Kehityslaina voidaan käyttää tontin ostamiseen, olemassa olevan rakennuksen kunnostamiseen, kokonaan uuden rakentamisen tai lähes minkä tahansa kiinteistökehityksen toteuttamiseen. Tyypillisesti siltalainaa käytetään asuin- tai liikekiinteistön rahoittamiseen, kuten huoneistoihin tai toimistotiloihin, tai olemassa olevien kiinteistöjen kunnostamiseen.
Pyydä lainatarjous| Kenelle | Ainoastaan EU:ssa olevat oikeushenkilöt, joiden vakuudet sijaitsevat Virossa, Latviassa, Liettuassa, Suomessa, Saksassa, Espanjassa, Portugalissa, Alankomaissa, Italiassa, Yhdistyneessä kuningaskunnassa tai Irlannissa saada lainaa tällä hetkellä EstateGurun kautta. | |
| Käyttötarkoitus | Laina voi olla tarkoitettu muun muassa asuin- tai liikekiinteistön rahoittamiseen, kuten huoneistoihin tai toimistotiloihin, tai olemassa olevien kiinteistöjen kunnostamiseen. | |
| Lainamäärä | 50 000 - 5 000 000 €. Jos haluat lisätietoja lainatarjoukseen liittyen, ota yhteyttä tarmo.hyytiainen@estateguru.co. | |
| Maksuaika | Enintään 3 vuotta | |
| Sopimusmaksu | Hinnat vaihtelevat lainasta riippuen. Pyydä henkilökohtainen tarjous täyttämällä hakemuslomake tai ottamalla yhteyttä tarmo.hyytiainen@estateguru.co. | |
| Vakuus | Kiinteistö vakuudeksi. Jopa 75 % laina-arvo (LTV) (laina suhteessa vakuuden arvoon). Sen ei tarvitse olla sama vakuus kuin kehitettävä vakuus; hyväksymme lisävakuudet. |
| Nopeus | Nopea ja joustava rahoitusprosessi, asiantuntijamme, sekä muu ammattitaitoinen tiimimme auttavat sinua varmistamaan saamaan rahoituksen vain muutamassa päivässä. | |
| Yksinkertaisuus | Hyvällä kiinteistövakuudella kehityslainan hakeminen on helppoa, yksinkertaista ja suoraviivaista. | |
| Asiantuntemus | Olemme kiinteistö- ja kehitysasiantuntijoita, joten ymmärrämme sinun tarpeesi ja kuinka auttaa avaamaan tietä onnistuneelle kehitysprojektille. |
Pyydä meiltä lainatarjous helposti ja nopeasti täyttämällä lomake. Kertomalla meille projektin sijaintimaan, vakuuden arvon, sekä halutun lainamäärän pystymme tekemään sinulle suuntaa-antavan lainatarjouksen. Muista, että lainan ja kiinteistön vakuuden arvon suhde voi olla enintään 75 %. Voit lähettää meille myös suoraan sähköpostia osoitteeseen mikko.moilanen@estateguru.co.
Soita meille numeroon +358 44 237 1956 tai jätä yhteystietosi, jonka jälkeen ammattilaisemme ottavat sinuun pian yhteyttä.
Siltalaina. Laina käytettiin kiinteistön ostamiseen, jotta sitä voidaan vuokrata.
Kehityslaina. Lainanottaja keräsi pääomaa jatkaakseen asuinrakennuksen rakentamista Vantaalle.
Siltalaina. Laina käytettiin oman pääoman vapauttamiseen ja yhtiön käyttöpääoman korottamiseen.
Käyttöpääomalaina. Lainanottaja keräsi pääomaa lisätäkseen yhtiön toimintapääomaa ja sijoittaakseen uusiin kehityshankkeisiin.
Käyttöpääomalaina. Lainanottaja keräsi pääomaa ostaakseen useita asuntoja As Oy Kakolan Muurista, Turussa.
Kehityslaina. Lainanottaja keräsi pääomaa jatkaakseen asuinrakennuksen rakentamista Vantaalle.
Kehityslaina. Lainanottaja keräsi pääomaa kehittääkseen noin 3 600 m2 tilaan opiskelija-asuntoja historiallisessa rakennuksessa, Hallen kaupungin sydämessä.
Käyttöpääomalaina. Lainanottaja keräsi pääomaa jälleenrahoittaakseen erääntynyttä Estateguru-lainaa, laina-ajan pidentämiseksi.
Siltalaina. Lainanottaja keräsi pääomaa ostaakseen asunnon Jurmalasta, Latviasta.
Käyttöpääomalainaa. Lainaa käytettiin rahoittamaan rakentamisen jatkamista Klaipeda loftai -hankkeessa Klaipedassa, Liettuassa.
