Yli 1000 suomalaista sijoittajaa ja 137 joukkorahoitettua kiinteistöä yhteensä 43 miljoonalla eurolla – EstateGurun ensimmäinen vuosi lukuina 27/09/2021

Kansainvälinen rahoitusalan teknologiayhtiö ja vaihtoehtoisen rahoituksen asiantuntija EstateGuru lanseerattiin Suomessa virallisesti viime lokakuussa. Vuoden aikana alusta on kasvanut huomattavasti ja sen avulla on konkreettisesti saatu rakennusprojekteja rahoitettua. Vuosipäivänsä kunniaksi EstateGuru avaa nyt avoimesti lukujaan Suomesta.

Viime lokakuusta lähtien EstateGurun kautta sijoittaneiden suomalaisten määrä on kasvanut tasaisesti ja heitä on tällä hetkellä 1120. Samana aikana keskimääräinen korkoprosentti sijoittajille on ollut 11,33 prosenttia ja projektista riippuen vuotuinen korko on liikkunut 7,5-13 prosentin välillä.

EstateGurun kautta Suomessa on rahoitettu yhteensä 137 rakennuskohdetta, jotka ovat keränneet 43 388 581 euroa rahoitusta. Suurin osa kohteista on toteutunut pk-seudulla, mutta kohteita on myös rahoitettu muualla Suomessa. 

”Tähän mennessä isoin rahoittamamme kohde on Espoon Koskelossa olevat kaksi toimitilakiinteistöä, jotka ovat keränneet yhteensä noin 3,2 miljoona euroa. Lisäksi meillä on menossa kaksi noin 5 miljoonan euron vaiheittaista kehitysrahoitushanketta sekä Lahdessa että Helsingissä. Lisäksi Espoossa on meneillään noin 4,5 miljoonan euron kehityshanke hyvällä paikalla”, EstateGurun Suomen maajohtaja Matti Vansén kertoo.

Mukana muokkamassa suomalaista lainsäädäntöä

Vansénin mukaan EstateGurun kasvu on vuodessa ollut merkittävää, mutta hallittua. Samaan aikaan joukkorahoitetut kiinteistölainat ovat Euroopassa lisänneet merkittävästi suosiotaan ja maajohtaja odottaa kasvun jatkuvan myös Suomessa.

”Odotettavissa on kovaa kasvua, sillä EstateGurulla on kovat kasvutavoitteet Suomessa ja tuomme pian markkinoille mullistavia tuotteita sijoitusten ja portfoliohajautuksen automatisointiin ja rakennushankkeiden vaiheittaiseen rahoittamiseen liittyen. Kasvatamme organisaatiota edelleen ja olemme enemmän näkyvillä ja kuuluvilla, jotta yhä useampi yritys löytäisi rahoitusratkaisunsa meidän kautta.”

Vuodessa EstateGuru on tullut tutuksi myös suomalaisille päättäjille, sillä yritykseltä pyydettiin lausuntoa EU-tasoisen joukkorahoitusasetuksen implementointiin liittyen, ja tämän jälkeen kommenttia kyseiseen asetukseen liittyvään täydentävään oheislainsäädäntöön lokaalilla tasolla.

”Viime kevättalvella Valtionvarainministeriö kyseli ensin mainittuun implementointiin liittyen ja heinäkuussa saimme samalta taholta pyynnön antaa oheislainsäädäntöön liittyviä kommentteja”, Vansén toteaa.

Tietoa EstateGurusta

EstateGuru on kansainvälinen rahoitusalan teknologiayhtiö ja sijoitusalusta, joka yhdistää rakennus- ja liiketoimintaprojekteille rahoitusta etsivät yritykset sekä kiinteistövakuudellisista yrityslainoista kiinnostuneet sijoittajat.

Yhdistämällä yksityiset sijoittajat ja rahoituksenhakijat toisiinsa, EstateGuru mahdollistaa niin kehityslainoja rakennusprojekteihin, käyttöpääomalainoja kuin lyhyen aikavälin siltalainojakin.

”Tyypillisin EstateGurun rahoitusprojekti Suomessa on sellainen, jossa haetaan rahoitusta vanhan kiinteistön hankintaan ja kunnostukseen. Esimerkkinä Suomessa rahoitetusta projektista on vaikkapa Helsingin Sörnäisissä sijaitseva pinta-alaltaan 800 neliömetrin ullakkorakennushanke, johon rakennetaan olemassa olevaan taloon lisäkerroksia asuinkäyttöön”, Vansén toteaa.