Teisin\u0117 informacija<\/h6>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

Investuotoj\u0173 rizikos ataskaita<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t

\n\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Estateguru<\/strong>\u00a0valdo elektronin\u0119 skolinimo sistem\u0105 (toliau \u2013 \u201ePlatforma<\/strong>\u201c), kuri sudaro galimybes investuotojams sudaryti tarpusavio skolinimo (P2P) sutartis su paskol\u0173 gav\u0117jams.<\/p>

N\u0117ra garantijos, kad atgausite vis\u0105 savo investicij\u0105 ar jos dal\u012f. Egzistuoja tokia galimyb\u0117, kad bus prarastos visos per Platform\u0105 investuotos l\u0117\u0161os. Toliau apib\u016bdiname priemones, kuri\u0173 imam\u0117s tokiai rizikai ma\u017einti.<\/p>

Estateguru yra sutelktinio finansavimo paslaug\u0173 teik\u0117jas, kaip apibr\u0117\u017eta Europos sutelktinio finansavimo paslaug\u0173 teik\u0117j\u0173 (angl. ECSP) verslui reglamente ((ES) 2020\/1503), ir teikia galimyb\u0119 potencialiems skolintojams ir paskol\u0173 gav\u0117jams susipa\u017einti ir sudaryti paskol\u0173 sutartis platformoje.<\/p>

Jei Platformoje sudarysite paskolos sutart\u012f, j\u016bs\u0173 kapitalas patirs rizik\u0105. Nors Estateguru imasi toliau nurodyt\u0173 rizikos valdymo priemoni\u0173, kad b\u016bt\u0173 ma\u017einama \u0161i klient\u0173, per Platform\u0105 teikian\u010di\u0173 paskolas (investuotoj\u0173), rizika, galite ir neatgauti vis\u0173 ar dalies savo l\u0117\u0161\u0173. Kiekvien\u0105 paskolos sutart\u012f sudaro investuotojas ir paskolos gav\u0117jas, o Estateguru veikia tik kaip skolintoj\u0173 tarpinink\u0117 d\u0117l atitinkamos paskolos sutarties.<\/p>

Nors su investavimu susijusios \u012fvairios rizikos r\u016b\u0161ys, did\u017eiausia rizika netekti investicijos kyla d\u0117l paskolos gav\u0117jo \u012fsipareigojim\u0173 nevykdymo \u2013 jei paskolos gav\u0117jas nebegal\u0117s gr\u0105\u017einti paskolos. Projekt\u0173 atrankos procesais Estateguru siekia apsaugoti j\u016bs\u0173 investicij\u0105 nuo rizikos, kad paskolos gav\u0117jas ne\u012fvykdys savo \u012fsipareigojim\u0173. Kai investuojate per Platform\u0105, j\u016bs\u0173 l\u0117\u0161os skolinamos tiems finansavimo siekiantiems paskol\u0173 gav\u0117jams, kuriuos Estateguru kruop\u0161\u010diai patikrino, pasitelkdama savo \u012fdiegtus procesus. Atid\u017eiai perskaitykite \u0161\u012f tekst\u0105 ir \u012fsitikinkite, kad supratote toliau apra\u0161ytas ir su j\u016bs\u0173 investicijomis susijusias rizikos r\u016b\u0161is.<\/p>