Ainoastaan EU:ssa olevat oikeushenkilöt, joiden vakuudet sijaitsevat Virossa, Latviassa, Liettuassa, Suomessa, Saksassa, Espanjassa, Portugalissa, Alankomaissa, Italiassa, Yhdistyneessä kuningaskunnassa tai Irlannissa voivat lainata tällä hetkellä Estategurun kautta. Meidän on suoritettava "Tunne asiakkaasi" -tarkistukset, sekä hyväksyttävä kiinteistöprojektisi, ennen kuin saat luvan lähettää lainahakemuksesi Estategurulle.
Lainan hakemiseksi sinun on täytettävä hakulomake ja toimitettava meille kaikki tarvittavat asiakirjat. Älä epäröi ottaa meihin yhteyttä. Mikäli sinulla on kysyttävää tai huolenaiheita, tavoitat meidät osoitteessa info@estateguru.co.
Lainanottaja täyttää lainan alkuperäisen hakulomakkeen verkkosivustollamme tai ottaa yhteyttä myyntitiimiimme. Estateguru arvioi lainanottajan luottokelpoisuuden, liiketoimintasuunnitelman ja vakuuden arviointiraportin varmistaakseen, että luotonsaaja pystyy maksamaan lainan takaisin ja välttämään tilanteen, jossa sijoittajien pääoma on vaarassa. Lainapyynnön hyväksymisen jälkeen laina vapautetaan Estateguru -alustalla, jossa sijoittajat voivat arvioida riskin ja sijoittaa lainan. Kun laina rahoitetaan, pantti syntyy ja laina maksetaan lainanottajalle. Jos lainaa ei rahoiteta, sopimukset päättyvät välittömästi, ja kaikki sijoitetut varat vapautetaan sijoittajien tileille. Lainanottajalla on myös mahdollisuus hyväksyä vain korotettu summa. Lainanottajan on suoritettava takaisinmaksut sovitun takaisinmaksuaikataulun mukaisesti. Sijoittajat voivat seurata kaikkia takaisinmaksuja portfoliosivulla ja nostaa tai sijoittaa kaikki saamiset uudelleen.
Hinnat vaihtelevat lainasta riippuen. Hanki henkilökohtainen tarjous täyttämällä hakemuslomake tai ottamalla yhteyttä info@estateguru.co.
Kyllä. Lainanottajat voivat pidentää laina-aikaa. Ennen laina-ajan pidentämistä Estateguru kysyy päätöksen syytä. Jos syyt ovat hyväksyttäviä, lainanottaja maksaa Estategurulle hinnaston mukaisesti sopimuksen päivittämisestä syntyneiden kulujen kattamiseksi.
Lainanottajat voivat maksaa lainan takaisin aikaisemmin, ja sijoittajille maksettava korko lasketaan ja veloitetaan niiden päivien lukumäärän perusteella, jotka varat olivat lainanottajan hallussa.
Täytä hakulomake mahdollisimman yksityiskohtaisesti tai ota meihin yhteyttä suoraan – info@estateguru.co.
Palaamme joko jatkokysymysten merkeissä tai lähetämme hakemuksesi riskitiimillemme välittömästi asianmukaisen huolellisuuden vuoksi. Pyrimme tekemään tämän 24 tunnin kuluessa.
Lähetämme sinulle ei-sitovan, ohjeellisen tarjouksen.
Mikäli alustava tarjous täyttää odotuksesi ja jos olet periaatteessa samaa mieltä, lainanhoitajamme alkavat valmistella projektia alustallamme.
Kun projekti on valmis, lähetämme sinulle sopimuksen lopullisen, sovitun ja sitovan tarjouksen kanssa.
Allekirjoitat sopimuksen ja projekti luovutetaan alustalle sijoittajillemme. Lainan koosta riippuen se voidaan rahoittaa missä tahansa samasta hetkestä muutamaan päivään.
Heti, kun projektisi saavuttaa rahoitustavoitteensa, järjestämme notaarin tapaamisen, jossa allekirjoitetaan vakuuksien kiinnityssopimus.
Kun kiinnitys on allekirjoitettu, vapautamme varat pankkitilillesi.
Sinun on maksettava laina sovitun aikataulun mukaisesti.
Kun laina maksetaan takaisin, sijoittajat saavat varansa, peruutamme vakuuden kiinnityksen ja juhlimme kaikki onnistunutta projektiasi.
Ennakkomaksusta ei peritä maksuja eikä siitä koidu seuraamuksia. Ilmoita meille vain, että aiot tehdä siten, ja me autamme sinua.