LAENUKLIENDILE / Arenduslaen

Arenduslaen

Tavaliselt kasutatakse arenduslaenu selleks, et rahastada elamu- või ärikinnisvara, näiteks kortermajade või büroohoonete arendusi, või siis renoveerida olemasolevat kinnisvara. Lisaks võib arenduslaenu kasutada paljudel muudel eesmärkidel: kaevetöödeks, piirkonna infrastruktuuri arendamiseks, näiteks kommunikatsioonide paigaldamiseks või teede-ehituseks.  

KÜSI PAKKUMIST

Laenutingimused

Kellele Euroopa Liidus registreeritud juriidilistele isikutele, kelle tagatis asub Eestis, Lätis, Leedus, Soomes, Saksamaal, Hispaanias, Portugalis, Hollandis, Itaalias, Ühendkuningriigis või Iirimaal.
Eesmärk Ehitamiseks ja ettevalmistustöödeks, taristuehituse rahastamiseks,elamukinnisvara arendused – ühepereelamud, ridaelamud, kortermajad, jne. Ärikinnisvara arendused – laohooned, büroohooned, stock office’id, jne.
Laenusumma 20 000–5 000 000 eurot. Vajad suuremat summat? Võta ühendust: info@estateguru.co.
Maksetähtaeg Kuni 3 aastat.
Lepingutasu Tasu suurus sõltub laenust. Personaalse pakkumise saamiseks täida taotlusvorm või võta meiega ühendust info@estateguru.co.
Tagatis Tagatiseks peab olema kinnisvara. LTV ehk laenu ja tagatisvara väärtuse suhe on kuni 75%. Tagatiseks ei pea olema sama kinnisvara, mida arendatakse, meile sobivad ka lisatagatised.

Miks valida EstateGuru?

Kiirus EstateGuru taotlusprotsess on äärmiselt sujuv, asjatundlikkus kinnisvara alal ja pühendumine kliendile kindlustavad selle, et saad vajaliku raha kätte kõigest mõne päevaga.
Lihtsus Kui Sul on tagatiseks sobiv kinnisvara olemas, aitab meie müügitiim Sind igati, nii et arenduslaenu taotlemine sujub väga lihtsalt.
Asjatundlikkus Me oleme kinnisvara ja arenduste eksperdid, nii et me mõistame Sinu vajadusi. Meie teame, kuidas saame olla abiks eduka arendusprojekti elluviimisel.

Laenutaotlus

Alustuseks saada laenutaotlus

Laenutaotlemise lihtsa ja kiire protsessi lükkad käima nii, et täidad ära selle vormi. Lihtsalt anna meile teada oma projekti asukoha riik, pakutava tagatise väärtus ning soovitud laenu suurus. Pea meeles, et laenu ja tagatisvara väärtuse maksimaalne suhe on meil 75%. Laenuperioodi arvestatakse kuu kaupa. Kui eelistad jätta selle etapi vahele ja soovid, et meie laenuhaldurid võtaks Sinuga otse ühendust, siis palun saada e-kiri aadressil info@estateguru.co.

1. Laenusumma

Tagatisvara väärtus eurodes, nt 250 000
Miinimum 1 kuu, maksimum 60 kuud

2. Laenutingimused

3. Tagatise liik (valikuline)

Failide üleslaadimine
Lohistage fail siia või vajutage valimiseks nupule
Projekti pildid, projekti dokumendid
Lisamärkused

4. Kontaktinfo

Taotluse kokkuvõte

Riik
Laenutüüp
Tagatisvara väärtus
Laenusumma
Laenu ja vara suhe
Laenuperiood
Maksegraafiku liik

Kui Sul on küsimusi laenutaotlemise kohta, siis võta meiega ühendust!

Helista meile +372 641 2777 või saada oma kontaktandmed ja võtame Sinuga ühendust kahe tööpäeva jooksul.

Oleme tänaseks rahastanud 2932 kinnisvaraga tagatud ärilaenu

Laenusumma 469 500 €

Arenduslaen. Laenuvõtja kaasas kapitali Tallinna vanalinnas asuva hoone renoveerimiseks.

Laenusumma 5 507 470 €

Arenduslaen. Laenuvõtja kaasas kapitali kortermajade arenduseks ühes Tallinna enimnõutud piirkonnas Kalamajas.

Laenusumma 1 645 800 €

Arenduslaen. Laenuvõtja kaasas kapitali kahe esimese kortermaja arenduseks peresõbralikus elurajoonis Tartu lähistel.

Laenusumma 153 000 €

Sildlaen. Laenu kasutati omakapitali vabastamiseks 360° mere- ja linnavaatega tornelamu 167 elu- ja 5 äripinna müügiperioodil.

Laenusumma 315 000 €

Sildlaen. Laenu kasutati kinnistu ostuks.

Laenusumma 442 900 €

Sildlaen. Laenu kasutati ettevõtte omakapitali vabastamiseks ja käibekapitali suurendamiseks.

Laenusumma 670 500 €

Ärilaen. Laenuvõtja kaasas kapitali olemasoleva EstateGuru laenu refinantseerimiseks, et laenuperioodi pikendada.

Laenusumma 1 600 000 €

Ärilaen. Laenu kasutati olemasoleva kulukama laenu refinantseerimiseks ning ettevõtte käibekapitali suurendamiseks.

