Cenrādis
Spēkā no 17/03/2023
Spēkā no 17/03/2023
Investēšana | Cena (€) |
Procentu starpība¹⁰ | 0-1% |
Vispārīgie pakalpojumi | Cena (€) |
Konta apkalpošana | - |
Portāla operatora pakalpojuma maksa⁷ | 1€ |
Komisijas maksa par neaktīvu kontu⁸ | 10€ / mēnesī |
Pirmreizējais tirgus | Cena (€) |
Investīcijas veikšana | - |
Līguma sagatavošana | - |
Otrreizējais tirgus | Cena (€) |
Apkalpošanas maksa pārdevējam | 3% no darījuma summas |
Komisijas maksa pircējam | - |
Aizdevuma pieteikums | Cena (€) |
Starpniecības maksa² | 2.5%-4% |
Ikgadēja administrēšanas maksa³ | 0-2% |
Notāra izmaksas par hipotēkas nostiprināšanu⁴ | Saskaņā ar pakalpojuma sniedzēju |
Drošības aģenta maksa (pirmais etaps) | 500 + PVN* |
Drošības aģenta maksa (sākot no 2. etapa un turpmāk) un maksa par hipotēkas izmaiņām | no 100 līdz 500 + PVN*(atkarībā no apstākļiem) |
Estateguru drošības aģenta maksa par hipotēkas dzēšanu | 100 + PVN* |
Aizdevuma vai nodrošinājuma ieķīlāšanas termiņa pagarināšana | Līdz 8% no pagarinātā termiņa summas, min. 250 EUR |
Apdrošināšanas maksa | 20% no prēmijas, min 100 |
Aizdevumu grafika grozījumu maksa | Ulīdz 4% no attiecīgās summas, min 250 |
Kavēti maksājumi | Cena (€) |
Oficiāls paziņojums | Saskaņā ar pakalpojuma sniedzēju |
Realizācijas maksa | 10% no neatmaksātās aizdevuma summas |
Drošības aģenta komisijas maksa | Saskaņā ar pakalpojuma sniedzēju |
Tiesu izpildītāja maksa⁵ | Saskaņā ar pakalpojuma sniedzēju |
Paziņojums par kavētu maksājumu ⁶ | 20 EUR (Saskaņā ar EK direktīvu 2011/7/EU) |
Parāda apkalpošanas maksa⁹ | 8,75% no Aizdevuma līgumos maksājamajām summām |
* – Pievienots PVN, ja piemērojams.
² – Starpniecības maksa – platforma patur tiesības noteikt maksas apmēru, ņemot vērā aizdevuma summu, aizdevuma termiņu, atmaksas grafiku, aktīva likviditāti un aizņēmēja pieredzi. Piemēram, aizdevuma summai 1 000 000 euro ar LTV 50%, aizdevuma termiņam 12 mēneši ar ikmēneša procentu maksājuma un pamatsummas apmaksu beigās, var tikt ierosināta starpniecības maksa 2,5% no aizdevuma summas. Par aizdevuma summu EUR 50 000, LTV 69%, nodrošinājumu, kas atrodas reģiona pilsētā, pilnu aizdevuma atmaksu termiņa beigās, starpniecības maksa varētu būt 4% no aizdevuma summas.
³ – Ikgadēja administrēšanas maksa – platforma patur tiesības ierosināt noteiktu administrācijas maksas apmēru, ņemot vērā aizdevuma summu, aizdevuma termiņu, atmaksas grafiku, aktīva likviditāti un aizņēmēja pieredzi. Piemēram, aizdevuma summai 1 000 000 euro ar LTV 50%, aizdevuma termiņam 12 mēneši un ikmēneša procentu maksājumam ar pamatsummas atmaksu beigās var tikt ierosināta administrācijas maksa 0,5% gadā, kas maksājama saskaņā ar procentu maksāšanas grafiku.
