Saņem €10 bonusu investīcijām!
Uzaicini vienu investoru pievienoties platformā un saņem €10 bonusu investīcijām.
Uzaicini draugus un saņem lieliskus bonusus!
Dalīties labajā ir svarīgi, un tas var būt arī izdevīgi! Iesaki draugiem Estateguru platformu, un jūs abi pirmajās deviņdesmit dienās pēc reģistrācijas nopelnīsiet 0,5% bonusu no viņa ieguldījumiem. Sasniedz arvien jaunus līmeņus, uzaicinot vairāk cilvēku, un pelni arvien lielākus bonusus un īpašās balvas.
Pievienojies tagad
vai ienāc, lai nosūtītu ielūgumu
66,925 Uzaicinātie lietotāji
€680,685.14 Atsauču lietotāji ir nopelnījuši
Kā tas strādā?
Savu unikālo ieteikuma jeb atsauču saiti atradīsi savā profilā, konta sadaļā. Nosūti to saviem draugiem un atgādini viņiem, lai to izmanto, reģistrējoties platformā. Ikviens, kurš izmantos tavu saiti, lai reģistrētos un veiks ieguldījumu kādā no primārā tirgus projektiem, kas sasniegs “finansēts” statusu, kvalificēsies bonusa saņemšanai – tāpēc droši dalies ar to.
-
1.Atrod savu atsauču kodu
Lai kļūtu par daļu no mūsu atsauču programmas, tev ir jāreģistrējas platformā. Kad esi reģistrējies, nosūti savu personīgo atsauču saiti draugiem, kolēģiem un paziņām.
-
2.Uzaicini draugus
Uzaicini draugus reģistrēties Estateguru platformā, nosūtot savu unikālo atsauču saiti. Pārliecinies, ka viņi, reģistrējoties platformā, izmanto tavu saiti.
-
3.Pelniet bonusus kopā
Gan tev, gan taviem uzaicinātajiem draugiem tiks pievienots 0,5 % bonuss no draugu apstiprinātajiem kopējiem ieguldījumiem veiksmīgi finansētajos projektos pirmo 90 dienu laikā pēc reģistrācijas. Turklāt par katru jaunu ieteikumu tu saņemsi īpašas balvas.
Bonusi
Papildus 0,5% naudas atmaksas bonusam, ko saņemsi par katru jaunu ieteikto draugu, atsauču programmā tev būs pieejami arī investīciju kredīti €250 apmērā un Estateguru zīmola pārsteigumi. Apskatīsim tos.
Level 1
Level 2
Saņem vēl vienu €10 bonusu investīcijām!
Uzaicini divus investorus, un saņem vēl €10 bonusu investīcijām. Turklāt kā papildus bonusu saņemsi arī iespēju izmantot “90 dienas bez komisijas maksas par naudas izņemšanu”.
Level 3
Saņem €30 bonusu investīcijām!
Uzaicini trīs investorus pievienoties platformā, un saņem papildus €30 bonusu investīcijām. Tas nozīmē, ka par pirmajiem trim līmeņiem kopā saņemsi €50 bonusu investīcijām. Ar €50 tu jau vari veikt jaunu ieguldījumu kādā no projektiem Estateguru platformā.
Level 4
Saņem t-kreklu!
Uzaicini četrus investorus pievienoties platformai un saņem Estateguru t-kreklu (bezmaksas piegāde).
Level 5
€5 (Investīciju bonuss) par katru jauno uzaicināto investoru!
Uzaicini piecus investorus, un saņem īpašu balvu: €5 par katru jaunu investoru, kuru uzaicināsi pievienoties Estateguru platformai nākamo 90 dienu laikā. Šis īpašais bonuss kļūst aktīvs no piektā uzaicinātā investora.
Level 6
Saņem īpašu džemperi!
Uzaicini sešus investorus pievienoties platformā un saņem EstateGuru džemperi (bezmaksas piegāde).
Level 7
Saņem €100 bonusu investīcijām!
Uzaicini platformai pievienoties desmit jaunus investorus un saņem bonusu investīcijām €100 apmērā.
Level 8
Bezmaksas pārdošanas darījumi Otrreizējā tirgū!
Uzaicini piecpadsmit investorus pievienoties platformā un saņem īpašu bonusu: 90 dienas pārdošanas darījumi Otrreizējā tirgū bez komisijas maksas.
Level 9
Uzlabo savu naudas atmaksas bonusu!
