Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
No Result
View All Result
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch
Izveidot profilu
Estateguru P2P lending Blog
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Uzņēmuma jaunumi
  • Biroja dzīve
Estateguru P2P lending Blog
Home Investēšana

Platformas laika joslas funkcija: Skaidrojums

Pieaugot aizdevumu skaitam mūsu portfelī, kā arī nepārtrauktu uzlabojumu garā, Estateguru nesen ieviesa jaunu laika joslas ziņojumu sadaļu ar mērķi sniegt informāciju par atsevišķiem aizdevumiem skaidrākā un intuitīvākā formātā. Šajā blogā mēs izskaidrosim, kā tas darbojas.

09-02-2023
in Investēšana, Kā lietot Estateguru
Lasīšanas laiks: 5 mins read
0 0
timeline

Pieaugot aizdevumu skaitam mūsu portfelī, kā arī nepārtrauktu uzlabojumu garā, Estateguru nesen ieviesa jaunu laika joslas ziņojumu sadaļu ar mērķi sniegt informāciju par atsevišķiem aizdevumiem skaidrākā un intuitīvākā formātā. Šajā blogā mēs izskaidrosim, kā tas darbojas.

Laika josla, kas aizstāj aizdevumu jaunumu  sadaļu, ir redzama pie katra aizdevuma, kurā esi investējis, un tajā var izsekot aizdevuma progresam no brīža, kad tas ir pilnībā investēts līdz (vairumā gadījumu) pilnīgai atmaksai. Ja aizdevumu jaunumu sadaļa tika atjaunināta manuāli, tad jaunā laika josla ir lielā mērā automatizēta, tādējādi mums ir vairāk laika, lai koncentrētos uz lietotāju līdzekļu atgūšanu. Mēs esam veikuši šīs izmaiņas, lai pielāgotos platformas aizdevumu apjoma pieaugumam, kas nozīmē, ka manuāla atjaunināšana aizņemtu pārāk ilgu laiku un prasītu pārāk daudz darbaspēka.

Šis ir darbības grafiks, kurā uzsvars tiek likts uz notikumiem un paveikto. Jūs redzēsiet atjauninājumus, tiklīdz būs jaunumi vai tiks sasniegtas noteiktas robežvērtības, piemēram, kad tiks veikti atmaksas maksājumi, ja aizdevums tiks atlikts uz noteiktu laiku, ja aizdevums tiks pagarināts utt. Katram aizdevumam var būt viens no astoņiem dažādiem statusiem (pilnībā ieguldīts, slēgts, finansēts, atmaksāts, kavēts, neatmaksāts, daļēji atgūts, pilnībā atgūts).

Kavētie aizdevumi:

Aizdevums Estateguru platformā tiek definēts kā kavēts, ja aizņēmējs nav veicis atmaksu trīs dienas pēc pēdējā termiņa (kā noteikts aizdevuma līgumā). 

Laika grafiks automātiski atjaunināsies, kad kavētais aizdevums sasniegs iepriekš noteiktus sliekšņus (15 dienas, 30 dienas, 45 dienas utt. līdz 180 dienām), un sniegs papildus informāciju par to, ko mēs darām šajos gadījumos, lai paātrinātu atmaksu. 

Estateguru ir precīzi definēts protokols attiecībā uz kavētiem aizdevumiem. Vispirms mēs nosūtām automātiskus atgādinājumus aizņēmējam, un visiem procentu maksājumiem tiek piemērots atlīdzības maksājums 18,25 % gadā (50 % saņem mūsu investori, bet pārējo – Estateguru). 

Ja pēc 8 dienām maksājums joprojām nav veikts, mūsu vietējie speciālisti sazināsies ar aizņēmēju, lai noteiktu atmaksas termiņu un palīdzētu viņam rast risinājumu. 

Ja aizdevums kavēsies piecpadsmit dienas, vajadzības gadījumā tiks apsvērta restrukturizācija un/vai refinansēšana. Šajā brīdī mēs arī sākam plānot nodrošinājuma pārdošanu, ja tas nepieciešams.

Aizdevumus, kuru kavējumi pārsniedz 30 dienas, aktīvi pārvaldīs parādu piedziņas, juridiskās un riska komandas ar ārējo parādu piedziņas aģentūru palīdzību, katram aizņēmējam un aizdevumam tiks izstrādāts īpašs darba plāns, lai atrisinātu kavēto maksājumu problēmu un/vai atmaksātu visu aizdevumu. Parasti šis plāns sastāv no kavējumu iemeslu analīzes, risinājumiem ar laika grafiku, nodrošinājumu pārvērtēšanas, vairākiem zvaniem un tikšanās reizēm ar aizņēmēju un, protams, atjaunināta izejas plāna mūsu investoriem. Ja kādā brīdī aizņēmēji norāda, ka nevēlas sadarboties, tad mēs nosūtām lietas mūsu parādu piedziņas partneriem, kuri veic aktīvu piedziņu par kavētajiem maksājumiem. 

