Saad 10 € investeerimiskrediiti!
Kutsu üks investor ja saad tasuta 10 € investeerimiskrediiti.
Kutsu sõpru ja teeni aina paremaid auhindu!
Kui hoolid, siis jagad – ja see võib ka tulus olla! Kutsu sõber meie platvormile ja te mõlemad teenite tema investeeringutelt esimese 90 päeva jooksul 0,5% boonust. Kutsu veel rohkem inimesi meie juurde ja liigu mööda tasemeid edasi, nii teenid aina suuremaid ja ägedamaid auhindu.
Loo konto
või Logi sisse ja kutsu sõpru
66,926 Soovitatud kasutajad
€680,685.14 Teenitud soovitusboonus
Kuidas see toimib?
Isikliku soovituslingi leiad oma konto lehelt. Saada see oma sõpradele ja tuleta neile meelde, et nad registreeriksid end meie platvormi kasutajaks just selle lingi kaudu. Sinu kutsutud sõpradeks loetakse kõik, kes kasutavad registreerumiseks Sinu linki ja investeerivad (ükskõik millise summa) mõnda meie peamise turu projekti, mis jõuab staatusesse „rahastatud“.
-
1.Leia isiklik soovituslink
Et meie soovitusprogrammis osaleda, pead kõigepealt ennast kasutajaks registreerima. Kui see on tehtud, võid jagada isiklikku soovituslinki nii paljude inimestega, nagu soovid.
-
2.Saada sõpradele kutsed
Kutsu oma sõpru Estateguru kasutajaks ning jaga nendega isiklikku soovituslinki. Rõhuta neile, et kui nad end meie platvormil registreerivad, tehku seda kindlasti Sinu lingi kaudu.
-
3.Teenige koos boonuseid
Teie mõlemad, Sina ja sõber, teenite 0,5% boonust kõigi kinnitatud investeeringute pealt, mille Su sõber teeb edukalt rahastatud projektidesse esimese 90 päeva jooksul, kui ta meie platvormil tegutseb. Lisaks saad Sina iga soovitatud investori eest uue ägeda auhinna.
Auhinnad
Lisaks 0,5% suurusele boonusele, mille Sa iga uue kutsutud sõbra pealt saad, ootavad Sind ka auhinnad: näiteks 250 eurot investeerimiskrediiti ja hulk ägedat Estateguru brändikraami. Käime need auhinnad korra läbi.
Level 1
Level 2
Saad veel 10 € investeerimiskrediiti!
Kutsu kaks investorit ja saad veel 10 € investeerimiskrediiti. Lisapreemiaks saad boonuse „90 päeva jooksul väljamaksete eest tasu ei võeta“.
Level 3
Saad veel 30 € investeerimiskrediiti!
Kutsu kolm investorit ja saad lisaks veel 30 € investeerimiskrediiti. See tähendab, et kolme esimese taseme eest saad kokku 50 € investeerimiskrediiti. Tasuta krediidina saadud 50 euro eest võid teha Estateguru platvormil juba uue investeeringu.
Level 4
Saad kingiks T-särgi!
Kutsu neli investorit ja saad kingiks Estateguru T-särgi (saatekuluta).
Level 5
5 € (investeerimiskrediit) iga uue investori eest!
Kutsu viis investorit ja saad eripreemia: 5 eurot iga uue investori eest, kelle Sa järgmise 90 päeva jooksul Estateguru platvormile kutsud. Eripreemia läheb käiku alates viiendast investorist, kelle oled meie juurde kutsunud.
Level 6
Saad kingiks dressipluusi!
Kutsu kuus investorit ja kui nad platvormil investeerima hakkavad, saad Sina kingiks Estateguru dressipluusi (saatekuluta).
Level 7
Saad 100 € investeerimiskrediiti!
Kutsu kümme investorit ja saad tasuta 100 € investeerimiskrediiti.
Level 8
Järelturu müügid ilma teenustasuta!
