Manuelles Investieren
Sie prüfen jedes Projekt und investieren zu Ihren eigenen Bedingungen.
Manuelles Investieren - Ihr Portfolio. Ihre Auswahl. Volle Kontrolle.
Investieren Sie in immobilienbesicherte Kredite im Baltikum.
Besichert durch erstrangige Hypotheken
150,000+
Anleger
€950M+
Investiert
12 years
Geschäftstätigkeit
So funktioniert manuelles Investieren
Kredite durchsuchen
Erkunden Sie offene Kreditprojekte mit voller Transparenz: Immobilientyp, Standort, LTV-Quote, Zinssatz, Kreditlaufzeit und Kreditnehmer-Historie. Filtern Sie nach Land, Kreditart oder Laufzeit.
Prüfen und investieren
Öffnen Sie jedes Projekt für die vollständige Übersicht: Bewertungsgutachten, Immobilienfotos, Sicherheitendetails, Rückzahlungsplan. Investieren Sie ab 50 € pro Kredit.
Rendite erzielen
Erhalten Sie Zinszahlungen gemäß dem Kreditplan. Verfolgen Sie den Status jedes Projekts in Ihrem persönlichen Dashboard.
Entwickelt für aktive Anleger
Volle Transparenz
Sehen Sie Immobilienbewertungen, Kreditnehmerprofile, LTV-Quoten und die vollständige Kreditdokumentation vor jeder Entscheidung.
Sie wählen jedes Projekt
Keine automatische Zuteilung. Jeder Euro, den Sie investieren, ist eine bewusste und überlegte Entscheidung von Ihnen.
Immobilienbesichert
Alle Kredite sind durch erstrangige Hypotheken auf Immobilien besichert — greifbare Sicherheiten, die Sie sehen können.
Diversifizieren Sie nach Ihren Vorstellungen
Bauen Sie ein Portfolio über verschiedene Länder, Kreditarten und Risikoprofile auf — ganz nach Ihren Bedingungen.
Zugang zum Sekundärmarkt
Liquidität benötigt? Kaufen und verkaufen Sie Kreditpositionen auf dem Sekundärmarkt vor Ablauf der Kreditlaufzeit.
Investieren ab 50 €
Ein niedriger Mindestbetrag pro Projekt erleichtert die Diversifizierung über viele Kredite, ohne zu viel Kapital zu binden.
Jedes Detail, bevor Sie investieren.
Prüfen Sie alles, bevor Sie auch nur einen Euro investieren.
Wie manuelles Investieren im Vergleich
zu unseren Anlagemodi abschneidet
Besichert durch erstrangige Hypotheken
Auf starken Fundamenten gebaut
Erstrangige Hypotheken
Jeder Kredit ist durch eine erstrangige Hypothek auf Immobilien besichert. Ihr Kapital hat Vorrang in jedem Verwertungsverfahren.
Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können
Umfassende Projektprüfung
Jedes Projekt durchläuft eine strenge Risikobewertung, Immobilienbewertung und rechtliche Prüfung, bevor es die Anleger erreicht.
Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können
Anlegerkontrolle
Sie entscheiden, wohin Ihr Geld fließt. Keine versteckte Bündelung, keine Zwangszuteilung — volle Transparenz über Ihr Portfolio.
Sicherheit, auf die Sie sich verlassen können
Was aktive Anleger sagen
“EG Grow makes it easy to invest in real estate loans without having to choose projects myself. I receive monthly interest and can simply reinvest to grow my portfolio over time.”
Martin K.
“I like receiving regular monthly interest from my investment. EG Grow gives me a simple way to generate steady cashflow from real estate loans.”
Thomas R.
"I am enjoying the autoinvest tool. You can constantly invest even if you have no time or are not skilled. The platform itself is user-friendly"
Kaisa L.
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Kaisa L.
Ihre Fragen, unsere Antworten:
Manuelles Investieren gibt Ihnen die volle Kontrolle darüber, welche Kredite Sie finanzieren. Anders als bei Auto Invest, wo die Plattform Ihre Mittel nach Ihren Strategiekriterien zuteilt, können Sie beim manuellen Investieren jedes Projekt einzeln durchsuchen, bewerten und auswählen.
LTV (Beleihungsquote) ist das Verhältnis der Kreditsumme zum geschätzten Immobilienwert. Ein niedrigerer LTV bedeutet mehr Sicherheitenschutz. Estateguru-Kredite haben typischerweise einen LTV zwischen 50 und 70%.
Jeder Kredit bei Estateguru ist durch eine erstrangige Hypothek auf Immobilien besichert. Im Falle eines Zahlungsausfalls kann die Sicherheiten-Immobilie verwertet werden, um das Anlegerkapital zurückzugewinnen.
50 € pro Kredit.
Ja. Sie können Ihre Kreditpositionen auf dem Estateguru-Sekundärmarkt zum Verkauf anbieten, bevor der Kredit fällig wird.
Estateguru leitet ein Verwertungsverfahren ein, das eine Restrukturierung des Kredits oder die Verwertung der Sicherheiten-Immobilie umfassen kann. Anleger werden während des gesamten Prozesses informiert.
Für Anleger fallen bei Investitionen am Primärmarkt keine Gebühren an. Transaktionen am Sekundärmarkt unterliegen einer geringen Transaktionsgebühr.
Bereit, Ihre eigenen Investitionen auszuwählen?
Schließen Sie sich über 150.000 Anlegern an, die bereits ihr Vermögen mit Estateguru aufbauen.
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