Ja pēc 45 dienām aizņēmums joprojām kavējas, mūsu galvenajā birojā darbu pārņem parādu piedziņas komanda, aizņēmējam tiek nosūtīta brīdinājuma vēstule un noteikts galīgais termiņš.

Ja tiek sasniegts sešdesmit dienu kavējuma termiņš, tiek iesaistīti mūsu juristi, kuriem tiek uzdots sagatavot vēstuli par līguma izbeigšanu, ja netiek atrasts cits risinājums. 

Ja aizdevums kavējas deviņdesmit dienas, mēs izbeidzam aizdevuma līgumus un sagatavojam dokumentāciju, kas nepieciešama izpildes procedūras uzsākšanai. Šajā brīdī aizdevums tiek uzskatīts par neatmaksātu.

Vairāk informācijas par kavētiem aizdevumiem vari uzzināt šeit, ieskatu mūsu risku pārvaldībā iegūsi šeit, bet, ja vēlies uzzināt ko mēs darām, lai palielinātu ieguldījumu vērtību investoriem retajos gadījumos, kad aizdevumi ir kavētii, ieskaties šeit. 

Neatmaksāti aizdevumi 

Kad aizdevuma maksājumi ir kavēti deviņdesmit dienas (vai 180 dienas pēc termiņa pagarinājuma), tam tiek piešķirts saistību neizpildes, jeb neatmaksāta statuss. Tiek uzsākta izpildes procedūra, kuras mērķis ir pārdot nekustamā īpašuma nodrošinājumu un atmaksāt ieguldītājiem naudu. Aizņēmējam būs jāmaksā saistību neizpildes procenti, kas tiks aprēķināti no brīža, kad bija jāveic maksājums par  finanšu saistībām. Nokavējuma procenti ir 10 % apmērā, kas tiek pieskaitīti procentu likmei, kura sākotnēji bija noteikta aizdevuma noteikumos.

Visu, ko tev nepieciešams zināt par neatmaksātiem aizdevumiem, uzzināsi mūsu blogā šeit, vai izlasot interviju ar risku nodaļas vadītāju Andres Luts, kurā viņš skaidro EstateGuru aizdevumu atgūšanas procesu – šeit. 

Atgūšanas process

Aizdevums tiek daļēji atgūts, ja tiek atmaksāta daļa pamatsummas (piemēram, ja tiek pārdota daļa no nodrošinājuma). Aizdevums joprojām būs saistību neizpildes stāvoklī, un atgūšanas pasākumi turpināsies. 

Aizdevums tiek uzskatīts par pilnībā atgūtu, kad tas ir pilnībā atmaksāts. Laika joslā būs atspoguļots, kad līdzekļi tiks atgriezti jūsu kontā. 

Estateguru ir atguvis vairāk nekā 25 000 000 eiro, un investori no pilnībā atgūtiem aizdevumiem ir guvuši peļlņu vidēji 8,80 % apmērā.

Aizdevuma termiņa pagarināšana

Aizdevuma pagarinājumi tiek piešķirti tikai atsevišķos gadījumos. Aizņēmējam ir jāatjaunina un jāapstiprina izejas plāns, mūsu komandai ir jāpārbauda nodrošinājuma vērtība, līdzekļu izlietojumam ir jāatbilst aizdevuma mērķim, un pirms aizdevuma pagarināšanas aizņēmējam ir jāatmaksā viss atlikušais parāds mūsu investoriem. Ja šie kritēriji ir izpildīti, mēs izvairāmies pārcelt aizdevumu uz saistību neizpildes statusu, jo tas noved pie laikietilpīgām izpildes procedūrām un vairumā gadījumu – pie izsoles, kas mūsu investoriem var būt mazāk izdevīga nekā nosacījumu maiņa. Mēs uzskatām, ka šādos gadījumos aizņēmējam ir labāk pagarināt aizdevuma termiņu, ja tas nozīmē, ka viņš var pienācīgi atmaksāt līdzekļus. Sadarbība ar aizņēmēju parasti beidzas ar labāku atgūšanas pozīciju aizdevējam nekā ilgstošs piedziņas process.

