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11,40% jährliche Rendite mit Immobilienkrediten

Hallo, ich bin Aleks Bleck, Gründer von Northern Finance – dem deutschen P2P-Kredit-Blog mit den meisten Besuchern. Zweimal pro Woche poste ich neue Videos auf Deutsch über die Steigerung deines Einkommens durch P2P-Kredite und ETFs. Ich möchte dir einen Ausblick auf die Zukunft von EstateGuru geben und dir zeigen, wie mein Portfolio, mein Auto-Invest und meine Strategie auf der Plattform derzeit aussehen. Lass’ uns beginnen!

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Was ist EstateGuru?

Bei EstateGuru kannst du in Immobilienkredite in Estland, Lettland und Litauen investieren. Auch immer mehr Kredite aus den neuen Märkten Finnland, Deutschland und Spanien sind verfügbar. Die durchschnittliche Laufzeit der Kredite beträgt 14,1 Monate und der durchschnittliche Belehnungswert, also die Zahl, die aussagt, wie viel finanziert wird, liegt bei ungefähr 59 %. Das ist ein überschaubares Risiko bei kurzer Laufzeit!

Bei EstateGuru sind mehr als 80.000 Investoren aktiv, die bisher eine durchschnittliche Rendite von 11 % erhalten haben – so wie ich auch. Außerdem hat EstateGuru bislang über 2.000 Kredite mit einem Kreditvolumen von insgesamt 350 Millionen Euro finanziert. So viel zu den Kennzahlen – jetzt will ich dir mein Portfolio zeigen!

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Sind Sie bereit, ein Immobilieninvestor zu werden?

So sieht mein EstateGuru-Portfolio aus!

Aktuell habe ich 64 Kredite über jeweils 50 € im Portfolio. Insgesamt habe ich also 3.200 Euro investiert. Mir ist es immer sehr wichtig, dass es bei meinen Investitionen einen Cash-Flow gibt. Diesen konnte ich letztens auch steigern, auch weil ich mehr Geld investiert habe!

Bis November letzten Jahres lagen meine Einnahmen bei durchschnittlichen 10 Euro im Monat. Anschließend habe ich mehr investiert und konnte meinen Einnahmen im November auf 25 Euro steigern. In den Monaten danach ist der Wert wieder etwas gefallen, um dann in den letzten Monaten wieder zu steigen. Im April habe ich Zinsen in Höhe von 26,21€ erhalten.

Das ist eine sehr gute Summe für einen Monat! Die Vorhersagen für die nächsten Monate sehen noch besser aus: Im Juni soll ich zum ersten Mal mehr als 40 € im Monat erreichen. 2021 soll ich im Durchschnitt 23,60 € im Monat verdienen. Bis zum Mai nächsten Jahres sollen es 21,60 € im Monat sein. Das ist allerdings nur der Fall, wenn ich nicht mehr Geld als aktuell investiere! Da ich meine Erträge aber immer reinvestiere und plane mehr Geld einzuzahlen, werden die Erträge höher sein!

Die Kredite in meinem Portfolio sind beinahe alle (mehr als 98 %) erstrangig besichert. Das bedeutet wenn der Kreditnehmer, also der Immobilienentwickler, aus irgendeinem Grund nicht mehr zahlen kann, ich als Erstes aus den Erlösen bezahlt werde. Wäre ich im zweiten Rang, würde ich mein Geld erst bekommen, wenn alle im ersten Rang bezahlt wurden!

Mehr als 70 % der Kredite bei EstateGuru sind mit 10 und 11 Prozent verzinst. Nur wenige sind mit weniger – oder auch mehr – Prozenten verzinst. Wie schon gesagt, stammen die meisten der Kredite aus dem Baltikum, aber auch immer mehr aus Deutschland!

Fazit: sehr zufrieden!

Ich bin mit EstateGuru sehr zufrieden. Ich investiere ins Eigenkapital des Unternehmens und auch auf der Plattform. Das möchte ich auch weiter ausbauen! Für mich ist EstateGuru eine der besten P2P- beziehungsweise Immobilienplattform auf dem Markt!

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101.270 Anleger haben €460.302.512 investiert, wovon bereits €264.692.429 zurückbezahlt wurden.

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€35.027.451

Gesamteinnahmen der Anleger

A67B6902-51F6-4BFF-A767-559AFECE5635

2,932

Durchschnittliche Kredite im Portfolio

47E92972-39C0-4A21-99A1-376E1F58ACC4

11.27%

Historische Rendite

68EA41FC-6244-4429-8158-D1878CEBCBDE

€5.035

Durchschnittliche Größe des ausstehenden Portfolios

63346269-FD91-4ED0-804F-C91AAF624EF5

101.270

Anleger aus 106 Ländern

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790

Durchschnittliche Investoren pro Kredit

FAQ

Sollte ich auf EstateGuru investieren?

Sie sollten auf EstateGuru investieren, falls Sie P2P-Investitionen suchen, die durch eine Immobilie besichert sind, eine jährliche Rendite von mehr als 11 % erzielen möchten und automatisierte Anlagestrategien sowie einen Sekundärmarkt benötigen.

Ist eine Investition auf EstateGuru sicher?

Eine Investition auf EstateGuru ist im Allgemeinen sicherer als eine Investition in Aktien, Fonds oder sogar auf anderen P2P-Kreditplattformen, die unbesicherte Kredite anbieten. Ihre Investition auf EstateGuru ist durch eine Immobilie und damit durch einen realen Wert gedeckt.

Ist das Investieren auf EstateGuru einfach?

Das Investieren auf EstateGuru ist einfach und intuitiv.
Sie können entweder manuell investieren oder Ihren Auto-Invest einrichten und diese Funktion die Arbeit für Sie erledigen lassen.

Wie schnell können Sie sich Geld auszahlen lassen?

Mit EstateGuru binden Sie Ihr Geld in der Regel für mindestens 12 Monate. Sie haben jedoch die Möglichkeit, den Sekundärmarkt zu nutzen und Ihr Geld vor der Kreditfälligkeit auszuzahlen. Sie können Ihre Investitionen mit einem Auf- oder Abschlag verkaufen. Verkäufer und Käufer sollten wissen, dass es keine Handelsplattform ist und beim Verkauf Ihrer Anlagen eine Gebühr von 2 % erhoben wird.

EstateGuru Empfehlungsprogramm

Sie können mit unserem Empfehlungsprogramm zusätzliches Geld verdienen. Um Teil unseres Empfehlungsprogramms zu werden, müssen Sie sich bei uns registrieren. Sobald Sie registriert sind, können Sie Ihren persönlichen Empfehlungscode an Ihre Freunde weitergeben. Wenn Ihr Freund sich mit Ihrem Empfehlungscode registriert und eine Investition tätigt, erhalten Sie und Ihr Freund jeweils einen Bonus von 0,5 % auf die Summe der bestätigten Investitionen, die Ihr Freund in erfolgreich finanzierte Projekte getätigt hat. Dabei wird der Bonus auf Ihr Konto und das Ihres Freundes für die ersten drei Monate der EstateGuru-Mitgliedschaft Ihres Freundes gutgeschrieben.
Mit diesem Geld können Sie Investitionen vornehmen oder es auf Ihr Bankkonto überweisen!

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Haben Sie noch Fragen? Kontaktieren Sie uns!

Rufen Sie uns an unter +372 6412 777 oder hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, sodass sich unser engagiertes Team innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen melden wird.