⁴ – Notāra izmaksas par hipotēkas nostiprināšanu – vairāk par notāra darba izmaksām lasi šeit: https://likumi.lv/doc.php?id=259604
⁵ – Tiesu izpildītāja maksa – Igaunijā: https://www.riigiteataja.ee/en/eli/517012019001/consolide;
Latvijā: http://likumi.lv/doc.php?id=250209;
Lietuvā: https://www.antstoliurumai.lt/index.php?id=1989
⁶ – Paziņojums par kavētu maksājumu – mēs ieturam līdz 40EUR (2*20EUR) maksu par kavētu maksājumu saskaņā ar EK direktīvu 2011/7/EU 6.pantu un vietējo likumdošanu, kas atsaucas uz šo direktīvu
⁷ – Portāla operatora maksa tiek aprēķināta un iekasēta katru reizi, kad investors izmaksā naudu no sava virtuālā konta uz bankas kontu.
⁸ – Lemonway kontā esošos līdzekļus var izmantot tikai darījumiem Estateguru platformā. Tā kā tas ir īpašam nolūkam atvērts konts, to nedrīkst izmantot līdzekļu iemaksāšanai bez nodoma veikt ieguldījumus. Tā kā neaktīvie konti rada Estateguru izmaksas, “neaktīvā konta maksa” tiek iekasēta no lietotājiem, kuri ir noguldījuši līdzekļus savos kontos, bet pēdējo 12 mēnešu laikā nav veikuši jaunus ieguldījumus primārajā vai otrreizējā tirgū un kuru portfelī nav arī aktīvu aizdevumu. Nuo 2023 m. balandžio mėnesio neaktyvios paskyros mokestis buvo padidintas iki 10 eurų per mėnesį pirmaisiais metais po 12 mėnesių neaktyvumo laikotarpio, o vėliau – iki 50 eurų per mėnesį. Maksa tiks piemērota katru mēnesi, kad lietotāja neaktīvajā kontā būs pozitīvs atlikums. Ja lietotājs veic ieguldījumu gan primārajā, gan otrreizējā tirgū, konta statuss atkal tiks mainīts uz aktīvu, un turpmāk maksa netiks piemērota.
⁹ – Portāla turētājam ir tiesības piemērot Aizņēmējam parāda apkalpošanas maksu (līgumsodu) 8,75% apmērā no summām, kas maksājamas atbilstoši Aizdevuma līgumiem
¹⁰ – Procentu starpība ir aizņēmēja samaksāto un ieguldītāja saņemto procentu starpība. Procentu starpību kā maksu ietur portāla operators pirms procentu maksājumu pārskaitīšanas uz ieguldītāju virtuālajiem kontiem. Konkrētā procentu likmju starpība, kas piemērojama projektam, ir norādīta projekta aprakstā.
HQ, Estonia
Tartu mnt 10/Pääsukese 2
Tallinn, 10145
+372 641 2777
Latvia
Ģertrūdes iela 10 – 19
Rīga, LV-1010
+371 25457755
Lithuania
Technopolis/Delta
J. Balčikonio gatvė 9
LT-08314, Vilnius
+37067760258
United Kingdom
53 King Street Manchester
Manchester, M2 4LQ
+44 161 359 4642
Finland
Sofiankatu 4 C
Helsinki, 10145
+358 50 414 1641
Germany
Kurfürstendamm 165
Berlin, 10707
+372 641 2777
Armenia
0014, Yerevan
Azatutyan Ave.
24/17 Business plaza E
+374 95 050 909
Estateguru OÜ
(Igaunijas uzņēmums, reģistrācijas nr. 12558919)
Finantsinspektsioon (Igaunijas Finanšu uzraudzības un noregulējuma iestāde)
Estateguru ir licencēts Eiropas pūļa finansējuma pakalpojumu sniedzējs, kas darbojas saskaņā ar darbības licenci, kas izsniegta pamatojoties uz Finantsinspektsioon lēmumu Nr. 4.1-1/48.
Lietuvas Banka
Reģistrācijas nr: 188607684
Gedimino ave. 6, LT-01103 Vilnius
Bezmaksas uzziņu tālrunis 8 800 50 500, fakss (8 5) 268 0038, info@lb.lt
Estateguru Finland Oy ir reģistrēts kā pūļa finansējuma starpnieks, ko uzrauga Somijas Finanšu uzraudzības iestāde Finanssivalvonta (FIN-FSA).
Ieguldījumi ir saistīti ar risku zaudēt daļu vai visu ieguldīto naudu. Sniegto informāciju nevar uzskatīt par ieguldījumu ieteikumu. Plašāku informāciju par ieguldījumu riskiem skatīt Investoru riska novērtējumā.