Ja nesaņemam apmierinošu atbildi vai rezultātus, mēs sākam izpildes procesu. Tas ietver līguma izbeigšanu un nodrošinājuma pārdošanu izsolē. 

Ukrainā notikušais iebrukums kopā ar inflācijas pieaugumu un procentu likmju kāpumu ir negatīvi ietekmējis makroekonomiskos apstākļus, kuros darbojas mūsu aizņēmēji. Ir vērojami piegādes ķēdes trūkumi un traucējumi, refinansēšanas kavējumi un lēnāki pārdošanas darījumi. Mēs pastāvīgi sazināmies ar mūsu aizņēmējiem, lai palīdzētu viņiem atrisināt šīs problēmas.

Laika joslas galvenais mērķis ir informēt investorus  un darīt zināmu par mūsu procesiem kavētu aizdevumu un saistību neizpildes gadījumā, kamēr mēs koncentrējamies uz aizdevumu atgūšanu. Laika josla joprojām ir izstrādes procesā, un mēs to atjaunināsim un pilnveidosim, turpinot darbu. Šajā sakarā mēs priecāsimies par visām atsauksmēm un ieteikumiem.

Saistītās ziņas

Investoru stāsti: Sebastian

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada oktobris)

Kā strādā Estateguru parādu pārvaldība?

Tags: defaultsEstateguru
Share5Share1SendSendTweet3
Previous Post

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada decembris un kopējais pārskats par 2022.gadu)

Next Post

Sasniegts jauns atskaites punkts: Baltijas valstīs “Estateguru” investori ir ieguldījuši vairāk nekā 500 miljonus eiro

Leteicams jums

Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022.gada decembris un kopējais pārskats par 2022.gadu)

27-01-2023
Refinancing, City scape
Aizņemšanās

Kas ir refinansēšana un kāpēc Estateguru refinansē aizdevumus?

06-01-2023
Man wrtiting
Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada novembris)

28-12-2022
Sebastian, Investor Stories
Gadījumu izpēte

Investoru stāsti: Sebastian

12-12-2022
LP september
Portfeļa pārskati

Aizdevumu portfeļa pārskats (2022. gada septembris)

24-10-2022
Arturas konusevicius
Biroja dzīve

Mūsu Guru: Artūras Konusevičius

30-08-2022

Kā lietot Estateguru

timeline

Platformas laika joslas funkcija: Skaidrojums

09-02-2023
construction

Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

13-10-2022

Auto Invest pielāgotās stratēģijas iestatīšanas ceļvedis

12-04-2022

5 iemesli, kāpēc izmantot Estateguru Auto Invest

11-01-2022

Auto Invest: Lietotāja rokasgrāmata

05-01-2022
Lelādēt vairāk

Pierakstieties biļetenam

Populāras ziņas

  • construction

    Pirmais neatmaksātais aizdevums tavā portfelī? Lūk, kas tev jāzina.

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Pirmais kavētais aizdevums tavā portfelī. Lūk, kas tev jāzina.

    38 shares
    Share 15 Tweet 10
  • Estateguru gada pārskats par 2022. gadu un prognozes 2023. gadam

    27 shares
    Share 11 Tweet 7
  • Kā mēs palielinām vērtību investoriem no kavētiem aizdevumiem – intervija ar Andres Luts

    24 shares
    Share 10 Tweet 6
  • Kā strādā Estateguru parādu pārvaldība?

    18 shares
    Share 7 Tweet 5
Estateguru P2P lending Blog

Estateguru ir EstateGuru ir Eiropas vadošā platforma ar nekustamo īpašumu nodrošinātiem īstermiņa aizdevumiem, kas piedāvā ērtu finansējumu MVU un rūpīgi atlasītas investīciju iespējas globālai investoru bāzei.

Estateguru OÜ Tartu mnt 10/Pääsukese 2, Tallinn
Tel: +372 6412 777
Email: info@estateguru.co

Citas saites

  • Sāciet Investēt
  • Par Estateguru
  • FAQ
  • Sīkdatnes un privātuma politika
  • Sazinieties ar atbalsta dienestu
Trustpilot

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

No Result
View All Result
  • Investēšana
  • Aizņemšanās
  • Portfeļa pārskati
  • Gadījumu izpēte
  • Prese
  • Biroja dzīve
  • Uz estateguru.co
  • Izveidot profilu
  • lv Latviešu
  • lt Lietuvių
  • fi Suomi
  • et Eesti
  • en English
  • de Deutsch

© 2022 Estateguru - The leading European marketplace for short-term, property-backed loans.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.