Tradicionāli finansējuma piesaistīšana ir bijusi saistīta ar vēršanos pie nelielas turīgu investoru grupas, bankām un finanšu iestādēm, savas idejas vai uzņēmuma prezentēšanu un cerību, ka tas tiks atzīts par ieguldījuma vērtu. Taču, pateicoties internetam un mūsdienu tehnoloģijām, aizņēmēji un aizdevēji tagad var sazināties tieši, kas ļauj veikt vairākus, mazākus darījumus un demokratizēt kreditēšanas procesu.
Tādas platformas kā Estateguru kalpo šo darījumu atvieglošanai, tiešsaistē savienojot investorus un aizņēmējus. Projekti pēc profesionāļu izvērtējuma tiek publicēti platformā, lai ieguldījumus tajos varētu apsvērt katrs no lietotājiem. Ja viņiem patīk tas, ko viņi redz, viņi var iemaksāt salīdzinoši nelielu summu (Estateguru platformā – tikai 50 eiro), lai kopīgi finansētu nepieciešamo aizdevuma summu. Tiklīdz ir sasniegts noteiktais mērķis, projekts tiek finansēts.
Investori iegūst lielāku kontroli pār saviem ieguldījumiem, vienkāršu veidu, kā pašiem novērtēt projektus, un iespēju diversificēt savus portfeļus, aizdodot mazākas summas vairākiem projektiem dažādos tirgos. Procentu likmes parasti ir augstākas kā citviet, ņemot vērā teorētiski lielāku risku, taču, ja platforma rūpīgi atlasa un izvērtē projektus, kas tiek publicēti, risks nebūt nav lielāks. Vairāk par Savstarpējo aizdevumu priekšrocībām investoriem varat izlasīt šeit.
Aizņēmējiem pūļa finansējuma aizdevumi var nodrošināt pieejamāku finansējuma avotu nekā tradicionālās finanšu iestādes. Bankas un citi tradicionālie kreditori bieži nevēlas atbalstīt nekustamo īpašumu attīstītājus, kuri nevar lepoties ar plašu vēsturi, vai izsniedz aizdevumus vien gadījumos, ja nepieciešamā summa ir neliela. Tā kā tiešsaistē viss notiek daudz ātrāk, platformā nav nevajadzīgas birokrātijas un vecmodīgu protokolu, P2P finansējums parasti ir daudz ātrāks un elastīgāks. Vairāk par Savstarpējo aizdevumu priekšrocībām aizņēmējiem varat izlasīt šeit.
Lai gan nereti pūļa finansējuma aizdevumi saistās ar nenodrošinātiem ieguldījumiem, tas tā nav vienmēr. Estateguru par prioritāti izvirza investoru drošību, pieprasot, lai visi aizdevumi būtu nodrošināti ar ķīlu nekustamā īpašuma veidā. Piedāvājot investoriem iespēju izvērtēt vairākus projektus dažādos tirgos un investēt pēc saviem ieskatiem, kā arī nodrošinot, ka katrs projekts atbilst stingriem uzticamības pārbaudes standartiem, Estateguru cenšas vēl vairāk mazināt parādsaistību neatmaksāšanas risku. Vairāk par to, kā Estateguru tiek izvērtēti riski, varat izlasīt šeit.
Jautājumu vai neskaidrību gadījumā, varat sazināties ar mums, rakstot uz info@estateguru.co.