• J\u016bs\u0173 l\u0117\u0161oms gresia rizika<\/strong>. J\u016bs\u0173 kapitalas patiria rizik\u0105 ir gali b\u016bti, kad neatgausite visos savo investicijos arba jos dalies. Galimyb\u0119 susigr\u0105\u017einti vis\u0105 \u0161i\u0173 paskol\u0173 kapital\u0105 ir pal\u016bkanas lemia paskolos gav\u0117jo galimyb\u0117s bei noras gr\u0105\u017einti paskol\u0105 ir \u012fsipareigojim\u0173 vykdym\u0105 u\u017etikrinan\u010dio turto vert\u0117 (kuri\u0105 gali paveikti esminis nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis). Tod\u0117l negalime garantuoti, kad atgausite savo kapital\u0105 ar gausite pal\u016bkanas. Nors paskolos u\u017etikrinamos paskolos gav\u0117jo turtu, tai negarantuoja j\u016bs\u0173 paskolos gr\u0105\u017einimo (su pal\u016bkanomis), kaip nustatyta paskolos dokumentuose. Tod\u0117l niekada netur\u0117tum\u0117te investuoti daugiau nei esate pasiry\u017e\u0119 prarasti.<\/li>
• J\u016bs\u0173 investicija neapsaugota<\/strong>. Svarbu \u017einoti, kad j\u016bs\u0173 investicijos jokiu b\u016bdu negalima prilyginti ind\u0117liui, tod\u0117l jai netaikoma jokia investicij\u0173 ir ind\u0117li\u0173 draudimo priemon\u0117 ar kompensacijos mechanizmas.<\/li>
• J\u016bs\u0173 investiciniam portfeliui gresia rizika<\/strong>. Bet kokios paskolos, kurias suteikiate per Platform\u0105, tur\u0117t\u0173 b\u016bti tik dalis diversifikuoto investicinio portfelio, apiman\u010dio nelikvid\u0173 ir likvid\u0173 turt\u0105. Investuodami nedideles sumas \u012f kelet\u0105 investicini\u0173 projekt\u0173, rizik\u0105 i\u0161skaidysite. Did\u017ei\u0105j\u0105 dal\u012f j\u016bs\u0173 investicij\u0173 tur\u0117t\u0173 sudaryti likvidaus turto klas\u0117s, kad lengviau pasiektum\u0117te savo kapital\u0105.<\/li>
• Svyravimai nekilnojamojo turto rinkoje<\/strong>. Nekilnojamojo turto rinkai b\u016bdingas cikli\u0161kumas ir turto vert\u0117 joje gali kilti arba kristi priklausomai nuo \u012fvairiausi\u0173 prie\u017eas\u010di\u0173, \u012fskaitant politinius, ekonominius ir socialinius veiksnius. Istoriniai nekilnojamojo turto rinkos ar konkretaus nekilnojamojo turto rezultatai n\u0117ra patikimas b\u016bsim\u0173 rezultat\u0173 rodiklis. Ateityje nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis gal\u0117t\u0173 smarkiai neigiamai paveikti paskolos gav\u0117jo galimybes gr\u0105\u017einti paskol\u0105, kuri\u0105 suteik\u0117te per Platform\u0105.<\/li>
• Nelikvidumas<\/strong>. Per Platform\u0105 suteiktos paskolos yra investicija. J\u016bs\u0173 investicija bus nelikvidi, t.\u00a0y. kai j\u016bs\u0173 investuotos l\u0117\u0161os panaudojamos paskoloms suteikti, savo l\u0117\u0161\u0173 neatgausite iki atitinkamos paskolos gr\u0105\u017einimo termino pabaigos. Taip pat n\u0117ra garantijos, kad savo l\u0117\u0161as atgausite ir atitinkamos paskolos gr\u0105\u017einimo terminui pasibaigus, jei paskolos gav\u0117jas nevykdys savo \u012fsipareigojim\u0173 ir negal\u0117s gr\u0105\u017einti paskolos.<\/li>
• Konsultacijos neteikiamos<\/strong>. Estateguru ir jos susij\u0119 juridiniai asmenys nei konsultacij\u0173, nei rekomendacij\u0173 d\u0117l investicij\u0173 neteikia.<\/li>
• Mokes\u010diai yra j\u016bs\u0173 atsakomyb\u0117<\/strong>. B\u016bkite atsarg\u016bs ir \u012fvertinkite bet kokias mokestines prievoles, kurios gal\u0117t\u0173 jums kilti d\u0117l pal\u016bkan\u0173, gaut\u0173 u\u017e Platformoje suteiktas paskolas. Ar jums kils mokestini\u0173 prievoli\u0173 ir kokios jos bus priklauso nuo j\u016bs\u0173 situacijos. Primygtinai rekomenduojame pasikonsultuoti su tinkamos kvalifikacijos mokes\u010di\u0173 specialistais d\u0117l j\u016bs\u0173 mokestin\u0117s pad\u0117ties, kuri priklauso nuo j\u016bs\u0173 asmenini\u0173 aplinkybi\u0173 ir ateityje gali keistis.<\/li><\/ul>