Uzaicini divdesmit investorus, un saņem īpašu atlīdzību – naudas atmaksas bonusu 0,75% apmērā. Turklāt uzaicinātie investori saņems 0,5% naudas atmaksas bonusu no summas, ko viņi investēs pirmo 90 dienu laikā. Ja jau saņem 1. līmeņa bonusu, 0,5% vietā saņemsi 0,75%. 1. līmeņa un 9. līmeņa bonusi nav kumulatīvi.
Level 10
€10 (Investīciju bonuss) par katru jauno investoru!
Uzaicini divdesmit piecus investorus, un saņem īpašu balvu: €10 par katru jaunu investoru, kuru uzaicināsi pievienoties Estateguru platformai nākamo 90 dienu laikā. Šī īpašā balva
tiek aktivizēta no divdesmit piektā uzaicinātā investora. Ja jau saņemat 5. līmeņa īpašo bonusu, par katru jaunu investoru saņemsiet €10, nevis €5. 5. un 10. līmeņa bonusi nav kumulatīvi.
Atsauču programma ļauj tev nopelnīt papildu bonusus, aicinot draugus, paziņas un ģimenes locekļus pievienoties platformai.
Lai saņemtu savu bonusu, tev potenciālajam jaunajam ieguldītājam jānosūta savu personīgo atsauču kodu (EGU kodu).
Jaunā lietotāja reģistrācija tiek uzskatīta par veiksmīgu, kad jaunais investors verificē savu kontu un iegulda jebkuru summu kādā no Estateguru projektiem, kas sasniedz "finansēts" statusu.
EstateGuru aizdevumi ir nodrošināti ar nekustamā īpašuma ķīlu un hipotēku, kas investoru vārdā nostiprināta uz nodrošinājuma īpašuma. Kad aizdevums ir pilnībā investēts, aizņēmējam ir jādodas uz notāra biroju un jānoslēdz līgums ar drošības aģentu par hipotēkas noformēšanu. Pēc tam hipotēka tiek reģistrēta zemesgrāmatā (ar drošības aģentu kā hipotēkas turētāju investoru vārdā). Drošības aģents ir atsevišķa sabiedrība ar ierobežotu atbildību, kuras galvenais mērķis ir turēt nodrošinājumus ieguldītāju labā, kas veic ieguldījumus, izmantojot EstateGuru.
Aizdevums bez ķīlas ir aizdevums, kuram nav nodrošinājuma, piemēram, zemes vai dzīvokļa, un kura pamatā ir tikai aizņēmēja kredītvēsture un iespējamā vēlme atmaksāt. Nodrošinātajiem aizdevumiem ir nodrošinājumi kā aktīvi, tādēļ, ja aizņēmējs nevar atmaksāt aizdevumu, EstateGuru drošības aģents sāks īpašuma pārdošanas procesu. Tādējādi tiek samazināts risks zaudēt aizņēmējam aizdoto naudu.
Vairāk par nekustamā īpašuma nodrošinājumu var atrast EstateGuru blogā, izmantojot saiti https://blog.estateguru.co/lv/izskaidrots-nodrosinati-un-nenodrosinati-aizdevumi/
Pēc ekonomiskās krīzes un no tās izrietošās lejupslīdes banku riska apetīte tika ievērojami samazināta, kas nozīmē, ka bankas ir stingrāk noteikušas savus kreditēšanas kritērijus, kas nav draudzīgi aizņēmējiem, ievērojot ļoti stingru finansējuma struktūru, un līdz ar to bankas noraida daudzus aizdevuma pieteikumus. EstateGuru ir salīdzinoši neliela un elastīga organizācija, kas ir gatava palīdzēt uzņēmumiem, kuriem bankas liedz finansējumu, neskatoties uz spēcīgu biznesa plānu un stabilu nodrošinājumu.
Jā, aizņēmēja samaksātā procentu likme ir fiksēta visā aizdevuma periodā. Maksājumu biežums un procentu likme var atšķirties atkarībā no aizdevuma. Tomēr procentu likmi var palielināt, ja aizdevums tiek pagarināts uz vairāk nekā 6 mēnešiem - tādā gadījumā procentu likme tiek palielināta par 3%.
Mēs nemaksājam procentus par neieguldītajiem līdzekļiem. Lai gūtu vislabāko peļņu, tev vajadzētu ieguldīt pieejamos līdzekļus atvērtos aizdevumos, lai samazinātu naudas dīkstāvi. EstateGuru ir arī Auto Invest funkcija, kas parūpēsies par taviem ieguldījumiem ļoti ērtā veidā.
