Yhteydenotto

Laina on "avoin"-tilassa, jos rahoitusjakso eli syndikointi on käynnissä ja sijoittaminen lainaan on edelleen mahdollista. Kun laina on rahoitettu, laina asetetaan "täysin rahoitettu"-tilaan.

Pankkitilisi on verifioitava, jotta pystyisit sijoittamaan. Ensimmäinen talletus on tehtävä sijoittajan henkilökohtaiselta pankkitililtä (SEPA-maksu), jotta voimme varmistua siitä että kyseessä on juuri sinun tilisi. Jos olet tehnyt ensimmäisen talletuksen henkilökohtaiselta pankkitililtäsi, mutta sijoittaminen ei ole silti mahdollista, ota yhteyttä EstateGuru-asiakastukeen.

Kun laina on "täysin rahoitettu" tilassa, mutta ei kiinnityksiä ei ole vielä haettu tai pantattu, kaikki asiaankuuluvat sijoitukset merkitään sijoittajien salkkuihin tilaan "varattu".

"Odottaa"-tila kertoo, että varat lainan rahoittamiseen ovat kerätty, mutta lakikumppanimme ei ole vielä saanut valmiiksi kiinnitysten hakemista ja/tai panttausta. Yleensä tämä hoidetaan kahden viikon kuluessa rahoitusjakson (syndikoinnin) päättymisestä, mutta EstateGurun lainaehtojen mukaan hakeminen ja panttaus on hoidettava 15 kalenteripäivän + 10 työpäivän kuluessa rahoitusjakson päättymisestä.

Lopullinen LTV merkitsee suurinta lainasummaa, jonka EstateGuru voi tarjota kyseessä olevaan projektiin. Tämä tarkoittaa, että lainan seuraavissa vaiheissa lainoitusaste voi nousta lopulliseen arvoon saakka.

Kehityslaina on laina, jota käytetään kiinteistön suunnitteluprosessin tai rakentamisen rahoittamiseen. Siltalaina on lyhytaikainen laina, jota käytetään nykyisten velvoitteiden täyttämiseen ennen pysyvän rahoitusratkaisun saamista, kiinteistön arvon kasvattamista tai kohde-etuuden myyntiä. Käyttöpääomalaina on laina, jolla kerätään pääomaa yrityksen päivittäisen toiminnan tukemiseen, liiketoiminnan laajentamiseen, laitteiden tai tavaroiden hankintaan tai velvoitteiden (verojen, jne.) kattamiseen. Lainatyypistä huolimatta kaikki EstateGurun lainat on turvattu asunto- tai kiinteistövakuuksilla.

Halutessasi vaihtaa pankkitiliä alustalla, sinun on ensin suoritettava talletus uudelta pankkitililtä. Talletuksen avulla voimme verifioida uuden pankkitilin. Kun olemme tarkistaneet, että verifioitu pankkitili kuuluu sijoittajalle, uuden pankkitilin tiedot tallennetaan automaattisesti järjestelmäämme. Kun teet jatkossa nostoja, voit valita mille linkitetylle pankkitilille haluat rahat nostaa.