KKK

  • Pangakonto muutmiseks tuleb eelnevalt teostada sissemakse oma pangakontolt, mida soovite meie süsteemis talletada ning millele soovite potentsiaalselt väljamakseid teostada. Sissemakse tegemine on vajalik, et EstateGuru suudaks teie pangakonto verifitseerida. Kui pangakonto kuulub teile personaalselt, siis talletub see meie süsteemis automaatselt ning tuleviku väljamakseid teostades saate valida salvestatud kontode hulgast sobiva, kuhu makseid teostada soovite.
  • Arenduslaen on laen, mida kasutatakse kinnisvara ehitustööde alustamiseks, planeerimiseks ja/või jätkamiseks. Sildlaen on lühiajaline laen, mida kasutatakse kehtivate kohustuste täitmiseks enne püsiva pikaaegse rahastamise tagamist, tagatisvara väärtuse suurendamist või vara müümist. Ärilaen on kapitali kaasamiseks vajalik laen, mida kasutatakse ettevõtte igapäevase tegevuse rahastamiseks, äritegevuse laiendamiseks, seadmete või kaupade soetamiseks, pooleliolevate kohustuste (maksud jne) katmiseks. Kõik EstateGuru laenud olenemata laenutüübist on tagatud hüpoteegiga ning on lühiajalised.
  • Eeldatav LTV on maksimaalne LTV, mida EstateGuru meeskond on valmis konkreetse projekti puhul pakkuma. See tähendab, et järgnevate etappide mõjul võib antud projekti LTV suureneda kuni eeldatava LTV piirmäärani.
  • "Ootel" staatus indikeerib, et laenu rahastamiseks vajaminevad vahendid on platvormil kogutud, kuid laenu finantseerimiseks vajaminev notaritehing ei ole veel toimunud. Tavapäraselt toimub laenu finantseerimine 1 nädala jooksul sünditseerimisperioodi lõpust. Tulenevalt EstateGuru laenu üldtingimustest peab notaritehing leidma aset 15 kalendripäeva + 10 tööpäeva jooksul projekti sünditseerimisperioodi lõpust.
  • Kui laen on veel "rahastuseesmärk saavutatud" staatuses ehk notaritehing antud laenu finantseerimiseks ei ole veel toimunud, siis on vastavad investeeringud märgitud investorite portfellis "reserveeritud" staatuses.
  • Investeeringute teostamiseks peab teie virtuaalkonto olema verifitseeritud. Selle jaoks palume teostada esimene deposiit Euroopa maksena (SEPA, tavapärane pangaülekanne) oma isiklikult pangakontolt. Kui pärast korrektset sissemakset pole teie konto endiselt kinnitatud ning investeeringuid teostada ei ole võimalik, palume ülendust võtta EstateGuru klienditoega.
  • Laen on "avatud" staatuses kuni laenueesmärgi täitumiseni ja "avatud" laenu on võimalik investeerida. Kui rahastuseesmärk on saavutatud, viiakse laen staatusesse "eesmärk täidetud" ning sünditseerimisperiood on lõppenud.