Statuss "gaida" norāda, ka līdzekļi ir piesaistīti aizdevuma finansēšanai, tomēr notāra darījums vēl nav noticis. Parasti notāra darījums notiks 1 nedēļas laikā pēc sindikācijas perioda beigām, tomēr saskaņā ar EstateGuru aizdevuma nosacījumiem aizdevums ar statusu "finansēts" ir jāmaina vēlākais pēc 15 kalendārajām dienām + 10 darba dienām no sindikācijas perioda beigām.
Kad aizdevums ir "pilnībā investēts" statusā un vēl nav sasniedzis notāra darījumu, visi atbilstošie ieguldījumi tiek atzīmēti ieguldītāju portfeļos kā "rezervēti" līdzekļi.
Atdeve, ko saņem no aizņēmējiem vai EstateGuru, ir bruto ienākumi, kas nozīmē, ka EstateGuru no summas neatskaita nodokļus. Nodokļu iestādes visus ienākumus, kas gūti no aizdevumiem, uzskata par ienākumiem no ieguldījumiem un tādējādi tie tiek aplikti ar ienākuma nodokli. EstateGuru nesniedz ar nodokļiem saistītus padomus un iesaka vērsties pie nodokļu konsultanta, lai iegūtu papildu informāciju.
Izpētes mērķis pirms izvietot projektu platformā ir novērtēt uzņēmuma spēju atmaksāt aizdevumu. Mēs rūpīgi pārbaudām aizņēmēju izcelsmi, kredītspēju un pašreizējās saistības, attīstības projektu un uzņēmējdarbības aizdevumu gadījumos tiks pētīts arī biznesa plāns un finanšu pārskati. Tiklīdz aizņēmējs kavēs maksājuma atmaksu, mēs sazināsimies mūsu investoru vārdā, lai noskaidrotu kavēšanās iemeslu. Kavējuma gadījumā aizņēmējs maksā investoriem papildus atlīdzību, kas noteikta vispārējos aizdevuma noteikumos. Kad aizņēmējs saskarsies ar finansiālām grūtībām, mēs centīsimies atrast labāko risinājumu abām pusēm. Ja aizņēmējs nevarēs atmaksāt aizdevumu, mēs sadarbosimies ar mūsu parādu piedziņas partneriem un drošības aģentu, lai atgūtu parādu, pārdodot nodrošinājuma īpašumu izsolē, ko organizēs tiesu izpildītājs.
EstateGuru ir ieguldījumu starpnieks, mēs nepiedāvājam aktīvu pārvaldību. Visi ieguldījumu līgumi tiek parakstīti starp aizņēmēju un investoru, EstateGuru vienkārši atvieglo šo darījumu. Visi klientu līdzekļi ir atdalīti no EstateGuru darbības fondiem. Ja EstateGuru rodas finansiālas grūtības vai uzņēmums bankrotē, klientu līdzekļi ir drošībā un tiem joprojām var piekļūt. Šādā maz ticamā gadījumā tiks iecelts līgumslēdzējs, kas pārņems EstateGuru lomu, lai apkalpotu visus ieguldījumus.
Ieguldījumu konta īpašumtiesības, izmantojot EstateGuru, ir bezmaksas. EstateGuru iekasē 2% maksu par prasību pārdošanu, izmantojot otrreizējo tirgu (maksa tiek piemērota pārdevējam), un EUR 1 pakalpojuma maksu, kas tiek aprēķināta un iekasēta katru reizi, kad ieguldītājs izņem līdzekļus no virtuālā konta. “Neaktīva konta maksa” tiek iekasēta kā līgumsods no lietotājiem, kuri savos kontos ir noguldījuši līdzekļus, bet pēdējo 12 mēnešu laikā nav veikuši jaunus ieguldījumus primārajā vai sekundārajā tirgū un kuru portfelī nav aktīvu aizdevumu. Maksa tiks piemērota katru mēnesi, ja lietotāja kontā būs pozitīvs atlikums. Ja naudas atlikums ir 0 eiro, maksa netiks piemērota. Ja lietotājs veic ieguldījumu, konta statuss atkal tiks pārslēgts uz aktīvu. Visas maksas ir atrodamas mūsu cenrādī: https://estateguru.co/lv/price-list/?switch=lv