Kutsu viisteist investorit ja saad eripreemia: kõik järelturu müügid 90 päevaks ilma teenustasuta.
Level 9
Veelgi parem cashback-boonus!
Kutsu kakskümmend investorit ja saad eripreemia: 0,75% cashback-boonust. Lisaks saavad Sinu kutsutud investorid esimese 90 päeva jooksul platvormil investeeritud summadelt 0,5% cashback’i. Kui saad juba esimese taseme eripreemiat, kogud 0,5% asemel 0,75% cashback-boonust. Esimese ja kümnenda taseme eripreemiad pole kumulatiivsed.
Level 10
10 € (investeerimiskrediit) iga uue Sinu kutsutud investori eest!
Kutsu 25 investorit ja saad eripreemia: 10 eurot iga uue investori eest, keda Sa 90 päeva jooksul Estateguru platvormile kutsud. Preemia läheb käiku alates kahekümne viiendast investorist, kelle oled meie juurde kutsunud. Kui Sulle juba kehtib viienda taseme eripreemia, saad iga uue kutsutud investori eest 5 € asemel 10 €. Viienda ja üheteistkümnenda taseme eripreemiad pole kumulatiivsed.
Soovitusprogramm annab investorile võimaluse teenida eraldi boonuseid, kui ta kutsub oma sõpru, sugulasi ja tuttavaid meie platvormiga liituma.
Boonuse saamiseks pead saatma potentsiaalsele uuele investorile oma isikliku soovituskoodi (EGU-koodi).
Registreerumine loetakse edukaks siis, kui uus investor on oma konto kinnitanud ja investeerib ükskõik millise summa ükskõik millisesse Estateguru projekti, mis jõuab staatusesse „rahastatud“.
Kõik EstateGuru laenud on kinnisvaraga tagatud ehk laenude tagatiseks olevale kinnisvarale seatakse investorite kasuks hüpoteek. Kui laenusumma on platvormil kokku kogutud, peab laenuvõtja sõlmima notaris tagatisagendiga lepingu hüpoteegi seadmiseks. Seejärel registreeritakse hüpoteek kinnistusraamatus, sealjuures investorite nimel on hüpoteegipidajaks tagatisagent. Tagatisagent on eraldiseisev piiratud vastutusega äriühing, mille peamine eesmärk on hoida tagatisi EstateGuru kaudu investeerivate investorite nimel.
Tagamata laenul puudub tagatis (kinnisvara, käendus vm) ja laen põhineb ainult laenuvõtja krediidiajalool ning usaldusel. Tagatud laenude puhul on tagatiseks reaalne vara, mida hüpoteegipidajal on õigus laenuvõtja maksejõuetuse korral võla katteks realiseerida. Seega on raha kaotamise risk oluliselt madalam.
Rohkem infot kinnisvara tagatiste kohta leiab EstateGuru blogist.
Pärast finantskriisi ja sellest tulenevat majanduslangust vähenes pankade riskivalmidus märkimisväärselt, mis tähendab, et pangad on oma laenukriteeriume karmistanud. Pankadel on ranged kriteeriumid, mis ei ole alati laenuvõtjasõbralikud ja pankade jäikadest reeglitest tulenevalt lükatakse paljud tugevad laenutaotlused tagasi. EstateGuru on väike ja paindlik organisatsioon ning valmis aitama ettevõtteid, mille rahastamisest pangad keelduvad, kuigi neil on tugev äriplaan ja kindel tagatis.
Jah, laenuvõtja poolt makstav intress on fikseeritud. Laenumaksete sagedus ja intressisumma, mida laenuvõtja investoritele maksab, varieerub sõltuvalt laenutüübist. Intressimäär suureneb kui laenuperioodi pikendatakse rohkem kui 6 kuu võrra - sellisel juhul tõuseb intressimäär 3%.