Laenusumma 4 190 000 €

Arenduslaen. Laenuvõtja kaasas kapitali, et arendada ligikaudu 3600 m2 ulatuses tudengikortereid ajaloolises hoones Halle südalinnas.

Laenusumma 149 500 €

Sildlaen. Laenuvõtja kaasas kapitali korteriomandi ostuks Lätis Jurmalas.

Laenusumma 2 251 181 €

Ärilaen. Laenu kasutati projekti Klaipeda loftide ehitustööde jätkamiseks Leedus Klaipedas.

Laenusumma 850 000 €

Sildlaen. Laenu kasutati kinnistu ostuks Portugalis ja arendusprojekti ettevalmistuskuludeks.

Laenusumma 300 000 €

Arenduslaen. Laenuvõtja kaasas kapitali, et jätkata eluhoone ehitustöid Soomes Vantaas.

Praegu saavad EstateGuru kaudu laenu võtta ainult Euroopa Liidus registreeritud juriidilised isikud, kelle tagatis asub Eestis, Lätis, Leedus, Soomes, Saksamaal, Hispaanias, Portugalis, Hollandis, Itaalias, Ühendkuningriigis või Iirimaal. Enne laenutaotluse EstateGuru platvormil avaldamist, peame Sind kontrollima „tunne oma klienti“ põhimõtete järgi ja Sinu kinnisvaraprojekti heaks kiitma.

Laenu taotlemiseks pead täitma taotluse vormi ja esitama meile kõik vajalikud dokumendid. Kui Sul on küsimusi või muresid, võta meiega julgesti ühendust meiliaadressil info@estateguru.co.

Laenuvõtja täidab meie kodulehel esialgse laenutaotluse või võtab ühendust meie müügitiimiga. EstateGuru hindab laenuvõtja krediidikõlblikkust, äriplaani ja tagatise turuväärtuse hinnangut, et saaksime olla kindlad, et laenuvõtja suudab laenu tagasi maksta ega teki olukord, mille puhul investorite kapital võiks ohtu sattuda. Pärast laenutaotluse kinnitamist avaldatakse laen EstateGuru platvormil, kus investorid saavad riski hinnata ja sellesse laenu investeerida. Kui laen saab rahastatud, seatakse laenu tagamiseks hüpoteek ja laenusumma makstakse laenuvõtjale välja. Juhul kui laenu rahastuseesmärki ei saavutata, lõpevad lepingud automaatselt ja kõik investeeritud vahendid tagastatakse osalenud investorite kasutajakontodele. Laenuvõtjal on võimalik võtta vastu ka ainult see summa, mis kokku koguti. Laenuvõtja on kohustatud tasuma laenumakseid vastavalt kokku lepitud maksegraafikule. Investorid saavad jälgida tagasimakseid oma portfelli leheküljel ning kõik laekunud summad kas välja kanda või uuesti investeerida.

Teenustasude suurus sõltub laenust. Personaalse pakkumise saamiseks täida laenutaotluse vorm või võta meiega ühendust aadressil info@estateguru.co.

Laenuvõtjal on võimalik laen ka enne tähtaega tagasi maksta. Sel juhul võetakse investoritele makstava intressi arvutamise aluseks nende päevade arv, mil rahalised vahendid olid laenuvõtja käsutuses.

Jah, laenuvõtjal on võimalik laenuperioodi pikendada. Enne laenu pikendamist soovime teada, mis põhjusel selline taotlus esitatakse. Meie krediidiriski meeskond hindab iga sellist taotlust individuaalselt.

Näita veel
  • 1

    Taotlus ja analüüs

    Täida laenutaotlus nii detailselt kui võimalik või siis võta meiega ühendust aadressil info@estateguru.co.

    Me kas võtame Sinuga omakorda kontakti ja esitame lisaküsimusi või siis edastame Su taotluse otsekohe meie riskiosakonnale detailseks kontrolliks. Meie eesmärk on teha seda 24 tunni jooksul.

    Saadame Sulle esialgse ja mittesiduva pakkumise.

  • 2

    Leping ja ettevalmistused

    Kui pakkumine vastab Su ootustele ja oled selle tingimustega põhimõtteliselt nõus, hakkavad meie laenuhaldurid Sinu projekti meie platvormil ette valmistama.

    Kui projekt valmis saab, saadame Sulle lepingu juba lõplikult kokku lepitud ja siduva pakkumisega.

    Sa allkirjastad lepingu ja seejärel avaldatakse projekt meie platvormil investoritele. Sõltuvalt summast võib laen saada rahastatud enam-vähem otsekohe, aga selleks võib kuluda ka mõni päev.

  • 3

    Rahastamine ja maksed

    Niipea kui Sinu projekti rahastuseesmärk saab täidetud, broneerime notari juurde aja, et tagatise hüpoteegileping alla kirjutada.

    Kui hüpoteek on allkirjastatud, kanname raha Sinu pangakontole.

    Sul on kohustus tasuda laenumakseid vastavalt kokku lepitud graafikule.

    Kui laen on tagasi makstud, saavad investorid oma raha kätte, meie tühistame tagatisele seatud hüpoteegi ning rõõmustame kõik koos Sinu eduka projekti üle.

    Võid laenu ka enne tähtaega tagasi maksta, mingeid trahve ega lisatasusid me selle eest ei küsi. Lihtsalt anna meile märku, et Sa tahaksid laenu tagasi maksta, ja me aitame Sind.