Pirms divpadsmit gadiem Estateguru sāka savu darbību nelielā vienistabas birojā, kura platība bija tik ierobežota, ka mēs dažkārt strādājām, sēžot uz palodzes. Mūsu pirmais aizdevums bija 50 000 eiro apmērā, kura nodrošinājums bija neliels dzīvoklis Tallinas nomalē, un tolaik bija grūti iedomāties, cik lielā mērogā šis modelis kādreiz darbosies.
Šā gada jūlijā platformas investori sasniedza nozīmīgu atskaites punktu: kopējie ienākumi veidoja 100 miljonus eiro. Gadu gaitā viņi ir finansējuši tūkstošiem ar nekustamo īpašumu nodrošinātu projektu, darbojoties ļoti atšķirīgos tirgus ciklos.
Man šis sasniegums atspoguļo investoru ilgtermiņa iesaistīšanos: tūkstošiem individuālu investīciju lēmumu, atmaksātās summas, kas atkārtoti ieguldītas jaunajos projektos, un nemainīgu uzticību ar nekustamo īpašumu nodrošinātajiem aizdevumiem kā daļai no diversificēta portfeļa.
Paldies visiem, kas gadu gaitā ir veikuši ieguldījumus ar Estateguru starpniecību un palīdzējuši sasniegt šo nozīmīgo atskaites punktu – mūsu investoriem par uzticēšanos, mūsu komandai par nenogurstošo centību un mūsu aizņēmējiem par to, ka izvēlējās mūs savu projektu finansēšanai.
Daniils Āls (Daniil Aal)
Estateguru izpilddirektors
Nesen izsniegtie aizdevumi
- Igaunija: €1,61M
- Latvija: €1,3M
- Portugāle: €1M
- Lietuva: €0,89M
Jūlijā Baltijas valstīs tika izsniegti jauni aizdevumi 4,89 miljonu eiro apmērā. Šajā mēnesī tika reģistrēta arī šogad augstākā vidējā procentu likme jaunajiem aizdevumiem, viens no lielākajiem investoru noguldījumu apjomiem 2026. gadā, kā arī līdz šim šogad lielākie investoru ienākumi mēnesī.
Pēdējo sešu mēnešu laikā izsniegtie jaunie aizdevumi:
Atmaksātie un atgūtie līdzekļi
Investoriem kopumā tika izmaksāti 8,51 miljons eiro. No šīs summas 6,2 miljoni eiro bija plānotie pamatsummas maksājumi, 1,37 miljoni eiro tika atgūti no ienākumus nenesošajiem aizdevumiem, bet 0,94 miljoni eiro tika izmaksāti investoriem kā peļņa.
Atmaksa un investoru peļņa pēdējo sešu mēnešu laikā (miljoni EUR):
Aizdevumu portfeļa kopsavilkums par pēdējiem gadiem
Laikposmā no 2023. līdz 2025. gadam Estateguru izsniedza aizdevumus kopumā 246,5 miljonu eiro apmērā. Līdz jūnija beigām investoriem bija atmaksāti 205,6 miljoni eiro (83,4 %), un 31,9 miljoni eiro (12,9 %) tiek atmaksāti saskaņā ar grafiku.
8,8 miljoni eiro (3,6 %) no šī perioda ir klasificēti kā kavēti vai ienākumus nenesoši, un mēs aktīvi strādājam pie to atgūšanas.
2026. gadā mēs esam izsnieguši aizdevumus 33,8 miljonu eiro apmērā. No šīs summas jau ir atmaksāti 1,9 miljoni eiro, savukārt atlikusī daļa tiek atmaksāta saskaņā ar grafiku.
Jauns maksājumu pakalpojumu sniedzējs
Mēs esam pabeiguši Estateguru maksājumu infrastruktūras pārcelšanu uz licencētu banku AS LHV Pank.
Investoriem jaunā sistēma nodrošina ātru naudas iemaksāšanas un izņemšanas iespēju, vienkāršu maksājumu veikšanu, kā arī stabilu pamatu platformas turpmākajiem uzlabojumiem. Jūsu portfelis, ieguldījumi un konta vēsture paliek nemainīgi.
Pārejas ietvaros katram investoram tagad ir jauni maksājumu rekvizīti un jauns virtuālais IBAN. Tie ir pieejami tieši Estateguru portālā un jāizmanto visiem turpmākajiem pārskaitījumiem. Lūdzu, atjauniniet arī visus saglabātos maksājumu vai periodisko pārskaitījumu datus.