  Taikomos rizikos valdymo priemon\u0117s<\/strong><\/p>

  Saugumo agentas j\u016bs\u0173 vardu imsis veiksm\u0173 d\u0117l bet koki\u0173 praleist\u0173 mok\u0117jim\u0173 ar \u012fsipareigojim\u0173 nevykdymo.<\/strong>\u00a0Saugumo agentas j\u016bs\u0173 vardu vykdys bet koki\u0173 praleist\u0173 mok\u0117jim\u0173 i\u0161ie\u0161kojim\u0105 ir laikys bet kok\u012f atitinkam\u0105 u\u017estat\u0105. Jei reikia, Saugumo agentas u\u017etikrins i\u0161ie\u0161kojimo i\u0161 u\u017estato vykdym\u0105 ir bandys susigr\u0105\u017einti tai, kas jums priklauso. Jei paskola tampa \u201eneveiksni\u201c, skirsnyje \u201ePaskol\u0173 atnaujinimai\u201c nurodome atnaujint\u0105 informacij\u0105, jog paskola \u201eneveiksni\u201c, kad b\u016btum\u0117te informuoti apie \u012fsipareigojim\u0173 nevykdym\u0105. Atkreipkite d\u0117mes\u012f, kad net jei Saugumo agentas vykdys i\u0161ie\u0161kojim\u0105 i\u0161 u\u017estato j\u016bs\u0173 vardu, j\u016bs galite ir neatgauti dalies arba ir vis\u0173 savo l\u0117\u0161\u0173.<\/p>

  Atliekame i\u0161sam\u0173 patikrinim\u0105.\u00a0<\/strong>Atid\u017eiai i\u0161nagrin\u0117jame tris svarbius kriterijus:<\/p>

