Hinnasto

* – Tarvittaessa lisätty ALV.

² – Estateguru varaa oikeuden asiakaskohtaiseen hinnoitteluun, johon vaikuttavat muun muassa seuraavat tekijät: lainamäärä, laina-aika, maksuaikataulu- ja tapa, vakuuden likviditeetti ja lainanottajan aiempi maksukäyttäytyminen sekä luvut. Esimerkiksi, lainan määrän ollessa 1000 000 € LTV:n ollessa 50%, laina-aika 12 kuukautta ja kuukausittainen koronmaksu, ja pääoman takaisinmaksu laina-ajan lopussa sekä lainanottajan hyvä tausta, avauspalkkio voisi olla 2,5% lainasummasta. Vastaavasti 50 000 € lainamäärällä, 69% LTV:llä, vakuuden sijaitessa pienemmässä kaupungissa, koronmaksu ja lainan takaisinmaksu laina-ajan lopussa (full bullet), avauspalkkio voisi olla 4% lainasummasta.

³ – Estateguru varaa oikeuden asiakaskohtaiseen hinnoitteluun, johon vaikuttavat muun muassa seuraavat tekijät: lainamäärä, laina-aika, maksuaikataulu- ja tapa, vakuuden likviditeetti ja lainanottajan aiempi maksukäyttäytyminen sekä luvut. Esimerkiksi lainamäärän ollessa 1000 000 € ja LTV:n ollessa 50%, laina-aika 12 kuukautta ja kuukausittaiset koronmaksut ja pääoman takaisinmaksu laina-ajan lopussa, hallinnointipalkkion määrä voisi olla esimerkiksi 0,5% vuodessa jaettuna kuukausittaisiin maksuihin. Lainamäärän ollessa 50 000 €, LTV 69%, vakuuden sijaitessa pienessä kaupungissa, koron ja pääoman takaisinmaksu laina-ajan lopussa (full bullet), vuosittainen hallinnointipalkkio voisi olla esimerkiksi 0%, huomioiden maksuaikataulun (full bullet) ja ehdotetun avauspalkkion.

⁴ – Lue lisää notaaripalveluista: https://www.riigiteataja.ee/akt/114032011047

⁵ – Suomi: https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950034;

Viro: https://www.riigiteataja.ee/en/eli/517012019001/consolide; Latvia: http://likumi.lv/doc.php?id=250209; Liettua: https://www.antstoliurumai.lt/index.php?id=1989

⁶ – Veloitamme korkeintaan 40€ (2 x 20€) maksumuistutuskulun Euroopan Parlamentin ja Neuvoston direktiivi 2011/7/EU ja kulloinkin voimassaolevan paikallisen lainsäädännön mukaisesti.

⁷ – Portaalin tarjoajan palvelumaksu lasketaan ja veloitetaan aina kun sijoittaja nostaa varoja virtuaalitililtä.

⁸ – Voit käyttää Lemonway-tililläsi olevia varoja ainoastaan transaktioihisi Estateguru-alustalla. Koska kyseessä on tili tätä erityistä tarkoitusta varten, sitä ei tulisi käyttää varojen tallettamiseen ilman aikomusta sijoittaa. Koska passiiviset tilit aiheuttavat Estategurulle kustannuksia, perimme “passiivisen tilin maksua” käyttäjiltä, jotka ovat tallettaneet varoja tililleen, mutta eivät ole tehneet uusia sijoituksia pää- tai jälkimarkkinoille viimeisten 12 kuukauden aikana, tai joiden portfoliossa ei ole aktiivisia lainoja. Huhtikuusta 2023 alkaen 12 kuukauden toimettomuutta seuraava “passiivisen tilin maksu” nostettiin 10 euroon kuukaudessa ensimmäisen vuoden ajaksi, jonka jälkeen maksu nousee 50 euroon kuukaudessa. Maksu peritään kuukausittain, mikäli käyttäjän tilillä on varoja. Jos käyttäjä tekee sijoituksen pää- tai jälkimarkkinoilla, tilin tila vaihtuu jälleen aktiiviseksi, eikä maksuja enää peritä.

⁹ – Portaalin tarjoajalla on oikeus veloittaa Lainanottajalta Lainan käsittelykulu (sopimusperusteinen korvaus), 8,75% myöhässä olevista Lainasopimuksen mukaisista velvoitteista.

¹⁰ – Korkomarginaali on lainanottajan maksaman ja sijoittajan saaman koron erotus. Portaalin tarjoaja pidättää korkomarginaalin palkkiona ennen korkomaksujen siirtämistä sijoittajien virtuaalitileille. Projektikohtainen marginaalikorko löytyy kunkin projektin kuvauksesta.