DUK

  • Antrinė rinka į funkcija per kurią investuotojai gali parduoti savo investicijas, kurių terminas dar nėra pasibaigęs, jei nori galimybės anksčiau išeiti iš investicijos. Antrinė rinka gali būti naudojama visų investuotojų, kurie naudojasi EstateGuru investavimo galimybėmis. Iš pirkėjo pusės, visi registruoti ir patvirtinti EstateGuru naudotojai gali įsigyti investicijas antrinėje rinkoje.
  • Visi investuotojai turėtų atsiminti, kad antrinės rinkos investicijos yra įpareigojančios ir joms galioja tokios pačios sąlygos, kaip ir visoms pirminės rinkos investicijoms.
  • Visa investicijų grąžą tarp šalių yra padalinama atsižvelgiant į jų faktinį investavimo laikotarpį. Pardavėjui priklauso visi palūkanų mokėjimai iki pardavimo laiko, o pirkėjui priklauso visi palūkanų mokėjimai po pardavimo. Tačiau, pardavėjas gali pasirinkti parduoti brangiau (iki sumos įskaitančios ateities palūkanas), tačiau tokiems pardavimams greičiausiai nepavyks rasti pirkėjų. Jei pirkėjas įsigijo paskolą, kuri yra skolinga ir kai kurios baudos, netesybos ar palūkanos buvo nesumokėtos ir pretenzija egzistuoja, tada visos pretenzijos priklausys pirkėjui. Kai pardavėjas pardavė investiciją, jie nebeturi jokių ateities pretenzijų gautinoms sumoms.
  • Antrinės rinkos likvidumas smarkiai priklauso nuo platformos investuotojų susidomėjimo. Nėra jokios garantijos, kad investicija įkelta pardavimui bus parduota.
  • Taip, Jūs galite parduoti savo investicijas, kurios buvo įsigytos antrinėje rinkoje, tačiau Jūs galite jas parduoti tik po 30 dienų nuo įsigijimo momento.
  • Taip, kaip pardavėjas, Jūs galite bet kuriuo metu atšaukti antrinės rinkos pasiūlymą, jei jo dar niekas neįsigijo. Atkreipkite dėmesį, kad pasiūlymas bus automatiškai atšauktas po 14 dienų, jei investicijos niekas nenupirks per šį laikotarpį.
  • Pirkėjui netaikomi jokie mokesčiai už naudojimąsi antrine rinka. Pardavėjui bus taikomas 2% sandorio mokestis.
  • Pardavėjas gali pasirinkti pretenzijos kainą, tai yra ir pirkėjo bei pardavėjo grąžą. Investuotojas gali parduoti tik visą pretenziją, pretenzija negali būti dalinai parduota ar padalinta. Visos sutartys yra sudarytos taip, kad esamos sutarties būtų perduodamos pirkėjui, įskaitant bonuso sutartis.