Hanki rahoitusta. Nopeasti.

EstateGuru tarjoaa kiinteistövakuudellista yrityslainaa nopeasti ja vaivattomasti – rahoitus ilman tarpeetonta byrokratiaa tai odotusaikoja. Kiinteistöalan ammattilaisten tiimimme on valmiina auttamaan sinua hakemuksessasi ja varmistamaan, että saat rahaa, jota tarvitset liiketoimintastrategian toteuttamiseen juuri silloin, kun sitä tarvitset, eikä vasta viikkoja myöhemmin. Hae yrityslainaa vaivattomasti!

Jos sinulla on kiinteistövakuus ja tarvitset käyttöpääoma-, silta- tai kehityslainaa, olemme valmiina auttamaan sinua. Prosessimme on täysin läpinäkyvä, eikä siihen liity piilotettuja tai yllätysmaksuja. Lisäksi takaisinmaksuvaihtoehtomme ovat joustavia, joten löydämme täydellisen ratkaisun yrityksellesi.

Pyydä tarjous

Kuinka paljon voin hakea lainaa yritykselle?

Tiedämme että jokainen projekti on erilainen ja tarvitset joustavuutta, jotta rahoitus toimii juuri sinun tarpeisiisi. Tämän laskurin avulla voit laskea kuinka paljon voisit saada yrityslainaa vakuuden arvosta riippuen. Voit myös kokeilla mikä olisi takaisinmaksuerän suuruus lainatyypistä riippuen.

Vakuuden arvo 650,000
Haluttu lainasumma 50,000
Laina-aika 24 kuukautta

Huomaathan: Lainasummat, jotka esitetään tässä ovat ainoastaan informatiivista tarkoitusta varten ja muodostaa ainoastaan indikatiivisen näkemyksen siitä mikä olisi sopiva korko projektille. Todellinen rahoitustarjous saattaa muuttua olennaisesti tässä esitetystä luotto-osaston riskiarvion perusteella.

Kuukausittainen maksuerä: €458.33
LTV (lainoitusaste): 7.69%
Räätälöity tarpeitasi varten

Rahoitusta oikealla tavalla

Aikasi on arvokasta, joten annamme hakemuksellesi henkilökohtaisen palautteen päivän tai kahden sisällä lainahakemuksen jättämisestä. Rahoituskierrokset täyttyvät usein jopa muutamassa tunnissa. Voimme räätälöidä takaisinmaksuaikataulusi vastaamaan kassavirtatilannettasi tai voit halutessasi maksaa lainasi etuajassa ja maksaa ainoastaan korkoja varsinaisen laina-ajan. Tee yhteistyötä kiinteistöalan ammattilaisten, älä pankkiirien kanssa.

Joustavat ehdot

Annuiteettimaksuerä, bullet tai full bullet -takaisinmaksu – valinta on sinun. Meillä ei ole ylimääräisiä kuluja jos haluat maksaa lainan aikaisemmin takaisin. Maksat korkoa ainoastaan käytössä olevalta laina-ajalta.

Nopeampi prosessi

Me ymmärrämme tehokkuuden ja nopeuden merkityksen. Tästä syystä pyrimme turvaamaan rahoituksen yritykselle jo muutamissa päivissä. Meidän suuri sijoittajakantamme mahdollistaa rahoituskierrosten täyttymisen jopa muutamissa tunneissa, kun me samanaikaisesti pidämme paperityösi minimissä jotta voit keskittyä liiketoimintaasi.

LTV jopa 75%

Me ymmärrämme kiinteistöbisnestä ja tiedämme mikä tekee projektista hyvän. Tästä syystä pystymme tarjoamaan jopa 75% lainoitusastetta. Keskustele asiantuntijoidemme kanssa, älä pankkiirien tai tilitoimistojen kanssa ja hyödynnä rahoitus maksimaalisesti. Löydä juuri se tuki, jota tarvitset.

Hyödynnä laajaa sijoittajaverkostoamme

Markkinapaikkamme kautta sijoittaa sekä yksityiset että institutionaaliset sijoittajat, joilla on suuri kiinnostus kiinteistömarkkinaa kohtaan ja tästä syystä kiinnostavat projektit täyttyvät ennätysajassa. Vuosien varrella olemme auttaneet tuhansia kiinteistökehittäjiä saavuttamaan menestystä. Mikäli pankit ovat liian hitaita tai eivät halua auttaa, olet tullut oikeaan paikkaan. Pyydä meiltä yrityslainatarjous rakennusprojektiisi!

