EstateGuru väljastab nüüd laene ka Saksamaal 06/03/2020

EstateGuru ühisrahastusplatvormil avati investeerimiseks esimene Saksamaal välja antava laenu projekt.

„Tegu on EstateGuru ühe olulisema saavutusega senise kuue tegevusaasta jooksul, sest Saksamaa on meie laienemisplaanides kõige suurema potentsiaaliga riik. Ehkki kõige rohkem investoreid ongi meil pärit Saksamaalt – 45 000 investorist 11 000 ehk ligi veerand –, polnud me siiani veel ühtegi projekti Saksamaa kinnisvaraturul rahastanud,“ kommenteeris EstateGuru asutaja ja juht Marek Pärtel.

Pärteli sõnul on EstateGuru eesmärk saada väikese ja keskmise suurusega ettevõtete jaoks juhtivaks alternatiivse finantseerimise ökosüsteemiks Euroopas. Täna pakub EstateGuru ettevõtjatele kiireid ja paindlikke finantseerimislahendusi seitsmes riigis. Lisaks Balti riikidele tegutsetakse Soomes, Hispaanias, Portugalis ja nüüd ka Saksamaal.

Saksamaa on maailma suuruselt kolmas eksportöör ja eurotsooni suurim majandus. Praegu on Saksamaa tööpuuduse määr üks maailma madalaimaid. EstateGuru ärimudeli jaoks on see hea võimalus ning loogiline järgmine samm ettevõtte üleeuroopalises laienemisplaanis.

„See samm on osa meie juba testitud ja toimivast laienemismudelist. Saksamaa üksuse loomise ja juriidilise ettevalmistustööga oleme jõudnud lõppfaasi. Maa juht asub ametisse lähima kahe nädala jooksul ning täismahus tegevus algab lähikuudel,“ lisas Pärtel.

EstateGuru esimene Saksamaa projekt asub Stuttgardi lähedal Sindelfingenis, Böblingeni piirkonna suurimas linnas. Laenuvõtja on Eesti ettevõte EK KV SPV3 OÜ. Tegu on esimese laenuga Saksamaal, kuid laenuvõtja on finantseerinud oma projekte EstateGuru kaudu ka varem. Eelmise projektiga finantseeriti 2019. aasta aprillis trükikoja ostu Soomes. Laenuvõtjal on palju kogemusi jaekaubanduskeskuste ja ärikinnisvara arendamisel ning talle kuuluvad tööstushooned Soomes ja Saksamaal.

Saksamaa kinnisvaraturu tööstus- ja logistika segmendis oli nõudlus uue kinnisvara järele vaatamata tööstustoodangu kõikuvale mahule 2019. aastal stabiilne. Investeeringute kogumaht ulatus üle 6,5 miljardi euro, mis on võrreldav 2018. aastaga. Saksamaa tööstus- ja logistikasektor vaevleb hetkel pakkumise puuduses ning seega võiks investeeringute maht olla veelgi suurem. Üle 60% ostjatest pole kohalikud, seega on nõudlus hea. Tööstus- ja logistikasektor moodustab üle 10% Saksamaa ärikinnisvara turust ning turuosa langust ei ole märgata. 635 000 elanikuga Stuttgart, kus töötuse määr jääb alla 4%, pakub kinnisvaraturu jaoks atraktiivset nõudlust.