EstateGuru ei maksa intressi investeerimata rahalt. Parima tootluse saavutamiseks tuleks investoril minimaliseerida investeerimata raha hulka avatud laenudesse investeerides. EstateGuru soovitab tutvuda ka Auto Invest rakendusega, mida aktiveerides teostab funktsionaalsus investori eest investeeringuid ise - see tähendab, et niipea kui vahendid investori virtuaalkontole laekuvad, paigutab süsteem need uutesse sobivatesse laenudesse.
"Ootel" staatus indikeerib, et laenu rahastamiseks vajaminevad vahendid on platvormil kogutud, kuid laenu finantseerimiseks vajaminev notaritehing ei ole veel toimunud.
Tavapäraselt toimub laenu finantseerimine 1 nädala jooksul sünditseerimisperioodi lõpust. Tulenevalt EstateGuru laenu üldtingimustest algab intressikalkulatsioon 15 kalendripäeva + 10 tööpäeva jooksul projekti sünditseerimisperioodi lõpust.
Kui laen on veel "rahastuseesmärk saavutatud" staatuses ehk notaritehing antud laenu finantseerimiseks ei ole veel toimunud, siis on vastavad investeeringud märgitud investorite portfellis "reserveeritud" staatuses.
EstateGuru ei pea Sinu investeeringutelt ega teenitud tuludelt makse kinni. Investorina oled kohustatud deklareerima oma makse vastavalt oma maksuresidentsuse riigi kohalikele seadustele ja regulatsioonidele. EstateGuru ei anna maksualast nõu ja soovitab Sul pöörduda lisateabe saamiseks kohaliku maksunõustaja poole.
Laenu väljastamisel tehtava taustakontrolli eesmärk on hinnata ettevõtte võimet laenu teenindada. Uurime põhjalikult laenuvõtja tausta, krediidivõimekust ja kohustusi. Vajaduse korral analüüsime ettevõtte äriplaani ja finantsdokumente. Kui laen väljastatakse ja laenuvõtja on maksega hiljaks jäänud, võtab EstateGuru koheselt laenuvõtjaga ühendust selgitamaks välja laenumakse viibimise põhjus. Laenu tagasimakse viibimise korral peab laenuvõtja maksma investoritele viivist ja/või hüvitist (täpsustatud EstateGuru kasutajatingimustes).
Juhul kui laenuvõtja on sattunud makseraskustesse, teeme kõik selleks, et leida mõlemale poolele sobiv lahendus. Kui laenuvõtja ei ole võimeline laenu teenindama, alustab tagatisagent menetlust tagatisvara realiseerimiseks - esmase lahendusena müüme tagatisvara kohtutäituri korraldataval enampakkumisel.
EstateGuru on investeeringute vahendaja, mitte juhtija. Kõik lepingud on sõlmitud otse laenuandjate ja laenuvõtjate vahel, mis tähendab, et portaalioperaator ei ole lepingu osapooleks. Kõik klientide investeeringud ja vabad vahendid on EstateGuru vahenditest eraldatud. Juhul kui EstateGuru peaks sattuma raskustesse või lõpetama oma tegevuse, siis klientide varad on kaitstud ja ligipääsetavad. Juhul kui selline sündmus peaks juhtuma, siis määratakse lepinguline partner, kes võtab investeeringute haldamise üle.
EstateGuru virtuaalkonto omamine ja investeeringute teostamine on tasuta. Investoritele rakendub 2% teenustasu järelturul nõude müümise eest (tasu rakendub müüjale) ning 1 euro suurune teenustasu, mis kalkuleeritakse ning rakendatakse iga kord kui kasutaja teostab oma virtuaalkontolt väljamakse. Passiivse konto haldustasu rakendatakse leppetrahvina kasutajatelt, kes on oma kontole raha kandnud, kuid pole viimase 12 kuu jooksul peamisel või järelturul uusi investeeringuid teinud ja kellel pole portfellis aktiivseid laene. Tasu rakendatakse igakuiselt, juhul kui kontol on positiivne konto jääk. Kui konto jääk on 0 eurot, siis tasu ei rakendata.
Kõik teenustasud on leitavad meie hinnakirjas.