Pyydä tarjous

Mihin voin käyttää yrityslainan?

Olitpa sitten juuri aloittamassa kiinteistöprojektia tai viimeistelemässä sitä, pystymme auttamaan sinua jokaisessa kehitysvaiheessa. Koskaan ei ole liian aikaista tai myöhäistä hakea rahoitusta projektille, jota se tarvitsee menestyäkseen. Tässä on kolme yrityslainan tyyppiä, joita tarjoamme:

Kehityslaina

Kehityslaina voidaan käyttää mihin tahansa rakentamisesta louhintatöihin, tai vaikka infrastruktuurin kehittämiseen. Yleensä kehityslainaa käytetään asuin-, toimisto- tai liikekiinteistöjen kehittämiseen tai vaikkapa olemassaolevien kiinteistöjen kehittämiseen.

Käyttöpääomalaina

Käyttöpääomalaina käytetään usein yrityksen käyttöpääoman korottamiseen ja päivittäisten toimintojen rahoittamiseen, tai vaikka yrityksen laajentamiseen. Laina voidaan käyttää myös kaluston hankintaan tai nykyisten vastuiden kattamiseen, kuten veroihin. Käyttöpääomalainaa voidaan käyttää myös lainojen uudelleenrahoittamiseen tai omaisuuden restrukturointiin.

Siltalaina

Siltalaina on usein lyhytaikainen kiinteistölaina, joka mahdollistaa yritykselle sen rahoituksen jota se tarvitsee projektin loppuunsaattamiseen ennen lopullista, pitkäaikaista, rahoitusta. Siltalaina käytetään usein hankkeen valmisteluvaiheessa, esimerkiksi kiinteistön ostoon, esikauppahinnan maksuun tai exitiin nykyisestä projektista.

Kyllä. Lainanottajat voivat pidentää laina-aikaa. Ennen laina-ajan pidentämistä EstateGuru kysyy päätöksen syytä. Jos syyt ovat hyväksyttäviä, lainanottaja maksaa EstateGurulle hinnaston mukaisesti sopimuksen päivittämisestä syntyneiden kulujen kattamiseksi.

Lainanottajat voivat maksaa lainan takaisin aikaisemmin, ja sijoittajille maksettava korko lasketaan ja veloitetaan niiden päivien lukumäärän perusteella, jotka varat olivat lainanottajan hallussa.

Hinnat vaihtelevat lainasta riippuen. Hanki henkilökohtainen tarjous täyttämällä hakemuslomake tai ottamalla yhteyttä info@estateguru.co.

Lainan hakemiseksi sinun on täytettävä hakulomake ja toimitettava meille kaikki tarvittavat asiakirjat. Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä. Mikäli sinulla on kysyttävää tai huolenaiheita, tavoitat meidät osoitteessa info@estateguru.co.

Lainanottaja täyttää lainan alkuperäisen hakulomakkeen verkkosivustollamme tai ottaa yhteyttä myyntitiimiimme. EstateGuru arvioi lainanottajan luottokelpoisuuden, liiketoimintasuunnitelman ja vakuuden arviointiraportin varmistaakseen, että luotonsaaja pystyy maksamaan lainan takaisin ja välttämään tilanteen, jossa sijoittajien pääoma on vaarassa. Lainapyynnön hyväksymisen jälkeen laina vapautetaan Estate Guru -alustalla, jossa sijoittajat voivat arvioida riskin ja sijoittaa lainan. Kun laina rahoitetaan, pantti syntyy ja laina maksetaan lainanottajalle. Jos lainaa ei rahoiteta, sopimukset päättyvät välittömästi, ja kaikki sijoitetut varat vapautetaan sijoittajien tileille. Lainanottajalla on myös mahdollisuus hyväksyä vain korotettu summa. Lainanottajan on suoritettava takaisinmaksut sovitun takaisinmaksuaikataulun mukaisesti. Sijoittajat voivat seurata kaikkia takaisinmaksuja portfoliosivulla ja nostaa tai sijoittaa kaikki saamiset uudelleen.