  1. Turtas: atliekame i\u0161sam\u0173 \u012fsipareigojim\u0173 vykdym\u0105 u\u017etikrinan\u010dio turto patikrinim\u0105, \u012fskaitant nepriklausom\u0105 profesional\u0173 kiekvieno turto vieneto, kur\u012f priimame kaip u\u017estat\u0105, vertinim\u0105.<\/li>
  2. Paskolos gav\u0117jas: atliekame kiekvieno paskolos gav\u0117jo finansin\u0117s b\u016bkl\u0117s analiz\u0119, \u012fvertiname jo kredito istorij\u0105 ir patikriname tapatyb\u0119, taip pat atliekame patikrinim\u0105 pinig\u0173 plovimo ir terorizmo finansavimo prevencijos tikslais ir d\u0117l suk\u010diavimo.<\/li>
  3. Paskolos gr\u0105\u017einimas: \u012fvertiname kiekvieno paskolos gav\u0117jo galimybes gr\u0105\u017einti paskol\u0105.<\/li><\/ol>
     • Siekiame apriboti savo paskol\u0173 gav\u0117j\u0173 paskolos ir \u012fkei\u010diamo turto vert\u0117s santyk\u012f.\u00a0<\/strong>Visos paskol\u0173 gav\u0117jams suteiktos paskolos yra u\u017etikrintos nekilnojamuoju turtu, o maksimalus paskolos ir turto vert\u0117s santykis (LTV) yra 75\u00a0%.\u00a0J\u016bs\u0173 l\u0117\u0161as laikome atskirai nuo savo l\u0117\u0161\u0173.\u00a0<\/strong>Bet kokios pinigin\u0117s l\u0117\u0161os, kurios dar nepaskirstytos paskoloms, laikomos atskiroje \u201eklient\u0173 l\u0117\u0161\u0173\u201c banko s\u0105skaitoje. Estateguru nemokumo atveju \u0161ie pinigai b\u016bt\u0173 neprieinami Estateguru ar jos kreditoriams.<\/li>
     • Saugumo agentas laikys u\u017estat\u0105 j\u016bs\u0173 vardu.\u00a0<\/strong>Jei Estateguru nutraukt\u0173 veikl\u0105, bet kok\u012f j\u016bs\u0173 vardu laikom\u0105 u\u017estat\u0105 toliau valdyt\u0173 Saugumo agentas ir tre\u010dioji \u0161alis, t. y. EstateGuru paskirtas administratorius. Kiekvien\u0105 paskolos sutart\u012f tiesiogiai sudaro paskolos gav\u0117jas ir skolintojas (investuotojas), o u\u017estat\u0105 laiko Saugumo agentas. EstateGuru tagatisagent O\u00dc (registracijos kodas 12766368) veiks kaip Saugumo agentas skolintoj\u0173 vardu d\u0117l bet kokio paskolos at\u017evilgiu laikomo u\u017estato ir taip pat u\u017etikrins i\u0161ie\u0161kojimo i\u0161 u\u017estato vykdym\u0105 skolintoj\u0173 vardu.<\/li>
     • Principas \u201ekas at\u0117jo pirmas, tas ir aptarnaujamas pirmas\u201c<\/strong>. Su visais savo klientais elgiam\u0117s s\u0105\u017einingai ir naujiems klientams nesuteikiame pirmenyb\u0117s prie\u0161 esamus. Visus pra\u0161ymus \u012fne\u0161ti arba i\u0161imti pinigines l\u0117\u0161as savo Platformoje nagrin\u0117jame grie\u017etai vadovaudamiesi \u0161iuo eili\u0161kumo principu.<\/li>
     • Imam\u0117s priemoni\u0173 siekdami u\u017etikrinti, kad Estateguru \u012fsipareigojim\u0173 nevykdymo atveju veikla b\u016bt\u0173 t\u0119siama. <\/strong>Bendrov\u0117s Estateguru nemokumo, \u012fsipareigojim\u0173 nevykdymo ar bankroto atveju u\u017etikriname tok\u012f m\u016bs\u0173 paskol\u0173 administravim\u0105, kad su \u0161iomis paskol\u0173 sutartimis susij\u0119 mok\u0117tini susitarim\u0173 mokes\u010diai b\u016bt\u0173 pakankami j\u0173 administravimo i\u0161laidoms padengti bet kokio likvidavimo proceso metu. Yra parengti nenumatyt\u0173 atvej\u0173 planai, pagal kuriuos tre\u010dioji \u0161alis \u2013 administratorius \u2013 perimt\u0173 investuotoj\u0173 paskol\u0173 dali\u0173 administravim\u0105, jei d\u0117l kokios nors prie\u017easties to prireikt\u0173.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

       Teisin\u0117 informacija Investuotoj\u0173 rizikos ataskaita Estateguru\u00a0valdo elektronin\u0119 skolinimo sistem\u0105 (toliau \u2013 \u201ePlatforma\u201c), kuri sudaro galimybes investuotojams sudaryti tarpusavio skolinimo (P2P) sutartis su paskol\u0173 gav\u0117jams. N\u0117ra garantijos, kad atgausite vis\u0105 savo investicij\u0105 ar jos dal\u012f. Egzistuoja tokia galimyb\u0117, kad bus prarastos visos per Platform\u0105 investuotos l\u0117\u0161os. Toliau apib\u016bdiname priemones, kuri\u0173 imam\u0117s tokiai rizikai ma\u017einti. Estateguru yra […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-10031","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n