EstateGuru osapuolena historian ensimmäisessä 100% kontaktittomassa kiinteistökaupassa 27/04/2020

Koko omistajuudenvaihdos ostajan lähestymisestä ja kiinteistöntutkimuksesta varsinaiseen omistuksen siirtoon tapahtui ilman ainuttakaan kasvotusten tapaamista. EstateGuru rahoitti myydyn kiinteistön saneerauksen ja laina maksettiin takaisin ennen erääntymispäivää.

Huhtikuussa julkinen notaari Paavo Uibopuu, kiinteistönvälitysliike LVM, EstateGuru ja ostajana toimiva yksityishenkilö osallistuivat luultavasti historian ensimmäiseen 100-prosenttisesti kontaktittomaan kiinteistökauppaan, kun Tartussa, aikoinaan sotaa edeltävän ajan poliitikolle ja julkisuudenhenkilölle Jaan Tõnissonille kuuluneessa rakennuksessa sijaitseva asunto myytiin.

Vaikka digitaalinen allekirjoittaminen on ollut käytössä Virossa jo vuosia ja karkeasti 99% kaikista allekirjoituksista annetaan digitaalisesti, uusi notaarin itsepalveluportaali e-Notar lanseerattiin vasta tämän vuoden maaliskuussa. e-Notar mahdollistaa käytännöllisemmän ajanvarauksen notaarille sekä tarpeellisten asiakirjojen ja tietojen vaihdon notaarin kanssa. Suurin läpimurto on kuitenkin etänotarisointi, joka mahdollistaa osapuolille kaupanteon ulkomailta ilman fyysistä käyntiä notaarin luona.

“EstateGurulla 90 prosenttia ydinprosesseistamme on digitaalisia – mukaan lukien kaikki sopimukset, lainanottajien ja sijoittajien henkilöllisyyksien varmennus, sijoittaminen jne. Olemme ylpeitä oltuamme osapuolina historian mahdollisesti ensimmäisessä 100-prosenttisen kontaktittomassa kiinteistökaupassa. Jaan Tõnisson-rakennuksen saneeraus rahoitettiin EstateGurun alustan kautta”, Daniil Aal, EstateGurun Head of Group Sales kommentoi.

COVID-peräisen hätätilan toisena päivänä kiinteistönvälitysliike LVM Kinnisvara lanseerasi kontaktittoman arvopaperivälityspalvelun, josta tuli menestys.

”Alun perin tarkoituksena oli vain mainostaa kiinteistöjä asiakkaillemme videolinkkien kautta, mutta asiakaskysynnän vuoksi laajensimme palvelun koskemaan myös konsultaatioita, sopimusten tekoa ja jopa hintaneuvotteluita”, Philip Saksing, LVM Kinnisvara Tartun toimiston johtaja kertoo. 

”Pelkästään viime viikon aikana kontaktittomien palveluiden volyymi kaksinkertaistui LVM:llä; ihmiset arvostavat paitsi terveyttään, myös aikaansa.”

“On mahtavaa nähdä erilaisten kiinteistöalan toimijoiden ottavan entistä enemmän digitaalisia palveluita käyttöön – tämä edesauttaa markkinan kehitystä ja tukee myös EstateGurun suunnitelmia ja tavoitteita. Nykyisten digitaalisten palveluidensa lisäksi EstateGuru on asettanut kunnianhimoisen data science -suunnitelman ja data-asiantuntijoiden tiimin yhdistämään palveluntarjoajat, pk-yritykset ja sijoittajat eri markkinoilta yhdeksi toimivaksi kiinteistömarkkinaksi, ja tarjoamaan jotakin ainutlaatuista verrattuna muihin rahoituslaitoksiin – yksinkertaisen, rajat ylittävän digitaalisen palvelun lainanottajille ja sijoittajille”, Aal lisää.