriptovalūtu gadījumā ir gadījies, ka pazeminātās cenas nekad vairs neatgriežas sākotnējā vērtībā un taisnība, ka ir bijuši brīži, kas saistīti ar dažiem papildu inovatīviem projektiem (piemēram, Tesla), kad es esmu domājis par akciju iegādi, bet tas ir palicis tikai ideju līmenī. Katrs ieguldījums ir ieguldījums emocijās, sapņos, kaut kam, kam ticat. Un, kā jau teicu, es ticu nekustamajam īpašumam, jo tas atrodas ķieģeļos un javā, un jūs varat fiziski sajust, ko nozīmē tā īpašums.

 Mana “dēka” ar nekustamo īpašumu sākās gadsimta sākumā, kad es biju universitātē un izmantoju savu studiju aizdevumu pirmā dzīvokļa iegādei. Jau toreiz es sapratu, ka labāk ir būt īpašniekam nekā īrniekam. Mans entuziasms nekustamā īpašuma tirgū pieauga, kad man izdevās pārdot savu otro dzīvokli ar 30% rezervi pēc tam, kad es to nopirku sešus mēnešus iepriekš. Mani izdevīgie darījumi un aktivitātes tika pamanītas, un es saņēmu ielūgumu strādāt Pindi nekustamo īpašumu aģentūras investīciju komandā. Tas iezīmēja perioda sākumu, kad es neko daudz neiegādājos sev, bet pārvaldīju investoru naudu.

 2008. gadā es pievērsos īpašumu vērtēšanai un starpniecības pakalpojumiem, kas man deva vēl plašāku un labāku tirgus izpratni. Laika posmā pēc 2008. gada mēs veicām 50–60 ieguldījumus dzīvokļos, vismaz vienu darījumu nedēļā. Kādā brīdī es atklāju, ka viss smagais darbs man nav ļāvis tērēt nopelnīto naudu, un es nolēmu sākt palielināt savu ieguldījumu portfeli. Pašlaik Tallinā es pārvaldu aptuveni divu desmitu pasīvu portfeli (ieskaitot vienu biroja ēku), no kuriem daži ir iegādāti sadarbībā ar citiem investoriem.

 Mans galvenais nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldīšanas noteikums ir vienkāršs – aktīviem jābūt juridiski un fiziski pārdodamiem jebkurā brīdī. Nekad neesmu iegādājies lielus vai ļoti ekskluzīvus dzīvokļus. Krīzes laikā tie var kļūt par apgrūtinājumu, un ienākumi var ciest. Labāk ir būt gudram un enerģiskam.

Esmu bieži bijis liecinieks, ka labos laikos cilvēki mēdz aizmirst, ka neizbēgami sekos grūti laiki. Lēmumus pieņem steidzīgi, neanalizējot visus attiecīgos aspektus. Mans galvenais darbs EstateGuru ir risku vadība. Es esmu apņēmies šo darbu veikt tāpat kā veidojot pats savu portfeli un visas savas uzkrātās zināšanas un pieredzi izmantot EstateGuru darījumu izvērtēšanai un to pārdošanas vadīšanai.

 Jā, lielākā daļa manu ienākumu nāk no īres īpašumiem. Tā kā es neprotu kontrolēt savus izdevumus vai ietaupīt naudu, esmu nolēmis vairāk koncentrēties uz savu ienākumu kontroli. Nebaidieties no lieliem izdevumiem, esiet piesardzīgs no maziem ienākumiem. Jā, īrnieki dažreiz var būt problemātiski, jums jāuzklausa viņu rūpes un jārīkojas ļoti dažādās situācijās. Bet, lai iegūtu stabilu augstu atdevi, es to daru labprāt. Man ir krīzes pieredze, tāpēc pat satraukums, kas raksturo pašreizējo situāciju, man īsti nav galvenais stresa avots.

Izveidot investora kontu


Saistītās ziņas

Mūsu Guru: Kadri Bauman

Intervija ar Björn Kombächer, Vācijas biroja vadītāju

Iepazīstiet mūsu Vācijas biroja komandu

ShareShareSendSendTweet
Previous Post

Kā mēs finansējām 55 dzīvokļu dzīvojamās ēkas attīstīšanas projektu Klaipēdā, Lietuvā

Next Post

2020.gada aprīlis. EstateGuru investoru aptaujas rezultāti

Leteicams jums

Mihkel-Stamm
Investēšana

Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

17-01-2023
Refinancing, City scape
Aizņemšanās

Kas ir refinansēšana un kāpēc Estateguru refinansē aizdevumus?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada novembris)

28-12-2022
Investēšana

Noskaties Baltijas valstu nekustamo īpašumu tirgus apskatu

14-12-2022
Sebastian, Investor Stories
Gadījumu izpēte

Investoru stāsti: Sebastian

12-12-2022
Investēšana

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada oktobris)

22-11-2022

Kā lietot Estateguru

construction

Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

13-10-2022

Auto Invest pielāgotās stratēģijas iestatīšanas ceļvedis

12-04-2022

5 iemesli, kāpēc izmantot Estateguru Auto Invest

11-01-2022

Auto Invest: Lietotāja rokasgrāmata

05-01-2022
refer a friend

Uzaicini draugu un palielini savus ienākumus

25-11-2021
Lelādēt vairāk

Pierakstieties biļetenam

Populāras ziņas

  • construction

    Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

    47 shares
    Share 19 Tweet 12
  • Pirmais kavētais aizdevums tavā portfelī. Lūk, kas tev jāzina.

    35 shares
    Share 14 Tweet 9
  • Kā mēs palielinām vērtību investoriem no kavētiem aizdevumiem – intervija ar Andres Luts

    23 shares
    Share 9 Tweet 6
  • Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

    19 shares
    Share 8 Tweet 5
  • Kā strādā Estateguru parādu pārvaldība?

    15 shares
    Share 6 Tweet 4
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru ir EstateGuru ir Eiropas vadošā platforma ar nekustamo īpašumu nodrošinātiem īstermiņa aizdevumiem, kas piedāvā ērtu finansējumu MVU un rūpīgi atlasītas investīciju iespējas globālai investoru bāzei.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Citas saites

  • Sāciet Investēt
  • Par Estateguru
  • FAQ
  • Sīkdatnes un privātuma politika
  • Sazinieties ar atbalsta dienestu
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
  • Izveidot profilu
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.