Ainoastaan ​​EU:ssa olevat oikeushenkilöt, joiden vakuudet sijaitsevat Virossa, Latviassa, Liettuassa, Suomessa, Saksassa, Espanjassa, Portugalissa, Alankomaissa, Italiassa, Yhdistyneessä kuningaskunnassa tai Irlannissa voivat lainata tällä hetkellä EstateGurun kautta. Meidän on suoritettava "Tunne asiakkaasi" -tarkistukset, sekä hyväksyttävä kiinteistöprojektisi, ennen kuin saat luvan lähettää lainahakemuksesi EstateGurulle.

Näytä lisää
  • 1

    Rekisteröidy tai ota meihin yhteyttä ja kerro meille projektistasi

    Luo EstateGuru-tili ja lähetä meille tietoja projektistasi lainahakemuksen yhteydessä. Sinun kerro meille toivomasi lainamäärä, toivomasi korko ja muutamia muita tietoja projektiin liittyen.

  • 2

    Otamme sinuun yhteyttä. Nopeasti.

    EstateGurun lainakäsittelijä ottaa sinuun yhteyttä mahdollisimman pian ja ohjaa sinut prosessin läpi. Kiinteistöalan ammattilaisina tiedämme ja ymmärrämme että aika on tärkein resurssi.

  • 3

    Projektin hyväksyntä ja syndikointi (rahoituskierros)

    Kun olemme auttaneet sinua hakemusprosessissa, sovimme kanssasi rahoituksen ehdoista.  Tämän jälkeen julkistamme projektin sijoitussivuillamme. Monissa tapauksissa projektin rahoituskierros täyttyy tunneissa. Joissain harvoissa tilanteissa rahoituskierros saattaa olla avoinna jopa kaksi viikkoa kunnes projektin tavoitelainamäärä on täynnä.

  • 4

    Lainan viimeistely ja maksu

    Kun rahoituskierros on saavuttanut tavoitellun määrän ja kaikki luotto-osastomme lainan maksulle asettamat ehdot on täytetty, vapautamme lainan yrityksesi käyttöön. Sinun tulee maksaa lainan pääomaa ja korkoja takaisin sovitun aikataulun ja lainan ehtojen mukaisesti. Kun laina on täysin takaisin maksettu, varat siirretään sijoittajille.

Olemme rahoittaneet tähän mennessä jo 2811 projektia

Viro. Lainanottaja sai rahoitusta vanhan asuinrakennuksen kunnostukseen.

Lainamäärä €396 000. 12 kuukautta. Full bullet.

Viro. Kiinteistökehitysprojekti yhdellä Tallinnan suosituimmista alueista aivan Tallinnan keskustassa. Yhteensä 50 loft-tyyppistä asuntoa. Rahoitus nostetaan vaiheittain rakentamisvaiheen mukaan.

Lainamäärä korkeintaan €6.4M.

Valitsimme EstateGurun siksi, että yhtiöllä on joustavuutta ja halukkuutta nähdä mahdollisuuksia projektissamme, toisin kuin monilla perinteisillä rahoittajilla. Muihin luotonantajiin verrattuna EstateGuru oli myös kustannustehokas, mikä on tietysti erittäin tärkeää.

Haastattelu EstateGurun tarjoamista mahdollisuuksista yrittäjä Lauri Kettunen kanssa

Gert Roosaar Borrower of EstateGuru, real estate developer

"Speed and flexibility are the core assets of EstateGuru. We have used crowdfunding finance to build around 90 apartments as well as commercial real estate. EstateGuru has always been just a phone-call away. In general, financing has been released even earlier than the set date. There are no hidden fees and you can pay back the loan early without any additional cost."

Veljo Kuusk Real estate developer

"EstateGuru is an efficient and proactive partner offering elaborate and well-thought-through financial solutions. For me personally, it’s of immense importance that they are with you, on the same side of the table as a partner, not in opposition to you. And they are experts in real estate. While a traditional bank is the best option in case of capital-intensive and longer projects, EstateGuru is an indispensable partner for projects up to €2-million."

Onko sinulla kysyttävää?

Mikäli tarvitset tietoa lainaehdoistamme tai mistä muusta lainanhakuprosessin vaiheesta EstateGurulla, jätä yhteystietosi ja omistautunut tiimimme ottaa sinuun yhteyttä kahden työpäivän aikana.

Mikäli sinulla on kiire, voit myös soittaa meille numeroon +358 41 317 7663