BUJ

  • Attīstīšanas aizdevums ir tāds aizdevums, kas tiks izmantots nekustamā īpašuma attīstīšanai – plānošanai un projektēšanai vai būvniecībai/renovācijai.Īstermiņa aizdevums tiek izmantots, lai nokārtotu jau esošās finansiālās saistības un refinansētu aizdevumu ar ilgtermiņa partneri, tāpat arī tas ir ērts risinājums darījumiem ar īpašumu, gadījumos, kad aizņēmējs iegādājas nekustamo īpašumu, veic nelielus uzlabojumus un pārdod šo īpašumu ar peļņu. Uzņēmējdarbības aizdevums tiek izmantots uzņēmuma darbības kapitāla palielināšanai, kas var būt nepieciešama sakarā ar darbības paplašināšanu, lielu pasūtījumu izpildīšanu vai esošo finanšu saistību nokārtošanu. Neatkarīgi no aizdevuma veida, visi projekti, kas tiek publicēti EstateGuru platformā ir nodrošināti ar nekustamā īpašuma ķīlu.
  • Lai nomainītu savu bankas kontu, vispirms nepieciešams veikt depozītu no jaunā konta. Tas ļaus mums verificēt tavu jauno kontu. Ja jaunais bankas konts pieder reģistrētajam investoram, dati platformā tiks atjaunoti automātiski. Turpmāk veicot naudas izmaksu tu varēsi izvēlēties, uz kuru no saistītajiem kontiem savu peļņu vēlies saņemt.
  • Paredzamais LTV attēlo LTV apmēru, kas ir maksimālais konkrētā projekta finansēšanai. Tas nozīmē, ka finansējot vairākus projekta etapus, LTV rādītājs var palielināties, bet nepārsniegs paredzamo LTV apmēru.
  • "Gaidīšanas" statuss norāda uz to, ka aizdevuma finansēšanai nepieciešamie līdzekļi ir piesaistīti platformā, bet vēl nav noticis notāra darījums un nostiprināta hipotēka nodrošinājuma īpašumam. Parasti notāra darījums notiek 1 nedēļas laikā pēc nepieciešamās summas piesaistīšanas platformā, taču EstateGuru aizdevuma nosacījumi paredz, ka notāra darījumam jānotiek ne vēlāk kā 15 darba dienu laikā + 10 darba dienu laikā pēc sindikācijas perioda beigām.
  • Tiklīdz aizdevums ir “pilnībā investēts”, bet nav noticis notāra darījums, visi ieguldītie līdzekļi investor kontā parādās kā “rezervētie” līdzekļi
  • Lai veiktu ieguldījumus platformā, tavam bankas kontam jābūt verificētam. Tāpēc pirmajam depozīta maksājumam jābūt veiktam no personīgā bankas konta (SEPA maksājums). Ja pirmo depozītu esi veicis no sava personīgā bankas konta ar pārskaitījumu, bet joprojām nevari veikt ieguldījumu, lūdzu, sazinies ar EstateGuru klientu servisa speciālistiem.
  • Aizdevuma statuss “atvērts” nozīmē, ka norit sindikācijas periods un ir iespējams veikt ieguldījumu šajā projektā. Tiklīdz tiek piesaistīts viss nepieciešamais finansējums, aizdevuma statuss tiek nomainīts uz “pilnībā investēts”.