Pirmā ceturkšņa rezultāti 2020: EstateGuru dubultots investoru skaitu un izsniegto aizdevumu apjoms 14/04/2020

“2020.gads uzņēmumā iesācies ļoti veiksmīgi, esam dubultojuši reģistrēto investoru skaitu un izsniegto aizdevumu apjomu, ja salīdzinām ar 2019.gada pirmo ceturksni. Tieši šie lieliskie rezultāti mums sniedz papildu enerģiju un motivāciju turpināt nodrošināt augstāko iespējamo pakalpojuma kvalitāti arī šajā nenoteiktajā laikā. Es ticu, ka mūsu biznesa modelis ir lielisks finanšu instruments uzņēmējiem, kas īpaši piemērots attīstības veicināšanai dažādos laikos, tieši šāda bija arī mūsu motivācija dibinot EstateGuru – veidot biznesu, kas ir konkurētspējīgs un efektīvs dažādos ekonomikas apstākļos,” komentē Marek Pärtel, uzņēmuma dibinātājs un vadītājs.  

Šī gada pirmajā ceturksnī platformā reģistrējušies 8092 jauni investori, salīdzinājumam – 2019.gadā šajā periodā reģistrēti 3927 jauni investori. Lielākā daļa investoru ir no Vācijas – 1842, kopumā šajā laikā Vācijas investoru kopiena ir kļuvusi par lielāko platformā, ar 11 113 investoriem, apsteidzot Igaunijas investorus, kuru īpatsvars līdz šim nemainīgi bijis lielākais kopš darbības sākuma – šobrīd 11 290 investori. Nākamās lielākās investoru grupas ir no Lietuvas, Latvijas, Itālijas, Spānijas un Austrijas. Investori gada pirmajos trīs mēnešos ir nopelnījuši €2,9 miljonus procentu maksājumos, 2019.gadā šis rādītājs bija €1,8 miljoni. Šī gada pirmajā ceturksnī finansēti 204 projekti par kopējo summu €27,2 miljoni, bet 2019. gada pirmajā ceturksnī – 89 projekti par kopējo summu €13,5 miljoni.

“Pirmajos šī gada mēnešos sasniedzām arī būtisku atskaites punktu platformas darbībā – finansēts pirmais projekts Vācijā. Šis bija viens no ilgi plānotiem darbības paplašināšanas soļiem, aktīvi strādājam arī pie uzņēmuma pārstāvniecības atvēršanas Vācijā, lai nostiprinātu savas darbības pozīcijas šajā valstī. Mūsu mērķis tuvākajos mēnešos ir nokārtot visas nepieciešamās formalitātes, lai varētu pilnvērtīgi darboties Vācijas tirgū saskaņā ar vietējo likumdošanu,” piebilst Pärtel.

Pirmajā ceturksnī mēs arī bijām liecinieki pirmajiem krāpniecības gadījumiem nozarē. Tirgus līdera pozīcija mums sniedz papildu atbildību cieši sadarboties ar regulatoriem visās darbības valstīs, lai pārliecinātos, ka nozare ir veselīga un dzīvotspējīga. EstateGuru aicina visus tirgus dalībniekus pielikt pūles caurredzamības un atklātības nodrošināšanai – publicēsim gada pārskatus un tos piesaistīsim profesionālus revidentus. Visām platformām būtu jāpublicē arī regulāri kredītportfeļu pārskati un statistika par platformu. EstateGuru gada pārskats ir sagatavots, un tas tiks nosūtīts auditoriem EY (daļa no Ernst & Young). Revidēts gada pārskats tiks publicēts jūnijā.

Tā kā mēs darbojamies dažādās Eiropas valstīs un turpinām paplašināt darbību arī jaunos tirgos, EstateGuru uzskata savu ieguldījumu cīņā pret naudas atmazgāšanu par prioritāru uzdevumu. Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas (AML) pasākumu piemērošana ir neizbēgama daļa no ilgtspējīgas pūļa finansējuma platformas darbības, kas rada uzticību un apkalpo klientus no dažādām pasaules valstīm.

Pašreizējā krīze, ko izraisījusi CoVid-19 izplatība, paātrinās neizbēgamo nekustamā īpašuma digitālās vides uzplaukumu. Ātrums ir prioritāte tagad nekā jebkad agrāk. Pūļa finansējumam, kas kā nozare radies pēdējās lielās finanšu krīzes rezultātā, varētu būt būtiska loma pašreizējās situācijas atvieglošanā, palīdzot uzņēmumiem piesaistīt tik nepieciešamo finansējumu. Viens no šīs krīzes izaicinājumiem nav kapitāla trūkums pats par sevi, bet gan nespēja nodrošināt vai ātri piekļūt finansējumam galvenokārt izpildes riska dēļ, piemēram, ir apgrūtināti darījumi, kuros nepieciešama tieša saskarsme ar baņķieriem, valsts notāriem utt. Pūļa finansējums ir labākais šīs problēmas risinājums, jo to var veikt tiešsaistē – veidā, kas nodrošina sabiedrības drošību.

“Pirmā ceturkšņa izcilie biznesa rezultāti neliek mums censties mazāk, tieši pretēji. Mūsu prioritātes ir ļoti skaidras – palikt tikpat konservatīviem kreditēšanas lēmumu pieņemšanas procesos un piedāvāt augstu likviditāti pēc iespējas lielākam skaitam MVU šajos nemierīgajos laikos, saglabājot stabilu atdevi mūsu investoriem. Kopš 2014. gada mūsu investoru kapitāla zaudējums ir saglabāts 0 apmērā un atgūto aizdevumu vidējā atdeves likme ir bijusi 10,4%. Mēs paredzam, ka dažos aizdevuma gadījumos ekonomiskās situācijas dēļ šogad varētu veidoties daļēji kapitāla zaudējumi, bet pienācīgas portfeļa diversifikācijas gadījumā tas būtiski neietekmēs ieguldījumu atdeves kopējo sniegumu. Mēs turpinām ceļu, lai kļūtu par vadošo nekustamo īpašumu kreditēšanas un ar nekustamo īpašumu nodrošināto investīciju platformu Eiropā kvalitātes, stabilitātes un tehnoloģisko jauninājumu ziņā, kas piedāvā konkurētspējīgu pakalpojumu visos laikos,” piebilst Marek.