Cenrādis

* – Pievienots PVN, ja piemērojams.

² – Starpniecības maksa – platforma patur tiesības noteikt maksas apmēru, ņemot vērā aizdevuma summu, aizdevuma termiņu, atmaksas grafiku, aktīva likviditāti un aizņēmēja pieredzi. Piemēram, aizdevuma summai 1 000 000 euro ar LTV 50%, aizdevuma termiņam 12 mēneši ar ikmēneša procentu maksājuma un pamatsummas apmaksu beigās, var tikt ierosināta starpniecības maksa 2,5% no aizdevuma summas. Par aizdevuma summu EUR 50 000, LTV 69%, nodrošinājumu, kas atrodas reģiona pilsētā, pilnu aizdevuma atmaksu termiņa beigās, starpniecības maksa varētu būt 4% no aizdevuma summas.

³ – Ikgadēja administrēšanas maksa – platforma patur tiesības ierosināt noteiktu administrācijas maksas apmēru, ņemot vērā aizdevuma summu, aizdevuma termiņu, atmaksas grafiku, aktīva likviditāti un aizņēmēja pieredzi. Piemēram, aizdevuma summai 1 000 000 euro ar LTV 50%, aizdevuma termiņam 12 mēneši un ikmēneša procentu maksājumam ar pamatsummas atmaksu beigās var tikt ierosināta administrācijas maksa 0,5% gadā, kas maksājama saskaņā ar procentu maksāšanas grafiku.

⁴ – Notāra izmaksas par hipotēkas nostiprināšanu – vairāk par notāra darba izmaksām lasi šeit: https://likumi.lv/doc.php?id=259604

⁵ – Tiesu izpildītāja maksa – Igaunijā: https://www.riigiteataja.ee/en/eli/517012019001/consolide;
Latvijā: http://likumi.lv/doc.php?id=250209;
Lietuvā: https://www.antstoliurumai.lt/index.php?id=1989

⁶ – Paziņojums par kavētu maksājumu – mēs ieturam līdz 40EUR (2*20EUR) maksu par kavētu maksājumu saskaņā ar EK direktīvu 2011/7/EU 6.pantu un vietējo likumdošanu, kas atsaucas uz šo direktīvu

⁷ – Portāla operatora maksa tiek aprēķināta un iekasēta katru reizi, kad investors izmaksā naudu no sava virtuālā konta uz bankas kontu.

⁸ – Kontā esošos līdzekļus var izmantot tikai darījumiem Estateguru platformā. Tā kā tas ir īpašam nolūkam atvērts konts, to nedrīkst izmantot līdzekļu iemaksāšanai bez nodoma veikt ieguldījumus. Tā kā neaktīvie konti rada Estateguru izmaksas, “neaktīvā konta maksa” tiek iekasēta no lietotājiem, kuri ir noguldījuši līdzekļus savos kontos, bet nav veikuši ieguldījumus Pirmreizējā vai Otrreizējā tirgū pēdējo 12 mēnešu laikā. Nuo 2023 m. balandžio mėnesio neaktyvios paskyros mokestis buvo padidintas iki 10 eurų per mėnesį pirmaisiais metais po 12 mėnesių neaktyvumo laikotarpio, o vėliau – iki 50 eurų per mėnesį. Maksa tiks piemērota katru mēnesi, kad lietotāja neaktīvajā kontā būs pozitīvs atlikums. Ja lietotājs veic ieguldījumu gan primārajā, gan otrreizējā tirgū, konta statuss atkal tiks mainīts uz aktīvu, un turpmāk maksa netiks piemērota.

⁹ – Portāla turētājam ir tiesības piemērot Aizņēmējam parāda apkalpošanas maksu (līgumsodu) 8,75% apmērā no summām, kas maksājamas atbilstoši Aizdevuma līgumiem

¹⁰ – Procentu starpība ir aizņēmēja samaksāto un ieguldītāja saņemto procentu starpība. Procentu starpību kā maksu ietur portāla operators pirms procentu maksājumu pārskaitīšanas uz ieguldītāju virtuālajiem kontiem. Konkrētā procentu likmju starpība, kas piemērojama projektam, ir norādīta projekta aprakstā.

¹¹ — Maksa par pārvaldībā esošajiem aktīviem (AUM) ir pasīva ikmēneša maksa par pakalpojumiem, kas tiek aprēķināta, pamatojoties uz portfeļa neatmaksāto pamatsummu, un no ieguldītājiem tiek iekasēta tikai faktiskās peļņas gadījumā.

AUM maksa netiek aprēķināta no kavētiem vai neatmaksātajiem (default) aizdevumiem. AUM komisijas maksa ir 0,05% no atmaksājamās pamatsummas tavā portfelī. Pat ja atmaksājamā pamatsumma ir 100 000 EUR vai vairāk, maksimālā komisijas maksa jebkurā gadījumā nepārsniegs 50 EUR.

AUM maksa ir saistīta ar faktisko peļņu (kas ietver procentus, soda naudas un citus papildu maksājumus, bet neietver pamatsummas atmaksu), ko esi saņēmis iepriekšējā mēnesī. Pirmkārt, tas nozīmē, ka AUM maksa netiek piemērota, ja nesaņem peļņu. Otrkārt, ja attiecīgajā mēnesī saņem peļņu, AUM maksa netiks piemērota, ja 25% no šīs peļņas ir mazāka par aprēķināto AUM maksu.

AUM komisijas maksa tiek aprēķināta katra mēneša 4. datumā, pamatojoties uz aizdevumu statusiem iepriekšējā mēneša pēdējā dienā plkst. 23:59:59. AUM maksa tiek piemērota lietotāja kontā katra mēneša 5. datumā.

AUM komisijas maksa attiecas tikai uz jauno aizdevumu pamatsummas atlikumiem, kas izsniegti 2023. gada 1. novembrī vai vēlāk, un uz aizdevumiem, kas iegādāti otrreizējā tirgū no 2023. gada 1. novembra (neatkarīgi no šādu nopirkto aizdevumu izsniegšanas datuma).